للبيع
  • مصر الجديدة
سكني
عدد الغرف & الحمامات
بحث متقدم
اعلانات المطورين أول
الصفحة الرئيسية
عقارات سكنية للبيع في القاهرة
عقارات سكنية للبيع في مصر الجديدة

عقارات للبيع في مصر الجديدة، القاهرة

الأكثر مشاهدة
قائمة
الخريطة
  • شقة فندقية 1 غرفة نوم للبيع في مصر الجديدة، القاهرة - WhatsApp Image 2025-01-20 at 8.13. 48 PM. jpeg
    قيد الإنشاء

    ج.م 11,000,000

    الدفعة المقدّمة: 1,100,000 ج.م

    شقة فندقية

    11
    المساحة:

    57 متر مربع

    ايجار بالدولار ٣٠٠ ف اليوم كاملة التشطيب بالجراج بالتكيفات ب smart home شقة للبيع في الماريوت فندقي

    ماريوت ريزيدنس، مصر الجديدة، القاهرة

    Falcon Real Estate
  • شقة 3 غرف نوم للبيع في مصر الجديدة، القاهرة - WhatsApp Image 2026-09-23 at 1.54. 33 PM (1). jpeg

    ج.م 4,500,000

    شقة

    32
    المساحة:

    137 متر مربع

    شقة للبيع أمام مطار القاهرة مباشرة بأقل سعر لوكيشن مميز دقائق من مصر الجديدة ومدينة نصر الview مميز علي Landscape بموقع استراتيجى متميز وهادئ.

    امداد مصر الجديدة، مصر الجديدة، القاهرة

    SFR
  • فلیٹ 3 غرف نوم للبيع في مصر الجديدة، القاهرة - 520409292_1810028563727656_393757510423294472_n. jpg

    ج.م 3,300,000

    شقة

    32
    المساحة:

    156 متر مربع

    شقة للبيع 3 غرف امام مطار القاهرة ودقائق من مصر الجديدة ومدينة نصر بخصم 50% علي الدفع الكاش

    مصر الجديدة، القاهرة

    SFR
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في مصر الجديدة، القاهرة - WhatsApp Image 2026-10-10 at 15.26. 15. jpeg

    ج.م 7,700,000

    شقة

    11
    المساحة:

    83 متر مربع

    اليوم ب 300 دولار عائد شقة موقععها تحفة في ماريوت فيو مميز علي حمامات السباحة Marriott في مصر الجديده بجوار سيتي ستنر الماظه و الجار و سيتي ستارز

    ماريوت ريزيدنس، مصر الجديدة، القاهرة

    Falcon Real Estate
  • شقة 3 غرف نوم للبيع في مصر الجديدة، القاهرة - WhatsApp Image 2026-10-17 at 6.07. 07 PM (1). jpeg

    ج.م 10,500,000

    شقة

    33
    المساحة:

    250 متر مربع

    السعر نزل لسرعه شقه للبيع 250م في شيراتون (خالد ابن الوليد الرئيسى )

    شارع عبد الحميد بدوي، ميدان الحجاز، مصر الجديدة، القاهرة

    Wall Street
  • فلیٹ 3 غرف نوم للبيع في مصر الجديدة، القاهرة - WhatsApp Image 2025-12-07 at 11.35. 32 AM. jpeg

    ج.م 7,200,000

    شقة

    32
    المساحة:

    200 متر مربع

    شقه تحفه للبيع 200م في مصر الجديدة ( عمارات العبور ) تم تنزيل السعر

    مصر الجديدة، القاهرة

    Wall Street
  • شقة 3 غرف نوم للبيع في مصر الجديدة، القاهرة - Screenshot 2026-10-07 145706. jpg

    ج.م 19,600,000

    شقة

    33
    المساحة:

    158 متر مربع

    استلم فوري بتشطيب ماريوت العالمية وعائد بالدولار + عضوية ماريوت شقة فيو Gallery هليوبوليس بجوار الجار و تاج سيتي تاج سلطان Marriott Residence

    ماريوت ريزيدنس، مصر الجديدة، القاهرة

    Falcon Real Estate
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في مصر الجديدة، القاهرة - WhatsApp Image 2026-10-10 at 15.26. 15. jpeg

    ج.م 8,700,000

    شقة

    11
    المساحة:

    83 متر مربع

    اليوم ب 300 دولار عائد شقة موقععها تحفة في ماريوت فيو مميز علي حمامات السباحة Marriott في مصر الجديده بجوار سيتي ستنر الماظه و الجار و سيتي ستارز

    ماريوت ريزيدنس، مصر الجديدة، القاهرة

    Falcon Real Estate
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للبيع في مصر الجديدة، القاهرة - 437755168_7351369044950733_1544572825282983071_n. jpg
    قيد الإنشاء

    ج.م 11,143,000

    الدفعة المقدّمة: 1,114,300 ج.م

    شقة

    21
    المساحة:

