فيلا مستقلة سيادية أكبر نموذج 677م فيو جولف صريح أمام الفورسيزونز مدينتي

تطرح شركة WEALTHIEST PROPERTIES MANAGEMENT قطعة نادرة للغاية من العقار النخبوي في مدينتي؛ فيلا مستقلة (Standalone Villa) تُمثل النموذج الأكبر والأكثر فخامة على الإطلاق في المشروع، بموقع استراتيجي سيادي يضعها في الفئة الأعلى للأصول العقارية الفاخرة. تنفرد الفيلا بموقعها المحوري أمام بوابة 1 وفندق فورسيزونز (Four Seasons Hotel) مباشرة، وتتمتع بإطلالة بانورامية صريحة ومفتوحة بالكامل على ملاعب الجولف العالمية، وهي الإطلالة الأندر والأكثر طلبًا في مجتمع شرق القاهرة.
المواصفات الفنية والهندسية:
الموقع: مدينتي، موقع رئيسي (Prime Node) مواجه لبوابة 1 وفندق الفورسيزونز.
التصميم والنموذج: أكبر نموذج فيلات مستقلة بمدينتي، يتميز بالرحابة والهيبة المعمارية.
مساحة الأرض الإجمالية: 907 أمتار مربعة (مساحة هائلة تسمح بتنفيذ لاندسكيب خاص وحمام سباحة عملاق).
مساحة المباني (BUA): 677 مترًا مربعًا.
التقسيم الداخلي الذكي: تصميم داخلي ملكي يشتمل على 6 غرف نوم رئيسية واسعة، 6 حمامات فاخرة، ريسبشن شاسع يمتد لعدة قطع لاستقبال كبار الزوار، وتراسات مفتوحة ضخمة تكشف الجولف بالكامل.
حالة التشطيب: بدون تشطيب داخلي (Core & Shell)، مما يتيح للمشتري النخبوي حرية مطلقة في توقيع التصميم الداخلي، والديكورات الفندقية، وتوزيع الإضاءة والأنظمة الذكية وفقًا لمعاييره الخاصة.
الوضع الاستثماري والتسويقي:
تمثل هذه الفيلا فرصة استثمارية مغلقة (Off-Market Quality)؛ نظرًا لندرة الإطلالة وحجم النموذج والموقع، وهي من الأصول التي تُحجز وتُباع خلف الأبواب المغلقة قبل طرحها في السوق العام.
للحصول على الاستشارة الفنية الوافية، مراجعة البيانات الهندسية والقانونية، أو لتنسيق موعد للمعاينة الميدانية الخاصة، يرجى التواصل معنا.
—
للتواصل والاستفسار للحجز المباشر:
CEO & Wealth Management: Omar Al-Sheikh
Phone:
WhatsApp:

WEALTHIEST | PROPERTIES MANAGEMENT
Corporate M&A and Premium Real Estate Advisory
Our Office At East Hub – Madinaty
Buy & Sell Your Home With A Company You Can Trust

معلومات عن العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5005469-uAfrbE
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في16 يوليو 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

مفروشة

شرفة أو تراس

مطبخ مشترك

غرفة خدم

+ 33 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.