مساحة تجارية ضخمة مساحة خارجية للإيجار في مساكن شيراتون - أقل سعر للمتر - 500جنية مصري

فرصة استثمارية استثنائية: مساحة تجارية ضخمة 900م + 100م مساحة خارجية للإيجار في مساكن شيراتون
أفضل الأسعار والخيارات في السوق | مساحة تجارية هائلة | موقع حيوي وكثافة جماهيرية مرتفعةتطرح شركة do Estate فرصة تجارية واستثمارية شديدة التميز في أحد أكثر القطاعات التجارية والسكينة حيوية وإقبالاً بشرق القاهرة؛ مساحة تجارية واسعة بمساحة 900 متر مربع بالإضافة إلى 100 متر مربع مساحة خارجية (Outdoor) للإيجار في منطقة مساكن شيراتون – هليوبوليس. التزاماً بمبدأنا الثابت في تقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق، يمثل هذا المقر فرصة استثمارية حقيقية لكبرى العلامات التجارية، المطاعم والكافيهات الشهيرة (F&B)، السوبرماركت والهايبر ماركت، أو المعارض التجارية الكبرى (Showrooms) الراغبة في التواجد بموقع استراتيجي يحقق أعلى معدلات المبيعات والكثافة الشرائية.

بطاقة العقار والتسعير (بالجنيه المصري والدولار الأمريكي)

الموقع: الشارع التجاري الرئيسي، منطقة مساكن شيراتون، مصر الجديدة / شرق القاهرة
نوع الوحدة: مقر تجاري للإيجار (مناسب لمعارض، مطاعم وكافيهات، هايبر ماركت، أو توكيلات تجارية)
المساحة الداخلية المبنية: 900 متر مربع (مسطح مفتوح يتيح مرونة عالية في التقسيم)
المساحة الخارجية (Outdoor): 100 متر مربع (مثالية للتراس الخارجي أو منطقة استقبال واستراحة)
حالة الاستلام: جاهز للتسلم الفوري وبدء أعمال التجهيز والديكور
سعر المتر: 500 جنيه مصري للمتر شهرياً (يعادل حوالي 10.30 دولار أمريكي)
إجمالي الإيجار الشهري: 450,000 جنيه مصري شهرياً (يعادل حوالي 9,280 دولار أمريكي شهرياً للمساحة الداخلية)

المزايا الاستثمارية والتجهيزات التجارية

سعر تنافسي ومغري: معدل إيجاري ممتازي (500 جنيه/متر) بالنسبة لمنطقة حيوية ومطلوبة كمنطقة شيراتون، مما يضمن خفض المصاريف التشغيلية وزيادة الربحية.
مسطح أفقي ضخم (900م + 100م مساحة خارجية): مساحة نادرة توفر قدرة استيعابية هائلة لتصميم معارض تجارية متكاملة، مناطق تناول طعام خارجية وداخلية، أو أقسام تجارية متعددة.
قوة المساحة الخارجية (Outdoor): المساحة الخارجية (100م) تعد عنصراً جوهرياً لخدمة أنشطة المطاعم والكافيهات وتوفر رؤية بصرية ممتازة وجذابة للعلامة التجارية.
كثافة سكانية وتجارية مرتفعة: تتميز منطقة شيراتون بالقوة الشرائية العالية لسكانها، إلى جانب التدفق اليومي للشركات، الفنادق، والمسافرين عبر مطار القاهرة.

قوة موقع شيراتون والربط اللوجستيتعتبر منطقة شيراتون نقطة وصال رئيسية وشريان تجاري يربط بين مصر الجديدة، مدينة نصر، والقاهرة الجديدة:

بالقرب المباشر من مطار القاهرة الدولي، صن سيتي مول، وكبرى الفنادق العالمية.
وصول سريع وسهل عبر طريق الأوتوستراد، الطريق الدائري، ومحور صلاح سالم.
ربط مرن وسلس مع التجمع الخامس، مصر الجديدة، ومدينة نصر.

نبذة عن do Estate – خبراء العقارات التجاريةتأسست do Estate في دبي وتتوسع عالمياً كعلامة تجارية رائدة في مجال الاستشارات والوساطة العقارية، وتضم فريقاً متفوقاً ومتخصصاً في القطاع العقاري التجاري والإداري. نحن نكرس جهودنا لتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق، واقتناص الفرص الاستثمارية ذات العوائد الآمنة والتشغيل السريع لعملائنا من الشركات والمستثمرين، مع التزامنا التام بالشفافية والسرعة والاحترافية من المعاينة وحتى إتمام التعاقد.

للمعاينة الفورية وتنسيق التعاقدالمساحات التجارية الضخمة المزودة بمساحات خارجية في شيراتون وبهذا التسعير التنافسي تعد من الفرص النادرة وسريعة التعاقد في السوق. للاستفادة من هذه الفرصة الاستثمارية وتنسيق موعد للمعاينة