الخريطة
اطلب فيديو
15
فيلا مستقلة 600م للبيع بالتجمع الأول 3 وحدات سكنية وحديقة 400م وحمام سباحة داخلي مُدفأ وتشطيب فاخر وموقع راقٍ بالقرب من أهم المحاور
فيلا مستقلة 600 متر للبيع بالتجمع الأول – القاهرة الجديدة
فرصة استثنائية لامتلاك فيلا مستقلة في أحد أرقى مواقع التجمع الأول، داخل شارع هادئ يتمتع بالحراسة، وبالقرب من أهم المحاور والخدمات. تتميز الفيلا بمساحات واسعة، وتشطيب فاخر، وحديقة خلفية نادرة، وحمام سباحة داخلي مُدفأ، مما يجعلها مناسبة للسكن العائلي الفاخر أو للاستثمار.
الموقع
التجمع الأول – القاهرة الجديدة.
شارع هادئ يتمتع بالحراسة.
بالقرب من منطقة الخدمات.
حوالي 8 دقائق من البنفسج والرحاب وطريق السويس.
حوالي دقيقتين من كمبوند حسن علام، Swan Lake، الأمن العام، محور مصطفى كامل، ومحور يوسف السباعي.
تفاصيل الفيلا
مساحة الأرض: 600 متر².
حديقة خلفية: 400 متر².
مساحة المباني: 270 متر².
حديقة أمامية وجانبية: 170 متر².
جراج وغرفة حارس: 160 متر².
التقسيم
الشقة الأولى – أرضي مرتفع (350 متر²)
مدخل أمامي خاص.
مدخل خلفي خاص من الحديقة.
3 غرف نوم.
غرفة ماستر بدريسنج وحمام خاص و2 تراس.
ريسبشن 4 قطع.
ليفينج.
2 حمام إضافي.
مطبخ كبير.
إجمالي 4 تراسات.
الشقة الثانية – الدور الأول (360 متر²)
4 غرف نوم.
غرفة ماستر بدريسنج وحمام.
ليفينج.
ريسبشن 3 قطع.
مطبخ كبير.
2 حمام.
4 تراسات.
الشقة الثالثة – الدور الثاني (366 متر²)
4 غرف نوم.
غرفة ماستر بدريسنج وحمام.
ليفينج.
ريسبشن 3 قطع.
مطبخ كبير.
2 حمام.
4 تراسات.
الروف
روف قانوني بالكامل دون مخالفات.
غرفة معيشة.
مطبخ.
حمام.
شواية مبنية بالطوب.
الدور الأرضي المنخفض
ليفينج بإطلالة مباشرة على حمام سباحة داخلي مُدفأ.
مطبخ مفتوح.
غرفة نوم.
حمام.
2 مخزن.
مساحات متعددة الاستخدام.
الجراج
يتسع لـ 6 سيارات.
غرفة حارس.
مطبخ.
حمام.
مميزات الفيلا
تشطيب خارجي فاخر بالحجر الصناعي المقاوم للعوامل الجوية والرطوبة.
تشطيب داخلي مميز للدور الأرضي المنخفض ومنطقة حمام السباحة بمواد مقاومة للرطوبة.
حمام سباحة داخلي مزود بسخان غاز.
سخان مياه شمسي يغذي جميع الحمامات والمطابخ.
عزل حراري للأسطح باستخدام الصوف الصخري المقاوم للحريق.
واجهة بحرية بالكامل.
تقع في شريط الفيلات الوحيد المطل على حديقة خلفية مفتوحة.
مكان مخصص لتركيب أسانسير مستقبلاً.
6 عدادات كهرباء.
عداد غاز مستقل لكل شقة.
السعر المطلوب: 48,000,000 جنيه كاش.
للمزيد من التفاصيل أو لحجز موعد للمعاينة، يرجى التواصل.
فرصة استثنائية لامتلاك فيلا مستقلة في أحد أرقى مواقع التجمع الأول، داخل شارع هادئ يتمتع بالحراسة، وبالقرب من أهم المحاور والخدمات. تتميز الفيلا بمساحات واسعة، وتشطيب فاخر، وحديقة خلفية نادرة، وحمام سباحة داخلي مُدفأ، مما يجعلها مناسبة للسكن العائلي الفاخر أو للاستثمار.
الموقع
التجمع الأول – القاهرة الجديدة.
شارع هادئ يتمتع بالحراسة.
بالقرب من منطقة الخدمات.
حوالي 8 دقائق من البنفسج والرحاب وطريق السويس.
حوالي دقيقتين من كمبوند حسن علام، Swan Lake، الأمن العام، محور مصطفى كامل، ومحور يوسف السباعي.
تفاصيل الفيلا
مساحة الأرض: 600 متر².
حديقة خلفية: 400 متر².
مساحة المباني: 270 متر².
حديقة أمامية وجانبية: 170 متر².
جراج وغرفة حارس: 160 متر².
التقسيم
الشقة الأولى – أرضي مرتفع (350 متر²)
مدخل أمامي خاص.
مدخل خلفي خاص من الحديقة.
3 غرف نوم.
غرفة ماستر بدريسنج وحمام خاص و2 تراس.
ريسبشن 4 قطع.
ليفينج.
2 حمام إضافي.
مطبخ كبير.
إجمالي 4 تراسات.
الشقة الثانية – الدور الأول (360 متر²)
4 غرف نوم.
غرفة ماستر بدريسنج وحمام.
ليفينج.
ريسبشن 3 قطع.
مطبخ كبير.
2 حمام.
4 تراسات.
الشقة الثالثة – الدور الثاني (366 متر²)
4 غرف نوم.
غرفة ماستر بدريسنج وحمام.
ليفينج.
ريسبشن 3 قطع.
مطبخ كبير.
2 حمام.
4 تراسات.
الروف
روف قانوني بالكامل دون مخالفات.
غرفة معيشة.
مطبخ.
حمام.
شواية مبنية بالطوب.
الدور الأرضي المنخفض
ليفينج بإطلالة مباشرة على حمام سباحة داخلي مُدفأ.
مطبخ مفتوح.
غرفة نوم.
حمام.
2 مخزن.
مساحات متعددة الاستخدام.
الجراج
يتسع لـ 6 سيارات.
غرفة حارس.
مطبخ.
حمام.
مميزات الفيلا
تشطيب خارجي فاخر بالحجر الصناعي المقاوم للعوامل الجوية والرطوبة.
تشطيب داخلي مميز للدور الأرضي المنخفض ومنطقة حمام السباحة بمواد مقاومة للرطوبة.
حمام سباحة داخلي مزود بسخان غاز.
سخان مياه شمسي يغذي جميع الحمامات والمطابخ.
عزل حراري للأسطح باستخدام الصوف الصخري المقاوم للحريق.
واجهة بحرية بالكامل.
تقع في شريط الفيلات الوحيد المطل على حديقة خلفية مفتوحة.
مكان مخصص لتركيب أسانسير مستقبلاً.
6 عدادات كهرباء.
عداد غاز مستقل لكل شقة.
السعر المطلوب: 48,000,000 جنيه كاش.
للمزيد من التفاصيل أو لحجز موعد للمعاينة، يرجى التواصل.
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - OR1090
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في19 يوليو 2026
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
غرفة خدم
مسبح
عدد الطوابق: 3
+ 9 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
