روف للبيع في الاندلس بسعر مميز - فيو مميز - اميز لوكيشن في الاندلس

الرمز: 9428-SHAIMAA

اسم المجمع السكني: الاندلس 1

نوع الوحدة: روف
الدور الرابع يوجد اسانسير

المساحة: 160

3 غرف نوم

2 حمامات

الحالة: تشطيب كامل (مستوى فائق الفخامة - Ultra Super Lux)

جاهزة للسكن الفوري

السعر المطلوب: 4,250,000 جنيه مصري

خالصة تصالح

عمولة الوكالة: 1.5% (يتحملها المشتري)

9428

شيماء

Better Estate

تقع منطقة الأندلس في موقع استراتيجي متميز بالتجمع الخامس في القاهرة الجديدة، حيث يحدها محور شارع التسعين الجنوبي ومجموعة من المجمعات السكنية الشهيرة مثل هايد بارك وقطامية ديونز ومشاريع منطقة اللوتس، مما يمنحها قرباً مباشراً من الأماكن الحيوية والمحاور الرئيسية.

تتميز المنطقة بالتخطيط العمراني الحديث والمساحات الخضراء والحدائق المفتوحة التي تتخلل الأحياء، بالإضافة إلى اتساع الشوارع الداخلية، وهو ما يوفر بيئة هادئة ومريحة ويعزز الخصوصية والتهوية الطبيعية بين المباني.
تتكون الغالبية العظمى من المباني في الأندلس من عمارات سكنية منخفضة الارتفاع تشمل دوراً أرضياً وثلاثة أدوار متكررة فقط، مما يقلل الكثافة السكانية ويحافظ على طابع الهدوء والرقي، مع تنوع المساحات والتصميمات المعمارية لتناسب احتياجات مختلف العائلات.
تتوزع المنطقة إلى تقسيمات متعددة تشمل الأندلس الأولى والثانية والأندلس العائلية، وتستفيد من قربها من الجامعة الأمريكية والنوادي الرياضية الكبرى والمراكز التجارية، إلى جانب سهولة التنقل منها وإليها عبر الطريق الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة.

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 9428-SHAIMAA
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في25 يوليو 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

حديقة

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.