قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
10
الدفعة المقدّمة: 105,000 ج.م
بارك سايت، ار 4، العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة
2 غرف
2 حمامات
124 متر مربع
شقة 2 غرف العاصمة الادارية الجديدة R4 علي النهر الاخضر بمقدم واقساط حتي 10 سنوات
فرصة استثمارية باسعار طرح اول في قلب العاصمة الإدارية الجديدة امتلك وحدتك الآن في كمبوند بارك سايت
بأقل مقدم حجز وأطول فترة سداد
علي النهر الاخضر
بمقدم 105 الف جنية فقط
لتفاصيل اكتر عن طرق الدفع وااقساط الشهرية تواصل علي رقم
إذا كنت تبحث عن التميز الحقيقي والسكن الراقي، أو تهدف إلى تحقيق أعلى عائد استثماري مضمون في السوق العقاري، تفتح لك شركة "إل كازار للتطوير العقاري" (IL Cazar Developments) باب الحجز في أحدث صروحها المعمارية العبقرية. بادر بالتواصل معنا اليوم عبر أرقام المبيعات المعتمدة، لتغتنم أسعار الطرح الأول الحصرية وتختار من بين باقة متنوعة من الشقق الفاخرة والفيلات المستقلة والتاون هاوس، واستمتع بنمط حياة يجمع بين الخصوصية التامة والرفاهية المطلقة وسط أضخم مسطحات خضراء في المدينة.
يمثل مشروع بارك سايت العاصمة الإدارية الجديدة (Park Sight New Capital) واحداً من أحدث وأبرز المشاريع العمرانية الفاخرة التي أطلقتها شركة "إل كازار" لتعيد صياغة مفهوم المجتمعات السكنية المتكاملة والمستدامة. يمتد المشروع على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 140 فداناً في قلب العاصمة، وقد تم تخطيطه هندسياً بعبقرية فائقة لتكون الطبيعة الخضراء والبحيرات المائية الصناعية هي العنصر المهيمن على كامل المشهد، حيث تم تخصيص أكثر من 40 فداناً للاندسكيب والحدائق المفتوحة، بالإضافة إلى حديقة مركزية "Central Park" ممتدة على مساحة 22 فداناً، مما يوفر بيئة نقية وصحية وملاذاً هادئاً بعيداً عن صخب الحياة اليومية وضوضاء المدن الكبرى، وسط إطلالات مباشرة وممتدة تضمن لكافة الوحدات أعلى مستويات الراحة والهدوء النفسي.
يتميز كمبوند بارك سايت بموقع جيو-استراتيجي شديد التميز يرفع من قيمته الاستثمارية بشكل غير مسبوق، حيث يقع تحديداً في الحي السكني الرابع (R4)، متمتعاً بإطلالة مباشرة وواجهة ممتدة على محور محمد بن زايد الجنوبي وقرب لافت من النهر الأخضر. هذا الموقع الحيوي يمنح السكان ميزة الوصول السريع والسهل إلى أهم معالم العاصمة والمنشآت الحيوية والخدمية؛ فالكمبوند يقع على بعد 5 دقائق فقط من الطريق الدائري الإقليمي، وحوالي 7 دقائق من فندق الماسة الشهير، ولا يفصله سوى 8 دقائق عن حي السفارات الراقٍ، وحوالي 10 دقائق من قلب الحي الحكومي وحي الوزارات والجامعة الأمريكية، في حين يستغرق الوصول إلى مطار العاصمة الدولي ومنطقة الأعمال المركزية (CBD) والبرج الأيقوني ما بين 12 إلى 20 دقيقة فقط، مما يجعله نقطة ارتكاز مثالية وشرياناً يربطك بكافة مراكز النشاط والعمل في العاصمة.