    83 متر مربع

    شقة فندقية للبيع بالتقسيط في Marriott Residences بموقع مميز بالقرب من مطار القاهرة

    ماريوت ريزيدنس، مصر الجديدة، القاهرة

    Falcon Real Estate
  • فلیٹ 3 غرف نوم للبيع في مصر الجديدة، القاهرة - AA480 (15). png
    Amgad AlbertTruBroker™

    ج.م 8,750,000

    شقة

    33
    المساحة:

    280 متر مربع

    شقة تشطيب كامل 3 غرف 280م | مصر الجديدة | من شارع العروبة والنزهة – مصر الجديدة

    مصر الجديدة، القاهرة

    Property Network
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للبيع في مصر الجديدة، القاهرة - 1000433609. jpg

    ج.م 4,800,000

    شقة

    21
    المساحة:

    135 متر مربع

    للبيع في مصر الجديدة شقه مميزه

    امداد مصر الجديدة، مصر الجديدة، القاهرة

  • فلیٹ 3 غرف نوم للبيع في مصر الجديدة، القاهرة - 521667705_122256559490069129_3420091673352222913_n. jpg

    ج.م 3,500,000

    شقة

    32
    المساحة:

    121 متر مربع

    شقة للبيع في حي سكني و عايش و متكامل الخدمات في موقع متميز في مصر الجديدة بفيو لاند سكيب وجاردن

    مصر الجديدة، القاهرة

    SFR
  • فلیٹ 3 غرف نوم للبيع في مصر الجديدة، القاهرة - WhatsApp Image 2026-04-11 at 3.38. 28 PM (23). jpeg
    قيد الإنشاء

    ج.م 4,000,000

    شقة

    32
    المساحة:

    109 متر مربع

    شقة للبيع في لوكيشن مصر الجديدة _ شيراتون امام مطار القاهرة و دقايق من مصر الجديدة و مدينة نصر

    امداد مصر الجديدة، مصر الجديدة، القاهرة

    SFR
  • فلیٹ 3 غرف نوم للبيع في مصر الجديدة، القاهرة - jh[ sتاج سيتي. jpg

    ج.م 6,727,269

    شقة

    32
    المساحة:

    130 متر مربع

    شقة للبيع بحري بفيو خيالي علي landscape واخده VIP لوكيشن دقائق من كريك تاون creek town و سعاده saada

    شارع اسماء فهمي، ارض الجولف، مصر الجديدة، القاهرة

    Falcon Real Estate
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في مصر الجديدة، القاهرة - Screenshot 2026-10-05 151140. png
    قيد الإنشاء

    ج.م 8,106,000

    شقة

    11
    المساحة:

    57 متر مربع

    خصم 30% للكاش , استلم واسكن في ابراج ماريوت Marriott Residences علي طريق الثوره دقيقه من التجمع الخامس بجوار سيتي سنتر الماظه

    ماريوت ريزيدنس، مصر الجديدة، القاهرة

    Falcon Real Estate
  • شقة 3 غرف نوم للبيع في مصر الجديدة، القاهرة - WhatsApp Image 2026-09-24 at 10.26. 56 AM. jpeg

    ج.م 7,800,000

    شقة

    31
    المساحة:

    180 متر مربع

    شقه بموقع مميز للبيع في مصر الجديده بالمطبخ والتكييفات

    امداد مصر الجديدة، مصر الجديدة، القاهرة

    Wall Street
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للبيع في مصر الجديدة، القاهرة - 73104729_138053477497466_1342027175187972096_n. jpg
    قيد الإنشاء

    ج.م 6,500,000

    شقة

    23
    المساحة:

    115 متر مربع

    بأقل مقدم شقة للبيع في التجمع علي لاند سكيب امام المطار مباشرأ علي امتداد شارع الثورة

    امداد مصر الجديدة، مصر الجديدة، القاهرة

    SFR
  • شقة 3 غرف نوم للبيع في مصر الجديدة، القاهرة - WhatsApp Image 2026-10-27 at 4.07. 11 PM. jpeg

    ج.م 6,800,000

    شقة

    31
    المساحة:

    170 متر مربع

    شقه لقطه للبيع 170م في مصر الجديدة (ميدان تريموف )

    ميدان تريومف، مصر الجديدة، القاهرة

    Wall Street
  • شقة 3 غرف نوم للبيع في مصر الجديدة، القاهرة - WhatsApp Image 2026-08-25 at 3.16. 58 PM. jpeg

    ج.م 8,800,000

    شقة

    32
    المساحة:

    300 متر مربع

    السعر نزل لسرعه شقه للبيع 300م في مصر الجديده (بين شارع الحرية والميرغني )

    شارع الحرية، مصر الجديدة، القاهرة

    Wall Street
  • فلیٹ 3 غرف نوم للبيع في مصر الجديدة، القاهرة - WhatsApp Image 2026-10-06 at 1.06. 26 PM (2). jpeg

