أفضل الأسعار والخيارات في السوق | وسط كبرى العلامات التجارية في القاهرة الجديدة - محل تجاري للإيجار في قلب مجمع البنوك

فرصة استثمارية استثنائية: محل تجاري 135م + 60م أوت دور للإيجار في قلب مجمع البنوك
أفضل الأسعار والخيارات في السوق | تشطيب كامل جاهز للتشغيل | وسط كبرى العلامات التجاريةتطرح شركة do Estate فرصة تجارية واستثمارية رفيعة المستوى في واحدة من أكثر المناطق التجارية كثافة وحيوية بالقاهرة الجديدة؛ محل تجاري مميز للإيجار في قلب منطقة مجمع البنوك بالتجمع الخامس. التزاماً منا بتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق، تمثل هذه الوحدة فرصة استثمارية حقيقية للمطاعم الفاخرة، الكافيهات، والتوكيلات التجارية الكبرى التي تبحث عن موقع استراتيجي يضمن أعلى معدلات الرؤية والتدفق الجماهيري اليومي.

بطاقة العقار التجاري

الموقع: قلب منطقة مجمع البنوك، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة
نوع الوحدة: محل تجاري للإيجار (Retail Shop)
المساحة الداخلية: 135 متر مربع (توزيع ذكي ومثالي للمساحات التشغيلية)
المساحة الخارجية (أوت دور): 60 متر مربع (تراس خارجي مميز للجلسات أو منطقة عرض)
حالة التشطيب: تشطيب كامل فائق الجودة بأرقى المواصفات التجارية (Fully Finished)
الاستلام: جاهز فوراً وبدء التشغيل مباشرة (Turnkey Condition)
القيمة الإيجارية: 1,400 جنيه مصري للمتر شهرياً (شاملة مصاريف الصيانة)
إجمالي الإيجار الشهري: 273,000 جنيه مصري شهرياً (للمساحة الداخلية)

المزايا الاستثمارية والتجهيزات الفريدة

التواجد وسط براندات عالمية ومحلية كبرى: يقع المحل وسط بيئة تجارية ناضجة تضم كبرى العلامات مثل: Bank Next، Bistro Italy، Zia Emilia، Hyper Market، Dunkin’، و Domino’s Pizza، مما يضمن تدفقاً جماهيرياً مستمراً (High Footfall) طوال اليوم.
الميزة التنافسية للمساحة الخارجية: مساحة الأوت دور (60م) تمثل إضافة استثمارية قيمة تمنح المطاعم والكافيهات فرصة تقديم جلسات خارجية مميزة أو استقبال عدد أكبر من العملاء.
جاهزية فورية وتوفير رأس المال: المحل مشطب بالكامل، مما يوفر عليك ميزانيات التشطيب المعقدة وزمن الإنشاءات، ويسمح ببدء تحقيق العوائد فوراً.

قوة موقع مجمع البنوك والربط اللوجستيمنطقة مجمع البنوك تعد الشريان التجاري والمالي الأقوى في القاهرة الجديدة، حيث تجمع بين القوة الشرائية العالية لسكان التجمع وموظفي المقرات الرئيسية للبنوك والشركات الكبرى:

موقع مركزي بالقرب المباشر من شارع التسعين الجنوبي وشمال التسعين.
وصول سريع إلى طريق السويس، الطريق الدائري، ومطار القاهرة الدولي.
على بعد دقائق معدودة من الجامعة الأمريكية (AUC) والمجمعات السكنية الراقية.

نبذة عن do Estate – خبراء العقارات التجاريةتأسست do Estate في دبي وتتوسع عالمياً كعلامة تجارية رائدة في مجال الاستشارات والوساطة العقارية، وتضم فريقاً متفوقاً ومتخصصاً في القطاع العقاري التجاري والإداري. نحن نكرس جهودنا لتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق، واقتناص الفرص الاستثمارية ذات العوائد الآمنة والتشغيل السريع لعملائنا من الشركات والمستثمرين، مع التزامنا التام بالشفافية والسرعة والاحترافية من المعاينة وحتى إتمام التعاقد.

للمعاينة الفورية وتنسيق التعاقدالمحلات التجارية المشطبة المزودة بمساحات خارجية (أوت دور) في قلب مجمع البنوك تعد من أندر الفرص وأسرعها تعاقداً في السوق. للاستفادة من هذه الفرصة الاستثمارية وتنسيق موعد للمعاينة