أقل من سعر السوق | شقة 3 غرف بموقع متميزجدا داخل الكمبوند | Taj City - Shalya

السعر الاجمالي: 7,250,000 جنيه مصري
تاج سيتي
شاليا
المساحه: 146 متر
3 غرف
3 حمام
بدون تشطيب

يُعد كمبوند تاج سيتي واحدًا من أكبر وأهم المشروعات السكنية المتكاملة في القاهرة الجديدة، وهو من تطوير شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير (Madinet Masr)، إحدى أعرق شركات التطوير العقاري في مصر. صُمم المشروع ليقدم مفهومًا عصريًا للحياة يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والمساحات الخضراء الواسعة، والخدمات المتكاملة، والتصميمات الحديثة، ليمنح السكان أسلوب حياة يجمع بين الراحة والخصوصية والرفاهية.
يتميز المشروع بموقع استثنائي على طريق السويس مباشرة، مقابل فندق جي دبليو ماريوت (JW Marriott)، وعلى بعد دقائق قليلة من مطار القاهرة الدولي، وشارع التسعين، والطريق الدائري، والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله من أكثر المشروعات سهولة في الوصول إلى أهم المناطق الحيوية داخل القاهرة.
يمتد Taj City على مساحة ضخمة تتجاوز 900 فدان، وقد خُصصت نسبة كبيرة من هذه المساحة للمسطحات الخضراء، والحدائق، واللاندسكيب، والبحيرات الصناعية، والمناطق المفتوحة، لتوفير بيئة هادئة وصحية تمنح السكان أعلى مستويات الراحة والخصوصية.
يعتمد المشروع على تخطيط عمراني حديث يحقق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، مع توفير جميع الخدمات اليومية والترفيهية داخل مجتمع سكني متكامل، ليتمكن السكان من الاستمتاع بكل احتياجاتهم دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.

أبرز المميزات والخدمات:

موقع استراتيجي على طريق السويس مباشرة.
مقابل فندق JW Marriott.
دقائق من مطار القاهرة الدولي وشارع التسعين.
سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة والطريق الدائري.
مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب مميز.
بحيرات صناعية ومسطحات مائية.
كلوب هاوس فاخر.
حمامات سباحة.
نادي رياضي وصالات لياقة بدنية.
مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
مناطق ترفيهية للأطفال.
مطاعم وكافيهات.
منطقة تجارية تضم أشهر العلامات التجارية.
خدمات تعليمية وطبية متكاملة.
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
خدمات صيانة وإدارة احترافية.
جراجات خاصة للسكان والزوار.

يُعد Taj City من أكثر المشروعات طلبًا في القاهرة الجديدة بفضل موقعه المتميز، وجودة تنفيذه، وتكامل خدماته، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري، مع قيمة استثمارية قوية وفرص ممتازة لإعادة البيع أو التأجير.

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - f-210
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في2 أغسطس 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

جاكوزي

غرفة دراسة

صالة رياضية أو نادي صحي

مكان مخصص للشواء

+ 3 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.