    ج.م 5,200,000

    شقة

    32
    المساحة:

    180 متر مربع

    السعر نزل لسرعه البيع شقه 180م في مصر الجديده (غرناطه )

    روكسي، مصر الجديدة، القاهرة

    Wall Street
  • فلیٹ 3 غرف نوم للبيع في مصر الجديدة، القاهرة - 592478150_824051843723754_3093527953135709418_n. jpg

    ج.م 6,852,423

    10 ج.م شهريًا / 10 سنوات
    مقدم 0%

    شقة

    33
    المساحة:

    154 متر مربع

    شقه للبيع استلام فوري متشطبه بالكامل مع خصم كاش 34% في مصر الجديده علي بعد دقائق من مطار القاهره اقساط علي 10 سنوات ويمكن تاجيرها ب 100 دولار في اليوم

    مصر الجديدة، القاهرة

    EGY REALTY INVESTMENT
  • فلیٹ 3 غرف نوم للبيع في مصر الجديدة، القاهرة - WhatsApp Image 2025-09-10 at 1.13. 36 PM (22). jpeg
    AbdelazizTruBroker™

    ج.م 4,250,000

    شقة

    32
    المساحة:

    155 متر مربع

    شقة فاخرة متشطبة بالكامل بالتكييفات أمام سيتي سنتر ألماظة فيو رائع على لاندسكيب | بسعر تنافسي جدًا

    مصر الجديدة، القاهرة

    SFR
  • فلیٹ 3 غرف نوم للبيع في مصر الجديدة، القاهرة - WhatsApp Image 2026-08-26 at 7.14. 40 PM. jpeg

    ج.م 6,300,000

    شقة

    33
    المساحة:

    177 متر مربع

    شقه لقطه للبيع 177م في مصر الجديدة شارع المنيا متفرع من شارع بيروت

    شارع بيروت، مصر الجديدة، القاهرة

    Wall Street
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للبيع في مصر الجديدة، القاهرة - WhatsApp Image 2026-02-12 at 12.22. 24 PM. jpeg

    ج.م 8,100,000

    شقة

    23
    المساحة:

    127 متر مربع

    شقه للبيع استلام فورى- دقائق من مول سيتي ستارز بأقل سعر في الماركت - في كمبوند جو هليوبوليس -مصر الجديدة

    كومباوند جو هليوبوليس، مصر الجديدة، القاهرة

    Wall Street
map icon
drive iconأوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة

مصر الجديدة (هيليوبلس): الأسعار، العقارات، اهم الأحياء، المشاريع وأكثر

مصر الجديدة، أو هليوبوليس، ضاحية مخططة في شمال شرق القاهرة. وقد اقترح إنشاءها عام 1905 رجل الصناعة البلجيكي البارون إدوارد إمبان لتكون مجتمعًا على طراز المدن الحدائقية في قلب الصحراء.

وبعد أكثر من قرن ما زالت من أعرق المناطق السكنية في القاهرة. فهي تجمع بين الميادين والقصور التاريخية من جهة، والمولات والمدارس والحدائق وشبكة الطرق السريعة من جهة أخرى. ويبعد عنها مطار القاهرة الدولي نحو 5 كيلومترات. فيمكنك اختيار شقة في شارع تاريخي، أو شقة فندقية في برج يحمل اسم علامة عالمية، أو وحدة في أحد الكمبوندات الأحدث في شيراتون والماظة.

ما أنواع العقارات المتاحة للبيع في مصر الجديدة؟

يُعدّ سوق العقارات في مصر الجديدة من أكثر الأسواق رسوخًا في القاهرة. وتعرض بيوت مصر حاليًا أكثر من 850 عقارًا للبيع في الحي، وهذا يتيح خيارات متنوعة في المساحات والميزانيات.

وتشكل الشقق الجزء الأكبر من المعروض، إذ يقارب عددها 600 وحدة. وتتوافر إلى جانبها الدوبليكس والفلل والبنتهاوس، وتظهر الشقق الفندقية بأعداد كبيرة داخل مشروع واحد يحمل علامة فندقية. 

وفيما يلي أنواع العقارات المعروضة للبيع:

  • الشقق: قرابة 600 إعلان موزعة على أحياء مثل أرض الجولف والماظة وشيراتون. وتتدرج من الوحدات بمساحة الاستوديو إلى الشقق العائلية الكبيرة.
  • الشقق الفندقية والاستوديوهات: حصة ملحوظة من السوق، ومعظمها داخل ماريوت ريزيدنس مصر الجديدة. وحده هذا المشروع يضم أكثر من 220 إعلانًا.
  • الدوبليكس: أكثر من 40 منزلًا يمتد على طابقين. وهي تفصل مناطق المعيشة عن غرف النوم.
  • الفلل: نحو 20 فيلا مستقلة. وهي شريحة صغيرة، ولذلك يستحق المعروض الجديد متابعة متكررة.
  • البنتهاوس: عدد قليل من الوحدات في الطوابق العلوية، نحو سبع وحدات وقت كتابة الدليل.

