فرصة استثنائية وبسعر لقطة . . للبيع فيلا مستقلة نموذج H بتشطيب خاص فاخر وإطلالة مباشرة على مجرى السيل في مدينتي

فرصة استثنائية وبسعر لقطة . . للبيع فيلا مستقلة نموذج H بتشطيب خاص فاخر وإطلالة مباشرة على مجرى السيل في مدينتيتطرح الآن واحدة من أقوى وأندر الفرص العقارية والفيلا السكنية المستقلة في قلب مدينتي، فيلا مستقلة نموذج H بتصميم معماري استثنائي تجمع بين الخصوصية المطلقة، التشطيب الخفي والفاخر، والإطلالة الطبيعية الساحرة. الفيلا تتمتع بـ فيو مفتوح ومباشر على مجرى السيل (Direct Stream Channel View)، ومقامة على مساحة أرض واسعة تبلغ 400 متر مربع ومبانٍ بمساحة 275 متراً مربعاً، وجاهزة تماماً للاستلام الفوري والفرش والسكن الراقي أو للاستثمار بأعلى عائد مالي بـ 32,000,000 جنيه مصري فقط.

مواصفات الموقع الجغرافي، التمركز، وتميز الإطلالة:

النموذج والموقع: مدينتي - فيلا مستقلة نموذج H (Model H Standalone Villa)، في واحد من أرقى وأهدأ قطاعات الفيلات بالمدينة والقريب جداً من مناطق الخدمات والمحاور الرئيسية.
الفيو والإطلالة (مجرى السيل): تتمتع الفيلا بـ إطلالة مباشرة ومفتوحة على مجرى السيل (Direct Stream View)، مما يضمن اتساع الرؤية البانورامية، الخصوصية المطلقة، وعدم وجود أي جيران كاشفين للمكان.
الحديقة والخصوصية: جاردن خاصة واسعة ومحاطة بالأشجار والمساحات الخضراء لمنح الأسرة أعلى مستويات الراحة والهدوء.

المواصفات الفنية والتوزيع الداخلي للمساحة (أرض 400م / مباني 275م):تم تصميم الفيلا هندسياً بأعلى معايير الاستغلال الأمثل للمساحات وتوزيع الضوء الطبيعي:

مساحة الأرض الإجمالية: 400 متر مربع.
مساحة المباني: 275 متراً مربعاً مقسمة على أدوار متناسقة.
التشطيب والديكورات: تشطيب خاص فاخر جداً (Custom Luxury Finishing) باستخدام أجود الخامات والدهانات والأرضيات العالية الجودة، مع شبكات سباكة وكهرباء معدلة بالكامل لتتجاوز تشطيب الشركة التقليدي.
التقسيم الداخلي: غرف نوم واسعة (تتضمن غرف ماستر بحمامات خاصة)، حمامات فاخرة، ريسبشن استقبال عريض يستوعب صالونات متعددة مع منافذ زجاجية كاشفة للجاردن، ومطبخ واسع وعملي.
التهوية والإضاءة: تصميم الفيلا يضمن دخول الشمس والتهوية الطبيعية المتجددة طوال اليوم لكافة أرجاء المنزل.

الوضعية المالية والتعاقدية (جاهزية الاستلام الفوري):

حالة العقار: جاهزة تماماً لـ الاستلام الفوري والفرش بدون أي تأخير إداري أو أعمال تجهيزات إضافية.
السعر المطلوب كاش بالكامل: 32,000,000 جنيه مصري فقط (سعر لقطة واستثنائي مقارنة بالنماذج والتشطيبات المماثلة بالمنطقة).

للتواصل والاستعلام المباشر واقتناص الفرصة:

رقم الهاتف:
المسؤول: Sherif Seoudi

تشرفنا بزيارتكم في مقر الشركة:
شركة F. A. M للتسويق العقاري بمدينتي
مكتب رقم F5 & F6 - الدور الثاني - منطقة خدمات B8.

معلومات عن العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - SHVH
حالة البناءجاهز
التأثيثالمفروشة
نُشِر في26 يوليو 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

مفروشة

شرفة أو تراس

مواقف سيارات: 2

عدد الطوابق: 3

+ 18 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.