تجسد الرؤية المعمارية للمشروع قمة الابتكار والذكاء الهندسي، حيث تعاونت شركة "إل كازار" مع نخبة من كبار المستشارين والشركات الهندسية العالمية (مثل MIMAR Architects) لتنفيذ تصميمات عصرية فائقة الروعة تمزج بسلاسة بين الأناقة المعمارية والعملية المستدامة. تم توزيع المباني السكنية والإنشائية داخل الكمبوند بذكاء شديد لتشغل النسبة الأقل من المساحة الإجمالية، مما يضمن توفير مسافات بينية واسعة بين البنايات تمنح كافة العائلات خصوصية مطلقة وحرية كاملة. وتتنوع الخيارات العقارية داخل بارك سايت بشكل مرن لتلبي متطلبات القوة الشرائية واحتياجات الأسر المختلفة؛ حيث تبدأ مساحات الشقق السكنية الفاخرة (التي تتراوح من غرفتين إلى 3 و4 غرف نوم) من 95 متر مربع وتصل إلى مساحات شاسعة، بينما تبدأ مساحات التاون هاوس والفيلات المستقلة الفاخرة لعشاق الاستقلالية من 175 متر مربع، مع استخدام واجهات زجاجية وتشطيبات متناسقة الألوان تتماشى مع الطابع البيئي المحيط بالكمبوند.
الخدمات والمرافق الترفيهية والأساسية في بارك سايت تشكل ركيزة أساسية لضمان نمط حياة متكامل مفعم بالرفاهية، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير كافة سبل الراحة التي قد يحتاجها القاطنون والزوار دون الحاجة للخروج من الكمبوند. يضم المشروع كلوب هاوس (Clubhouse) اجتماعي ورياضي مجهز على أعلى مستوى عالمي، ومناطق ترفيهية تجارية (Food Court) تحتضن مجموعة من المطاعم والكافيهات الفاخرة التي تقدم أشهى المأكولات العالمية، بالإضافة إلى مول تجاري يضم أشهر الماركات والبراندات لتوفير تجربة تسوق ممتعة. ولعشاق الرياضة والصحة، يوفر الكمبوند نادياً صحياً متكاملاً يشتمل على جيم حديث مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، وسبا، وجاكوزي، وساونا للاسترخاء وتجديد الطاقة، إلى جانب ملاعب رياضية متنوعة (كرة قدم، تنس، كرة سلة) تتيح للشباب والأطفال ممارسة رياضاتهم المفضلة في بيئة آمنة، علاوة على تخصيص مسارات ممهدة وطويلة بعيداً عن حركات السيارات لممارسة رياضة المشي، والجري، وركوب الدراجات وسط الحدائق الطبيعية الساحرة.
أما الترفيه المائي والجمالي، فله مكانة خاصة جداً بفضل الانتشار الذكي لحمامات السباحة المتنوعة الأعماق والمساحات لتناسب جميع الأعمار، بما في ذلك حمامات سباحة مخصصة للأطفال وأخرى توفر الخصوصية للسيدات، إلى جانب المسطحات المائية والنوافير الراقصة التي تتخلل الوحدات وتضفي صوتاً مهدئاً يعزز من أجواء الاسترخاء والدفء العائلي. ولم تنسَ إدارة المشروع تخصيص منطقة ترفيهية متكاملة ومؤمنة للأطفال (Kids Area) تحتوى على ألعاب تفاعلية آمنة ومتنوعة تنمي مهارات الصغار وتضمن لهم قضاء أوقات سعيدة في بيئة محمية بالكامل تحت مراقبة دائمة.
تعتبر السلامة والأمان من أهم الأولويات التي تم التركيز عليها في بارك سايت الكازار، حيث يعمل نظام أمني متكامل ومنظومة حراسة ذكية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لضمان حماية الساكنين وممتلكاتهم. تنتشر كاميرات المراقبة الحديثة ذات التقنيات المتطورة ل تغطي كافة البوابات، والمداخل، والمخارج، والممرات الداخلية بدقة عالية، مدعومة بطاقم أمني محترف ومدرب للتدخل السريع في حالات الطوارئ. كما يضم المشروع جراجات ومواقف سيارات ذكية تحت الأرض بمساحات كبيرة بعيدة عن مسارات مشاة الأطفال لتقليل التكدس وحفظ المظهر الجمالي الهادئ للشوارع الداخلية للكمبوند.