وتختلف المساحات والتقسيمات والخدمات من حي إلى آخر ومن مشروع إلى آخر. حدد المساحة التي تحتاجها، وهل تفضل شارعًا تاريخيًا أم كمبوندًا حديثًا. وفكر في مدى قربك المطلوب من المطار ومن المترو ومن الطرق الرئيسية.

إذا كنت تفضل الإيجار قبل الشراء، فيمكنك الإطلاع على وحدات للإيجار في مصر الجديدة والمعروضة على بَيوت

شقق في هيليوبلس مصر الجديدة

تمثل شقق للبيع في مصر الجديدة أكبر فئة من العقارات المعروضة. وفيها أوسع تنوع في المساحات والتقسيمات. ومن بين الشقق المعروضة، تضم أكثر من نصفها ثلاث غرف نوم. وتضم نحو خُمسها غرفتين، أما الباقي فوحدات بغرفة واحدة أو بمساحة الاستوديو. وتتراوح مساحة معظم الوحدات السكنية المعروضة في مصر الجديدة بين 85 و300 متر مربع تقريبًا. وتشغل وحدات الاستوديو والغرفة الواحدة الطرف الأدنى من هذا النطاق.

يقارن المشترون عادةً بين الشقق من خلال بضع نقاط عملية. منها الطابق والإطلالة، والمصعد وموقف السيارات، والقرب من الاحتياجات اليومية، والخدمات إذا كان المبنى داخل كمبوند أو برج يحمل علامة فندقية.

تبحث عن الإيجار؟ تصفح شقق للإيجار في مصر الجديدة على بَيوت مصر.

فلل في مصر الجديدة

تشكل فلل للبيع في مصر الجديدة شريحة صغيرة، بنحو 20 إعلانًا. وقد وضع المخطط الأصلي للضاحية القصور والفلل على شارعي العروبة والماظة. وتوفر الفيلا المستقلة قطعة أرض خاصة ومساحة داخلية أكبر. وتختارها العائلات عادةً من أجل الحديقة والأجواء الأهدأ مقارنة بشارع مزدحم بالشقق. وبما أن الفلل قليلة، فإن الخيارات المتاحة في أي وقت محدودة. قارن بين مساحة الأرض وعدد الأدوار والشارع قبل أن تحدد قائمتك المختصرة.

تبحث عن الإيجار؟ تصفح فلل للإيجار في مصر الجديدة على بيوت مصر.

دوبليكس في مصر الجديدة

تمتد دوبليكس للبيع في مصر الجديدة على طابقين. وهذا يفصل مناطق المعيشة عن غرف النوم بوضوح أكبر مما تتيحه الشقة ذات الطابق الواحد. وتناسب من يريد مساحة إضافية دون الانتقال إلى فيلا. ويقع نحو ربع إعلانات الدوبليكس في أرض الجولف. قارن بين التقسيمات ومساحة التراس والخدمات المشمولة.

تبحث عن الإيجار؟ تصفح دوبليكس للإيجار في مصر الجديدة على بيوت مصر.

أين تقع هيليوبلس مصر الجديدة؟

تقع مصر الجديدة في شمال شرق القاهرة، ضمن محافظة القاهرة. ويحدها من الشمال مطار القاهرة الدولي وحي النزهة، ومن الجنوب مدينة نصر. ويمثل الطريق الدائري حدها الشرقي، وتقع القاهرة الجديدة خلفه.

ويبعد المطار نحو 5 كيلومترات. أما ميدان التحرير فيبعد نحو 18.5 كيلومترًا عبر شارع صلاح سالم، أي نحو 35 دقيقة بالسيارة.

وفي عام 1905 باعت الحكومة المصرية 5,952 فدانًا من أراضي الصحراء للبارون إمبان. وأسس شركة واحات هليوبوليس لتشييد الضاحية.

وقسّم المخطط المنطقة إلى نطاقات، منها القصور والفلل، والمناطق الصناعية، والحدائق العامة، ومدن الملاهي، وميادين سباق الخيل، والمدارس. ويمزج طرازها المعماري بين الشرقي والأوروبي.

الطرق المجاورة وكيفية الوصول إلى مصر الجديدة

تربط عدة طرق رئيسية مصر الجديدة ببقية أنحاء القاهرة:

  • طريق صلاح سالم: المسار الأكثر استخدامًا بين مصر الجديدة وميدان التحرير.
  • طريق النصر: من الطرق الرئيسية المذكورة للمنطقة، وعلى بعد دقائق قليلة من جو هليوبوليس.
  • طريق العروبة 
  • شارع المرغني والحجاز 
  • الأوتوستراد وطريق السويس 
  • الطريق الدائري 

ويخدم الحي كذلك الخط الثالث لمترو القاهرة. وتشمل محطاته في مصر الجديدة هارون وهليوبوليس وألف مسكن ونادي الشمس، وتليها محطة النزهة.

