شقة للبيع بكمبوند سيفورا هايتس 212متر

شقة فاخرة للبيع في كمبوند سيفورا – التجمع الخامس | بجوار الجامعة الأمريكية

فرصة مميزة للسكن الراقي أو الاستثمار داخل كمبوند سيفورا في قلب التجمع الخامس، على بُعد دقائق من الجامعة الأمريكية (AUC).

تفاصيل الوحدة:

- المساحة: 212 م²
- تشطيب سوبر لوكس وجاهزة للسكن

التقسيم الداخلي:

- 3 غرف نوم
- غرفة ماستر بحمام خاص
- غرفتا أطفال، بكل منهما Dressing Room
- ريسبشن واسع 3 قطع
- 2 بلكونة
- مطبخ
- حمام يخدم غرف الأطفال
- حمام ضيوف منفصل
- غرفة عاملة بحمام
- غرفة غسيل مستقلة

المميزات:

وديعة الصيانة مسددة بالكامل ومشمولة في سعر البيع
عدادات الكهرباء والغاز والمياه والخدمات مسددة
البيع يشمل مطبخًا بالكامل بوحداته وأجهزة Built-in:

- فرن
- بوتاجاز
- شفاط
- ميكروويف
- غسالة أطباق
- فلتر مياه 9 مراحل مع مبرد مياه متصل بفلتر داخلي 3 مراحل

نظام إنترنت فضائي
نظام كاميرات مراقبة داخلي وخارجي كامل
دواليب غرفة الغسيل

نظام الأقساط:

- القسط كل 3 أشهر: 184,425 جنيه
- أقساط عام 2025 مسددة بالكامل
- المتبقي حتى نهاية 2029
- آخر سنة (2029) بها 3 أقساط فقط
- إجمالي المتبقي على الوحدة: 2,400,000 جنيه

السعر:

6,500,000 جنيه قابل للتفاوض.

- رسوم التنازل الإجمالية 15% من السعر الأساسي للعقد (5,900,000 جنيه)، موزعة إلى:
- 10% رسوم تنازل للكمبوند.
- 5% ضريبة قيمة مضافة.
- في حالة الجدية، سيتحمل البائع 7.5% من رسوم التنازل، مع إمكانية التفاوض للوصول إلى أفضل اتفاق للطرفين.

وحدة مميزة بموقع استراتيجي، وتشطيب فاخر، ومجهزة بالكامل، وجاهزة للسكن الفوري.

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5005494-3xEf8S
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في29 يوليو 2026
الملكية العقاريةأول سكن

المزايا والخدمات

غرفة خدم

أجهزة مطبخ مدمجة

مسموح بالحيوانات الاليفة

عداد مياه

+ 13 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.