sh107b12 - بيوت

قيد الإنشاء

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م4,094,000

مدينتي، القاهرة

3 غرف

2 حمامات

107 متر مربع

فرصة لقطة بالتقسيط حتى 2034 بأقل إجمالي عقد وتنازل مجاني! للبيع شقة 107م طرفية بالدور الخامس في B12 مدينتي

فرصة لقطة بالتقسيط حتى 2034 بأقل إجمالي عقد وتنازل مجاني! للبيع شقة 107م طرفية بالدور الخامس في B12 مدينتي

مواصفات الموقع الجغرافي، الاتجاه، وتميز الإطلالة:

المرحلة والمنطقة: مدينتي - المرحلة الثانية عشرة B12 (المجموعة 123)، موقع استراتيجي استثنائي على بعد خطوات معدودة من منطقة الخدمات الخاصة بالمرحلة وبالقرب من المسجد.
الفيو والإطلالة (بارك ونارو جاردن): تتمتع بـ إطلالة مفتوحة وغير مجروحة على البارك والنارو جاردن (Park & Narrow Garden View) لتوفير أقصى درجات الراحة البصرية والخصوصية المطلقة.
الاتجاه والقبلي/البحري: اتجاه غربي بحري يضمن تدفق الهواء النقيل والتهوية الطبيعية الممتازة طوال العام.
تميز موقع الوحدة (ناصية وطرفية): الشقة ناصية وطرفية (Corner / End Unit) مما يعزز الخصوصية، ويضمن إضاءة طبيعية دافئة وتوزيع هواء ممتاز لكافة الغرف.
الدور والارتفاع: تقع بالدور الخامس (5th Floor)، ارتفاع متميز يمنح إشرافاً كاملاً على المساحات الخضراء والبارك.

المواصفات الفنية والتوزيع الداخلي للمساحة (107م²):تم تصميم المساحة بتقسيم معماري ذكي وعملي للغاية لتلبية كافة احتياجات الأسرة:

3 غرف نوم واسعة: بتوزيع مريح ومستقل يوفر الخصوصية التامة.
2 حمام مجهز بالكامل: بتشطيبات صحية عصرية.
ريسبشن استقبال أنيق ومفتوح: يتسع لعدة قطع أثاث مع إمكانية الوصول للتراس.
مطبخ مستقل وعملي: مصمم لاستيعاب كافة الأجهزة والخدمات.
2 تراس: لإطلالة مباشرة ومفتوحة على الخضرة والبارك.
حالة التشطيب والاستلام: تشطيب الشركة بالكامل (TMG Original Finishing)، العمارة حالياً في مرحلة التشطيب النهائي، والاستلام خلال شهور قليلة فقط.

التفاصيل المالية والمميزات التعاقدية (تقسيط ممتد حتى 2034):

سنة الحجز: حجز قديم 2022 (تضمن لك أقل سعر للمتر وأقل إجمالي عقد).
إجمالي العقد: 3,400,000 جنيه مصري فقط (أقل إجمالي عقد للمساحة بالمنطقة).
إجمالي المدفوع للمطور: 1,094,000 جنيه مصري.
الأوفر المطلوب (Over Price): 3,000,000 جنيه مصري.
المقدم المطلوب كاش (المدفوع + الأوفر): 4,094,000 جنيه مصري.
خطة التقسيط المتبقية: أقساط مريحة وممتدة حتى عام 2034.
المميزات الإضافية: تنازل مجاني بالكامل (Free Transfer) + عضوية النادي غير إجبارية (في حالة إتاحة العضوية).

للتواصل والاستعلام المباشر واقتناص الفرصة:

رقم الهاتف:
المسؤول: Sherif Seoudi

تشرفنا بزيارتكم في مقر الشركة:
شركة F. A. M للتسويق العقاري بمدينتي
مكتب رقم F5 & F6 - الدور الثاني - منطقة خدمات B8.

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - sh107b12
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في3 أغسطس 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مواقف سيارات: 1

عدد الطوابق: 5

مطل

+ 16 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.