والمسافات وأزمنة الرحلات المنشورة للمنطقة هي:

  • مطار القاهرة الدولي: نحو 5 كيلومترات.
  • ميدان التحرير: نحو 18.5 كيلومترًا، ونحو 35 دقيقة بالسيارة عبر شارع صلاح سالم.

وتختلف الأزمنة باختلاف الازدحام ووقت اليوم. اعتبرها دليلًا عند المقارنة بين المناطق.

ويقع مطار القاهرة الدولي وحي النزهة إلى الشمال. وتقع منطقة شيراتون في شمال شرق مصر الجديدة، وتأتي الكمبوندات في الأقسام التالية.

أحياء ومرافق مصر الجديدة

انقسمت مصر الجديدة منذ زمن طويل إلى أحياء وميادين لها أسماؤها. وفيها كذلك مجموعة واسعة من المرافق اليومية والجامعات والمستشفيات والمواقع الثقافية.

وتوضح القوائم التالية أهمها. وبعدها تأتي الأحياء والميادين التي يضعها المشترون غالبًا في قوائم البحث.

الجامعات والتعليم:

  • جامعة هليوبوليس للتنمية المستدامة: جامعة خاصة افتُتحت عام 2009. وتضم كليات منها إدارة الأعمال والاقتصاد، والهندسة، والصيدلة، والزراعة العضوية، والعلاج الطبيعي.
  • الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري، فرع مصر الجديدة: تأسس منذ أكثر من 30 عامًا.
  • المدارس: من الخيارات المذكورة ليسيه الحرية هليوبوليس، وكوليج دو ساكري كور، ومدرسة مانور هاوس، ومدارس المارونية في مصر الجديدة.

الرعاية الصحية:

  • مستشفى هليوبوليس: المستشفى الذي يحمل اسم الحي. وتنتشر الصيدليات كذلك في شوارعه.

التسوق والاحتياجات اليومية:

  • سيتي سنتر الماظة وأفينيو الماظة: من أبرز المولات في الماظة.
  • مولات أخرى: ذا ديستريكت مول، ومول الحرية، وميري لاند مول، وإير مول، وكابيتال مول جزء من صورة التسوق.
  • السوبر ماركت: تخدم أوسكار ستورز وهايبر سامي سلامة وأولاده ونجمة هليوبوليس وسعودي ماركت وكابيتال سوبر ماركت الاحتياجات اليومية.

الحدائق والترفيه:

  • حديقة ميري لاند: من الحدائق العامة المذكورة في الحي.
  • حديقة الخالدين وحديقة الغابة العامة: مساحتان خضراوان أخريان.
  • الفنادق: هيلتون القاهرة هليوبوليس، وراديسون بلو القاهرة هليوبوليس، ووالدورف أستوريا القاهرة هليوبوليس، ونوفوتيل مطار القاهرة من الفنادق المذكورة في المنطقة.

الثقافة والمعالم:

  • قصر البارون إمبان: اكتمل بناؤه عام 1911 في شارع العروبة، بتصميم المعماري ألكسندر مارسيل. ويستلهم طراز معبد أنغكور وات في كمبوديا ومعبدًا هندوسيًا في أوريسا.
  • الكوربة: ميدان مثلث الشكل صمم البارون إمبان مبانيه. وتمزج كنيسة البازيليك التي بُنيت عام 1910 بين الطرازين المصري والبيزنطي.
  • قصر الرئاسة: يقع في مبنى فندق هليوبوليس السابق الذي افتُتح عام 1910 وضم 400 غرفة.
  • المتاحف والثقافة: يُذكر متحف جمال عبد الناصر ومركز الطفل للحضارة والإبداع بين المعالم في الحي.

ايضا يتميز موقع مصر الجديدة بأنه: 

  • مطار القاهرة الدولي: على بعد نحو 5 كيلومترات من الحي.
  • الخط الثالث لمترو القاهرة: محطات هارون وهليوبوليس وألف مسكن ونادي الشمس.

وتستند نطاقات المساحة المبنية وأنواع الوحدات وأعداد غرف النوم التالية إلى الإعلانات المنشورة على بيوت مصر وقت كتابة الدليل.

منطقة أرض الجولف في مصر الجديدة

تُعدّ أرض الجولف في مصر الجديدة من الأحياء المذكورة ضمن مناطق مصر الجديدة الرئيسية.

وهي أنشط أحياء مصر الجديدة المركزية في هذا الدليل، بنحو 75 وحدة للبيع. وتضم أربع من كل خمس شقق معروضة هنا ثلاث غرف نوم.

