شقة 3 غرف في قلب القاهرة علي كورنيش المقطم الجديد

شقة 3 غرف بحري | The Novelist – المقطم
على كورنيش المقطم الجديد مباشرة

لو بتدور على مشروع في قلب القاهرة، موقعه قوي، الإنشاءات شغالة يوميًا وخطة السداد ممتدة لـ9 سنوات — The Novelist يستحق الاهتمام.

الوحدة:
• 131 م²
• 3 غرف نوم
• بحري
• الدور الثاني
• نصف تشطيب
السعر: 6,759,375 جنيه
• مقدم 10%: 675,937 جنيه
• 10% بعد سنة: 675,937 جنيه
• قسط ربع سنوي: 150,208 جنيه
• تقسيط حتى 9 سنوات
• صيانة: 675,937 جنيه
• خصم كاش 30%

ليه The Novelist؟
المشروع على مساحة 30 فدان، بحجم متوازن وموقع مميز في قلب القاهرة، بواجهة حوالي 1,000 متر مباشرة على كورنيش المقطم الجديد.
• 70% Landscape & Services
• تحميل 20% فقط = استفادة أكبر من مساحة الوحدة
• 4 بوابات رئيسية
• Clubhouse & Sports Facilities
• منطقة تجارية 10 فدان: تجاري، إداري وطبي
• مدرسة دولية
• Water Features
• جراجات تحت الأرض على دورين
• أسانسيرات وأمن
• وحدات متنوعة من غرفة واحدة حتى الدوبلكس
• تصميمات مرنة وقابلة للتعديل
ومن أقوى مميزات المشروع:
منطقة «عيون موسى» على مساحة 3 فدان داخل الكمبوند، مخطط تحويلها لممشى طبيعي وعنصر مميز للاندسكيب والمشروع بالكامل.
الموقع:
• على كورنيش المقطم الجديد مباشرة
• دقائق من شارع 9 والهضبة الوسطى
• وصول سريع للدائري
• قريب من المعادي، التجمع ومدينة نصر
نقاط قوة المشروع:
• قيمة الأرض مسددة بالكامل
• إجراءات وأوراق المشروع منتهية بحسب المطور
• تراخيص المرافق منتهية بحسب المطور
• أعمال الإنشاء مستمرة يوميًا رغم أن المشروع مطروح منذ حوالي سنة
• التسليم الكامل المستهدف للمشروع في 2030
عرض الفترة الحالية:
باكية جراج للوحدة مجانًا

اشتراك النادي مجانًا

ومع موقع المشروع، مساحته 30 فدان فقط، وخطة السداد حتى 9 سنوات، فيه عوامل قوية تدعم فرص إعادة البيع مستقبلًا مع تقدم نسب التنفيذ.
للتفاصيل، الـMaster Plan، ومواعيد المعاينة تواصل معنا.

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5002200-xckhrm
حالة البناءقيد الإنشاء
نُشِر في29 يوليو 2026
الملكية العقاريةأول سكن

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.