الجانب الخدمي واللوجستي مصمم ليعمل بكفاءة وسلاسة من خلال توفير خدمات صيانة دورية وفورية لجميع الوحدات والمرافق العامة لمعالجة أي أعطال بشكل سريع يحافظ على جودة الحياة، بجانب خدمات نظافة مستمرة لجمع النفايات وتنظيف الممرات والشواطئ والحدائق يومياً لضمان بيئة صحية ونظيفة دائماً. ولمواجهة أي طوارئ، تم تزويد المشروع بشبكات إنترنت فائقة السرعة ودش مركزي، ومولدات كهربائية احتياطية ضخمة تعمل تلقائياً لضمان استمرار تشغيل الأنظمة الحيوية دون أي إزعاج، إلى جانب وجود أنظمة إنذار وإطفاء حريق متطورة في جميع المنشآت لضمان أعلى مستويات السلامة العامة.
إن الاستثمار في كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية لا يقتصر على امتلاك شقة أو فيلا لقضاء عطلات، بل هو استثمار عقاري ذكي طويل الأجل ومضمون القيمة. السمعة الطيبة المرموقة والخبرة العريضة التي تتمتع بها شركة الكازار للتطوير العقاري في السوق المصري (بمشروعاتها الناجحة مثل كريك تاون وذا كريست وجلين) تضمن للملاك جودة البناء الفائقة، والالتزام الصارم بمواعيد التسليم، مما يحافظ على رونق العقار وقيمته التسويقية (Capital Appreciation). علاوة على ذلك، فإن الطلب المتزايد على الإيجارات السكنية الفاخرة في منطقة R4 الحيوية يتيح للمستثمرين فرصة ذهبية لتحقيق عوائد مادية مرتفعة ومستمرة، مما يجعل مشروع بارك سايت الوجهة المثالية والنموذجية لكل من يبحث عن عيش حياة الملوك والارتقاء في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
بأقل مقدم حجز وأطول فترة سداد
علي النهر الاخضر
بمقدم 105 الف جنية فقط
لتفاصيل اكتر عن طرق الدفع وااقساط الشهرية تواصل علي رقم
إذا كنت تبحث عن التميز الحقيقي والسكن الراقي، أو تهدف إلى تحقيق أعلى عائد استثماري مضمون في السوق العقاري، تفتح لك شركة "إل كازار للتطوير العقاري" (IL Cazar Developments) باب الحجز في أحدث صروحها المعمارية العبقرية. بادر بالتواصل معنا اليوم عبر أرقام المبيعات المعتمدة، لتغتنم أسعار الطرح الأول الحصرية وتختار من بين باقة متنوعة من الشقق الفاخرة والفيلات المستقلة والتاون هاوس، واستمتع بنمط حياة يجمع بين الخصوصية التامة والرفاهية المطلقة وسط أضخم مسطحات خضراء في المدينة.
يمثل مشروع بارك سايت العاصمة الإدارية الجديدة (Park Sight New Capital) واحداً من أحدث وأبرز المشاريع العمرانية الفاخرة التي أطلقتها شركة "إل كازار" لتعيد صياغة مفهوم المجتمعات السكنية المتكاملة والمستدامة. يمتد المشروع على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 140 فداناً في قلب العاصمة، وقد تم تخطيطه هندسياً بعبقرية فائقة لتكون الطبيعة الخضراء والبحيرات المائية الصناعية هي العنصر المهيمن على كامل المشهد، حيث تم تخصيص أكثر من 40 فداناً للاندسكيب والحدائق المفتوحة، بالإضافة إلى حديقة مركزية "Central Park" ممتدة على مساحة 22 فداناً، مما يوفر بيئة نقية وصحية وملاذاً هادئاً بعيداً عن صخب الحياة اليومية وضوضاء المدن الكبرى، وسط إطلالات مباشرة وممتدة تضمن لكافة الوحدات أعلى مستويات الراحة والهدوء النفسي.