  • المساحة المبنية: تتراوح المساحة المبنية لمعظم الوحدات المعروضة هنا بين 115 و440 مترًا مربعًا تقريبًا.
  • أنواع الوحدات: تشكل الشقق نحو 60 إعلانًا، والدوبليكس نحو 10 إعلانات.
  • غرف النوم: تضم نحو ثماني من كل عشر شقق معروضة ثلاث غرف نوم.
  • وحدات للبيع: نحو 75 عقارًا.
  • وحدات للإيجار: نحو 35 عقارًا.

تبحث عن الإيجار؟ تصفح عقارات للإيجار في أرض الجولف على بيوت مصر.

منطقة الماظة في مصر الجديدة

تضم الماظة في مصر الجديدة مول سيتي سنتر الماظة. وقد وضع المخطط الأصلي للضاحية القصور والفلل على شارع الماظة.

ويقع ماريوت ريزيدنس مصر الجديدة في شارع الثورة، بجوار سيتي سنتر الماظة. وهذا يمنح الحي خيارًا سكنيًا يحمل علامة فندقية إلى جانب مول كبير.

وهي سوق بيع صغيرة، بنحو 25 وحدة معروضة. ومن يبحث عن مبنى محدد فعليه المتابعة باستمرار.

  • المساحة المبنية: تتراوح المساحة المبنية لمعظم الوحدات المعروضة هنا بين 145 و430 مترًا مربعًا تقريبًا.
  • أنواع الوحدات: تشكل الشقق معظم الإعلانات، مع عدد قليل من البنتهاوس وفيلا واحدة.
  • غرف النوم: تضم معظم الشقق المعروضة ثلاث غرف نوم.
  • وحدات للبيع: نحو 25 عقارًا.
  • وحدات للإيجار: أكثر من 10 عقارات.

تبحث عن الإيجار؟ تصفح عقارات للإيجار في الماظة على بيوت مصر.

منطقة شيراتون في مصر الجديدة

يوصف حي شيراتون في مصر الجديدة بأنه منطقة سكنية في شمال شرق مصر الجديدة، وتتبع رسميًا حي النزهة.

وتعرض بيوت مصر شيراتون منطقة مستقلة. وهي أكبر مصدر للوحدات المعروضة للبيع في هذا الدليل، بنحو 950 إعلانًا.

وتقع هنا مشروعات منها إيزولا شيراتون ومساكن شيراتون وفالوري شيراتون وأوشن بلو هليوبوليس.

  • المساحة المبنية: تتراوح المساحة المبنية لمعظم الوحدات المعروضة هنا بين 95 و240 مترًا مربعًا تقريبًا.
  • أنواع الوحدات: تشكل الشقق قرابة 800 إعلان. ويضم الباقي دوبليكس وقلة من الشقق الفندقية وأنواعًا أخرى من العقارات.
  • غرف النوم: من بين الشقق المعروضة، تضم نحو ستة من كل عشر شقق ثلاث غرف نوم، وقرابة ثلاث من كل عشر غرفتين.
  • وحدات للبيع: قرابة 950 عقارًا.
  • وحدات للإيجار: أكثر من 225 عقارًا.

تبحث عن الإيجار؟ تصفح عقارات للإيجار في شيراتون على بيوت مصر.

ميدان الحجاز في مصر الجديدة

يُعدّ ميدان الحجاز في مصر الجديدة من ميادين الحي المعروفة بأسمائها. ويُعدّ شارع الحجاز كذلك من شوارعه الرئيسية.

وتُعرض قرابة 40 وحدة للبيع في الميدان وحوله. ونحو تسعة من كل عشرة منها شقق.

  • المساحة المبنية: تتراوح المساحة المبنية لمعظم الوحدات المعروضة هنا بين 150 و300 متر مربع تقريبًا. وهذه أعلى نقطة بداية للمساحة بين الأحياء المذكورة في هذا الدليل.
  • أنواع الوحدات: نحو 35 إعلانًا من أصل قرابة 40 إعلانًا هي شقق.
  • غرف النوم: تضم نحو تسع من كل عشر شقق معروضة ثلاث غرف نوم.
  • وحدات للبيع: قرابة 40 عقارًا.
  • وحدات للإيجار: أكثر من 10 عقارات.

تبحث عن الإيجار؟ تصفح عقارات للإيجار في ميدان الحجاز على بيوت مصر.

ميدان تريومف في مصر الجديدة

يُعدّ ميدان تريومف في مصر الجديدة من الميادين المذكورة في الحي، إلى جانب ميادين السفير والحجاز وصلاح الدين والإسماعيلية.

وتُعرض نحو 20 وحدة للبيع حوله. ومعظمها شقق، وتضم أغلبها ثلاث غرف نوم.

  • المساحة المبنية: تتراوح المساحة المبنية لمعظم الوحدات المعروضة هنا بين 115 و260 مترًا مربعًا تقريبًا.
  • أنواع الوحدات: تكاد تكون كل الإعلانات شققًا.
  • غرف النوم: تضم نحو تسع من كل عشر شقق معروضة ثلاث غرف نوم.
  • وحدات للبيع: نحو 20 عقارًا.

