للبيع-عمارة-سكنية-كاملةبمنطقةالميرغنى مصر الجديدة القاهرةمساحه الارض الإجمالي 771 متر لدور الارضي المعرض سيارات تجاري 520 متر

فرصة استثمارية استثنائية في قلب مصر الجديدة | عمارة سكنية وتجارية كاملة للبيع بالميرغني
فرصة نادرة لامتلاك عقار مسجل بالشهر العقاري (عقد أخضر) في واحدة من أرقى وأهم المناطق الاستراتيجية بالقاهرة، مناسبة للاستثمار، إعادة التطوير، أو السكن الفاخر، مع تسليم فوري للمبنى بالكامل وهو خالٍ تماماً.
تفاصيل المساحات والتقسيم:
مساحة الأرض الإجمالية: 771 متر مربع.
الدور الأرضي: معرض سيارات تجاري بمساحة 520 متر مربع.
الدور الأول: مساحة إدارية بـ 400 متر مربع.
الأدوار المتكررة (7 أدوار): مساحة الدور 400 متر مربع.
تاريخ البناء والإنشاءات:
تم بناء 4 أدوار عام 1962.
تم عمل تعلية لـ 4 أدوار إضافية عام 1984.
مميزات العقار:
الملكية: عقد مسجل بالشهر العقاري (عقد أخضر).
التسليم: فوري والمبنى بالكامل خالٍ.
الموقع: موقع حيوي وممتاز بمنطقة الميرغني - مصر الجديدة.
الاستخدام: خيارات متعددة لإعادة التطوير، الاستثمار التجاري والإداري، أو السكن الفاخر.

مساحه الارض الإجمالي 771 متر
الدور الارضي المعرض سيارات تجاري 520 متر
الدور الاول اداري بمساحه 400 متر
7 ادوار متكررة مساحه الدور 400 متر
مباني 1962 4 ادوار ثم تعليه 4 ادوار أخري سنه 1984 مباني
البيع بعقد مسجل ( عقد اخضر )
التسليم فوري المبني بالكامل
فرصة مناسبة للسكن الفاخر أو الاستثمار
وإعادة التطوير في واحدة من أرقى وأهم مناطق مصر الجديده
فرصة مميزة لامتلاك عمارة سكنية كاملة مسجلة بالشهر
للبيع-عمارة-سكنية-كاملة-بمنطقة-الميرغنى-بقلب-مصر-الجديدة-تسلم-خالية-

معلومات عن العقار

نوع العقارعقارات سكنية اخرى
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - ID503838825
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في25 يوليو 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مطبخ مشترك

مواقف سيارات: 17

غرفة خدم

+ 47 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.