يتميز كمبوند بارك سايت بموقع جيو-استراتيجي شديد التميز يرفع من قيمته الاستثمارية بشكل غير مسبوق، حيث يقع تحديداً في الحي السكني الرابع (R4)، متمتعاً بإطلالة مباشرة وواجهة ممتدة على محور محمد بن زايد الجنوبي وقرب لافت من النهر الأخضر. هذا الموقع الحيوي يمنح السكان ميزة الوصول السريع والسهل إلى أهم معالم العاصمة والمنشآت الحيوية والخدمية؛ فالكمبوند يقع على بعد 5 دقائق فقط من الطريق الدائري الإقليمي، وحوالي 7 دقائق من فندق الماسة الشهير، ولا يفصله سوى 8 دقائق عن حي السفارات الراقٍ، وحوالي 10 دقائق من قلب الحي الحكومي وحي الوزارات والجامعة الأمريكية، في حين يستغرق الوصول إلى مطار العاصمة الدولي ومنطقة الأعمال المركزية (CBD) والبرج الأيقوني ما بين 12 إلى 20 دقيقة فقط، مما يجعله نقطة ارتكاز مثالية وشرياناً يربطك بكافة مراكز النشاط والعمل في العاصمة.
تجسد الرؤية المعمارية للمشروع قمة الابتكار والذكاء الهندسي، حيث تعاونت شركة "إل كازار" مع نخبة من كبار المستشارين والشركات الهندسية العالمية (مثل MIMAR Architects) لتنفيذ تصميمات عصرية فائقة الروعة تمزج بسلاسة بين الأناقة المعمارية والعملية المستدامة. تم توزيع المباني السكنية والإنشائية داخل الكمبوند بذكاء شديد لتشغل النسبة الأقل من المساحة الإجمالية، مما يضمن توفير مسافات بينية واسعة بين البنايات تمنح كافة العائلات خصوصية مطلقة وحرية كاملة. وتتنوع الخيارات العقارية داخل بارك سايت بشكل مرن لتلبي متطلبات القوة الشرائية واحتياجات الأسر المختلفة؛ حيث تبدأ مساحات الشقق السكنية الفاخرة (التي تتراوح من غرفتين إلى 3 و4 غرف نوم) من 95 متر مربع وتصل إلى مساحات شاسعة، بينما تبدأ مساحات التاون هاوس والفيلات المستقلة الفاخرة لعشاق الاستقلالية من 175 متر مربع، مع استخدام واجهات زجاجية وتشطيبات متناسقة الألوان تتماشى مع الطابع البيئي المحيط بالكمبوند.
الخدمات والمرافق الترفيهية والأساسية في بارك سايت تشكل ركيزة أساسية لضمان نمط حياة متكامل مفعم بالرفاهية، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير كافة سبل الراحة التي قد يحتاجها القاطنون والزوار دون الحاجة للخروج من الكمبوند. يضم المشروع كلوب هاوس (Clubhouse) اجتماعي ورياضي مجهز على أعلى مستوى عالمي، ومناطق ترفيهية تجارية (Food Court) تحتضن مجموعة من المطاعم والكافيهات الفاخرة التي تقدم أشهى المأكولات العالمية، بالإضافة إلى مول تجاري يضم أشهر الماركات والبراندات لتوفير تجربة تسوق ممتعة. ولعشاق الرياضة والصحة، يوفر الكمبوند نادياً صحياً متكاملاً يشتمل على جيم حديث مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، وسبا، وجاكوزي، وساونا للاسترخاء وتجديد الطاقة، إلى جانب ملاعب رياضية متنوعة (كرة قدم، تنس، كرة سلة) تتيح للشباب والأطفال ممارسة رياضاتهم المفضلة في بيئة آمنة، علاوة على تخصيص مسارات ممهدة وطويلة بعيداً عن حركات السيارات لممارسة رياضة المشي، والجري، وركوب الدراجات وسط الحدائق الطبيعية الساحرة.
