أرض تجارية 715م للبيع على محور محمد نجيب الرئيسي القاهرة الجديدة موقع تجاري مميز

أرض تجارية 715م | محور محمد نجيب | القاهرة الجديدة
أرض تجارية للبيع على محور محمد نجيب الرئيسي
أرض تجارية 715م | محور محمد نجيب
كود الإعلان: DBOA107
نوع الوحدة: أرض تجارية
الموقع: أول قطعة مباشرة على محور محمد نجيب الرئيسي
مساحة الأرض: 715 متر مربع
اشتراطات البناء
أقصى ارتفاع للمبنى: 21 مترًا
نسبة البناء: 65%
المسموح بالبناء:
بدرومين
دور أرضي
ميزانين
الدور الأول
الدور الثاني
الدور الثالث
غرف خدمات على السطح
يمكن تنفيذ الدور الأرضي بارتفاع يتراوح بين 6 إلى 7 أمتار، مما يسمح بإنشاء ميزانين إضافي، ليصبح مناسبًا لمعارض تجارية كبيرة.
مميزات العقار
موقع تجاري مميز
أول قطعة مباشرة على محور محمد نجيب
نسبة بناء 65%
ارتفاعات تصل إلى 21 مترًا
مناسب للمشروعات التجارية الكبرى
واجهة مميزة ورؤية عالية
مثالي للإدارة والمعارض والمخازن والتوزيع داخل مبنى واحد
فرصة استثمارية متميزة
الأنشطة المناسبة
معارض السيارات
مخازن السيارات
معارض الأجهزة الكهربائية
معارض الإلكترونيات
معارض الأدوات والمعدات الرياضية
وكلاء العلامات التجارية العالمية
متاجر الأوت ليت (Outlet Stores)
معارض السيارات الكهربائية
معارض وعرض عربات الجولف (Golf Carts)
أي نشاط تجاري يحتاج إلى إدارة ومعرض ومخزن وتوزيع في موقع واحد
القيود
غير مسموح بالأنشطة الدوائية
غير مسموح بالأنشطة الغذائية
السعر المطلوب
54,000,000 جنيه مصري

نبذة عن محور محمد نجيب

يُعد محور محمد نجيب أحد أهم المحاور التجارية والحيوية في القاهرة الجديدة، حيث يربط بين العديد من التجمعات السكنية والطرق الرئيسية والمناطق التجارية. ويتميز بموقعه الاستراتيجي، والكثافة المرورية العالية، وسهولة الوصول إليه، مما يجعله من أفضل المواقع للمشروعات التجارية والاستثمارات طويلة الأجل.

نبذة عن Property Network

Property Network هي شركة متخصصة في تقديم الخدمات العقارية، وتشمل العقارات السكنية والإدارية والتجارية، والفرص الاستثمارية، والتقييم العقاري، والتمويل العقاري، وجميع الخدمات المتعلقة بالقطاع العقاري.

معلومات عن العقار

نوع العقارأرض تجارية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - DBOA107
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في29 يوليو 2026

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.