تبحث عن الإيجار؟ تصفح عقارات للإيجار في ميدان تريومف على بيوت مصر.

منطقة روكسي في مصر الجديدة

تُعدّ روكسي في مصر الجديدة من الأحياء المذكورة ضمن مناطق مصر الجديدة الرئيسية.

وسوق البيع فيها صغيرة، بقرابة 20 وحدة معروضة. وتغلب عليها الشقق، مع دوبليكس وتاون هاوس بين الوحدات.

  • المساحة المبنية: تتراوح المساحة المبنية لمعظم الوحدات المعروضة هنا بين 120 و220 مترًا مربعًا تقريبًا.
  • أنواع الوحدات: تشكل الشقق معظم الإعلانات.
  • غرف النوم: تضم نحو نصف الشقق المعروضة ثلاث غرف نوم. والباقي في الأساس وحدات بغرفتين أو بأربع غرف.
  • وحدات للبيع: قرابة 20 عقارًا.

تبحث عن الإيجار؟ تصفح عقارات للإيجار في روكسي على بيوت مصر.

أبرز كمبوندات مصر الجديدة

مصر الجديدة حي راسخ في معظمه، ولذلك فعدد الكمبوندات فيه أقل منه في المدن الجديدة. وفيما يلي مشروعات من بين الأكثر تداولًا.

كمبوند ماريوت ريزيدنس مصر الجديدة

يقع كمبوند ماريوت ريزيدنس مصر الجديدة من A Capital Holding في شارع الثورة بالماظة، بجوار سيتي سنتر الماظة. وتتولى ماريوت تشغيل خدماته.

ويضم المشروع شققًا واستوديوهات وشققًا فندقية. وبرج سيجنتشر إحدى مراحله.

ومن مرافقه خدمة الكونسيرج وحمامات سباحة خارجية وجراج تحت الأرض ونادٍ ومنتجع صحي مشترك وصالة رياضية مشتركة. ويضيف برج سيجنتشر نادٍ على السطح مع ملاعب بادل ومسار للجري وصالة رياضية.

وتشمل الخدمات التي تديرها ماريوت التدبير المنزلي والكونسيرج والخدمات المنزلية على مدار الساعة وغسيل السيارات ورعاية الأطفال.

وأزمنة الوصول المنشورة من الكمبوند هي:

تبحث عن الإيجار؟ تصفح عقارات للإيجار في ماريوت ريزيدنس مصر الجديدة على بيوت مصر.

كمبوند جو هليوبوليس

يقوم كمبوند جو هليوبوليس من الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments في شارع النزهة. ويوصف بأنه أول كمبوند سكني في الشارع.

وتبلغ مساحة الموقع 18,000 متر مربع، ويقدم شققًا بمساحات وتقسيمات متعددة. وتمتد المساحات الخضراء والحدائق المنسقة والمسطحات المائية عبر المخطط العام.

ومن مرافقه العيادات ونادٍ صحي وصالة رياضية وحمامات سباحة ومنطقة للأطفال والسوبر ماركت. وفيه مطاعم ومقاهٍ وصيدلية ومساحات تجمع على الأسطح ومسارات للجري والدراجات وكاميرات مراقبة.

وأزمنة الوصول المنشورة من الكمبوند هي:

  • طريق النصر: نحو دقيقتين.
  • شارع صلاح سالم: نحو 5 دقائق.
  • مطار القاهرة الدولي: نحو 10 دقائق.
  • جسر 6 أكتوبر: نحو 10 دقائق.
  • القاهرة الجديدة: نحو 20 دقيقة.

تبحث عن الإيجار؟ تصفح عقارات للإيجار في جو هليوبوليس على بيوت مصر.

كمبوند إيزولا شيراتون

يقام كمبوند إيزولا شيراتون من El Masria Group Developments على مساحة 45 فدانًا، يخصص نحو 30% منها للمباني.

ويقع قرب طريق الأوتوستراد والطريق الدائري وطريق صلاح سالم. ويجمع المشروع بين العقارات السكنية والتجارية والإدارية.

ومن الخدمات في الموقع السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الرياضية والبنوك والمقاهي والمطاعم. وقد تأسست El Masria Group Developments عام 1987.

تبحث عن الإيجار؟ تصفح شقق للإيجار في شيراتون على بيوت مصر.

كمبوند مساكن شيراتون

يُعدّ كمبوند مساكن شيراتون من Tameer من المشروعات البارزة في مصر الجديدة التي تطورها شركة Tameer.

وتأسست Tameer عام 1954 مؤسسةً مملوكة للدولة. وتركز على المشروعات السكنية الراقية وبناء المجتمعات.

ولمساكن شيراتون أعمق سوق للإيجار بين الكمبوندات المذكورة هنا. فتعرض بيوت مصر نحو 50 وحدة للبيع وأكثر من 100 وحدة للإيجار.