أما الترفيه المائي والجمالي، فله مكانة خاصة جداً بفضل الانتشار الذكي لحمامات السباحة المتنوعة الأعماق والمساحات لتناسب جميع الأعمار، بما في ذلك حمامات سباحة مخصصة للأطفال وأخرى توفر الخصوصية للسيدات، إلى جانب المسطحات المائية والنوافير الراقصة التي تتخلل الوحدات وتضفي صوتاً مهدئاً يعزز من أجواء الاسترخاء والدفء العائلي. ولم تنسَ إدارة المشروع تخصيص منطقة ترفيهية متكاملة ومؤمنة للأطفال (Kids Area) تحتوى على ألعاب تفاعلية آمنة ومتنوعة تنمي مهارات الصغار وتضمن لهم قضاء أوقات سعيدة في بيئة محمية بالكامل تحت مراقبة دائمة.
تعتبر السلامة والأمان من أهم الأولويات التي تم التركيز عليها في بارك سايت الكازار، حيث يعمل نظام أمني متكامل ومنظومة حراسة ذكية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لضمان حماية الساكنين وممتلكاتهم. تنتشر كاميرات المراقبة الحديثة ذات التقنيات المتطورة ل تغطي كافة البوابات، والمداخل، والمخارج، والممرات الداخلية بدقة عالية، مدعومة بطاقم أمني محترف ومدرب للتدخل السريع في حالات الطوارئ. كما يضم المشروع جراجات ومواقف سيارات ذكية تحت الأرض بمساحات كبيرة بعيدة عن مسارات مشاة الأطفال لتقليل التكدس وحفظ المظهر الجمالي الهادئ للشوارع الداخلية للكمبوند.
الجانب الخدمي واللوجستي مصمم ليعمل بكفاءة وسلاسة من خلال توفير خدمات صيانة دورية وفورية لجميع الوحدات والمرافق العامة لمعالجة أي أعطال بشكل سريع يحافظ على جودة الحياة، بجانب خدمات نظافة مستمرة لجمع النفايات وتنظيف الممرات والشواطئ والحدائق يومياً لضمان بيئة صحية ونظيفة دائماً. ولمواجهة أي طوارئ، تم تزويد المشروع بشبكات إنترنت فائقة السرعة ودش مركزي، ومولدات كهربائية احتياطية ضخمة تعمل تلقائياً لضمان استمرار تشغيل الأنظمة الحيوية دون أي إزعاج، إلى جانب وجود أنظمة إنذار وإطفاء حريق متطورة في جميع المنشآت لضمان أعلى مستويات السلامة العامة.
إن الاستثمار في كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية لا يقتصر على امتلاك شقة أو فيلا لقضاء عطلات، بل هو استثمار عقاري ذكي طويل الأجل ومضمون القيمة. السمعة الطيبة المرموقة والخبرة العريضة التي تتمتع بها شركة الكازار للتطوير العقاري في السوق المصري (بمشروعاتها الناجحة مثل كريك تاون وذا كريست وجلين) تضمن للملاك جودة البناء الفائقة، والالتزام الصارم بمواعيد التسليم، مما يحافظ على رونق العقار وقيمته التسويقية (Capital Appreciation). علاوة على ذلك، فإن الطلب المتزايد على الإيجارات السكنية الفاخرة في منطقة R4 الحيوية يتيح للمستثمرين فرصة ذهبية لتحقيق عوائد مادية مرتفعة ومستمرة، مما يجعل مشروع بارك سايت الوجهة المثالية والنموذجية لكل من يبحث عن عيش حياة الملوك والارتقاء في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 5000486-SMux7b
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في17 يوليو 2026
- الملكية العقاريةأول سكن
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مسبح
جاكوزي
ساونا
+ 24 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
