محل تجاري متاجر في التجمع الخامس بعائد شهري ثابت مساحة ٨٨ متر

محل تجاري جاهز للاستلام في قلب التجمع الخامس بعائد استثماري مضمون
إذا كنت تبحث عن استثمار يحقق لك دخل ثابت من أول يوم، فهذه فرصة مميزة داخل X PLAZA MALL، أحد أقوى المشروعات التجارية في منطقة الياسمين فيلات بالتجمع الخامس.

موقع استراتيجي:

الياسمين فيلات – التجمع الخامس.
دقيقة واحدة من محور السادات.
بجوار مدرسة النيل الدولية.
بالقرب من مدرسة مانشستر.

تفاصيل الوحدة:
محل تجاري – دور أرضي.
استلام فوري.
مساحة 88 م².

استثمار مضمون بعقد إيجار إلزامي لمدة 5 سنوات
عائد يبدأ من 8% في السنة الأولى مع زيادة سنوية 10%.

العائد :
السنة الأولى: 1,971,200 جنيه
السنة الثانية: 2,168,320 جنيه
السنة الثالثة: 2,385,152 جنيه
السنة الرابعة: 2,623,667 جنيه
السنة الخامسة: 2,886,033 جنيه

يتم تحصيل الإيجار شهريًا

بداية صرف الإيجار من نوفمبر 2026.

براندات قوية تم التعاقد معها بالفعل
سفرة شامية
معامل ألفا
صيدليات البنفسج
الشبراوي
Coffee House
هايبر ماركت
Polyclinic
قطونيل
Best Clean
محل ذهب
محل موبايلات
محل نظارات
محل عطور
صالون رجالي
كوافير حريمي
بيوتي صالون مزيانا
محل إكسسوارات حريمي

استثمر في مشروع جاهز للتشغيل بموقع حيوي، مع عائد إيجاري مضمون وبراندات قوية تضمن أعلى معدلات الإقبال.

معلومات عن العقار

نوع العقارمحلات تجارية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5005448-XvsSXI
حالة البناءجاهز
نُشِر في15 يوليو 2026

المزايا والخدمات

مواقف مغطاة للسيارات

خدمات المصاعد

غرفة صلاة

خدمات صيانة

+ 6 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.