تبحث عن الإيجار؟ تصفح عقارات للإيجار في مساكن شيراتون على بيوت مصر.

كمبوند فالوري شيراتون

يُعدّ كمبوند فالوري شيراتون من Bunyan Developments من المشروعات المذكورة بين كمبوندات مصر الجديدة. ويقع في منطقة شيراتون.

وهو مصدر كبير للإعلانات، بأكثر من 120 وحدة للبيع على بيوت مصر.

تحقق من التشطيب والمساقط والخدمات المشمولة قبل أن تقارنه بالمشروعات الأخرى في المنطقة.

تبحث عن الإيجار؟ تصفح دوبليكس للإيجار في شيراتون على بيوت مصر.

مميزات شراء عقار في مصر الجديدة

يجمع الشراء في مصر الجديدة بين مزايا يصعب أن تجتمع في مكان واحد:

  • حي مخطط وعريق: خطط البارون إمبان مصر الجديدة عام 1905 بنطاقات للسكن والحدائق والمدارس والترفيه. وتمنحها معالم مثل قصر البارون إمبان وميدان الكوربة طابعًا مميزًا.
  • القرب من المطار: يبعد مطار القاهرة الدولي نحو 5 كيلومترات. وبذلك تقصر رحلات المطار.
  • اتصال قوي بالطرق والمترو: يصل إلى الحي طريق صلاح سالم وطريق النصر والأوتوستراد والطريق الدائري وطريق السويس. ويضيف الخط الثالث للمترو محطات هارون وهليوبوليس وألف مسكن ونادي الشمس.
  • خدمات قائمة: المدارس والجامعات والمولات والسوبر ماركت والمستشفى موجودة بالفعل. وقلّما تبعد الاحتياجات اليومية.
  • مساحات خضراء: تمنح حديقة ميري لاند وحديقة الخالدين وحديقة الغابة العامة السكان مساحة للمشي واللعب.
  • تنوع أنواع الوحدات: تتوافر الشقق والدوبليكس والفلل والبنتهاوس والشقق الفندقية. ويستطيع المشتري أن يوفق بين الوحدة واحتياجاته وميزانيته.

الأسئلة الشائعة حول مصر الجديدة

ما هي مصر الجديدة؟

مصر الجديدة، أو هليوبوليس، ضاحية مخططة في شمال شرق القاهرة. اقترح إنشاءها البارون إدوارد إمبان عام 1905، وصُممت على غرار المدن الحدائقية الأوروبية.

ويوصف اسمها بأنه يعني «عين الشمس». وهليوبوليس كذلك اسم مدينة أنو القديمة التي أراد إمبان إحياءها.

وتشتهر اليوم بميادينها وقصورها التاريخية ومدارسها وحدائقها، وبقربها من مطار القاهرة الدولي.

كم تبعد مصر الجديدة عن مطار القاهرة ووسط المدينة؟

يبعد مطار القاهرة الدولي نحو 5 كيلومترات عن مصر الجديدة. ويبعد ميدان التحرير نحو 18.5 كيلومترًا عبر شارع صلاح سالم، أي نحو 35 دقيقة بالسيارة.

ومن الكمبوندات في الحي تتراوح أزمنة الوصول المنشورة إلى القاهرة الجديدة بين 10 و20 دقيقة تقريبًا.

ما المناطق التابعة لمصر الجديدة؟

الأحياء الرئيسية المذكورة في مصر الجديدة هي الماظة وأرض الجولف وروكسي والكوربة والمنتزه وشيراتون والبستان. وتُذكر كذلك ميادين مثل الحجاز وتريومف والسفير في المنطقة.

ويوصف حي شيراتون بأنه يتبع رسميًا حي النزهة، مع أنه يُدرج إلى جانب مصر الجديدة.

ما أفضل كمبوندات مصر الجديدة؟

يعتمد أفضل كمبوند على نوع الوحدة والموقع والخدمات التي تريدها.

يناسب ماريوت ريزيدنس مصر الجديدة من يريد شققًا فندقية بخدمات تديرها ماريوت. ويقدم جو هليوبوليس شققًا في شارع النزهة، قرب طريق النصر. وإيزولا شيراتون ومساكن شيراتون وفالوري شيراتون هي الخيارات الرئيسية في شيراتون.

قارن بين الخدمات وسهولة الوصول وأنواع الوحدات قبل أن تقرر.

اكتشف عقارات للبيع في مصر الجديدة مع بَيوت مصر

هل أنت مستعد للعثور على منزلك في مصر الجديدة؟ تجمع بيوت مصر مجموعة كبيرة من الشقق والدوبليكس والفلل والشقق الفندقية في الحي وكمبوندانه.

تصفح الإعلانات الحالية، وقارن بين المواقع، وتواصل معنا لترتيب المعاينات مع فريق موثوق.