الخريطة
اطلب فيديو
23
عمارة كاملة للبيع | اللوتس الجنوبية – التجمع الخامس | فرصة استثمارية مميزة
فرصة نادرة لامتلاك عمارة كاملة في أحد أفضل مواقع اللوتس الجنوبية، مناسبة للاستثمار أو السكن أو الإدارة، بموقع استراتيجي يضمن قيمة استثمارية مرتفعة.
الموقع:
تفاصيل العقار:
التوزيع الحالي:
إمكانية زيادة العائد الاستثماري:جاري استخراج ترخيص لتحويل:
مميزات العقار:
الموقع:
- أقل من 5 دقائق من الجامعة الأمريكية (AUC)
- دقيقتان من شارع التسعين الجنوبي
- على شارع اتجاهين
- أمام حديقة وبجوار حديقة كبيرة
- بالقرب من جميع الخدمات والنوادي الرئيسية
تفاصيل العقار:
- مساحة الأرض: 845 م²
- إجمالي المسطحات: 3,300 م²
- بدروم + أرضي + أول + 3 أدوار متكررة + رووف
- مطابق للرخصة بالكامل
- عقد أخضر – أول يد
التوزيع الحالي:
- بدروم يسع 10 سيارات
- ريسبشن + مطبخ + سكن حارس
- الأرضي والأول عبارة عن فيلا
- 3 أدوار متكررة تضم 6 شقق
- الرووف يضم جناحين مستقلين
إمكانية زيادة العائد الاستثماري:جاري استخراج ترخيص لتحويل:
- الأرضي والأول إلى 4 شقق
- إضافة شقتين بالرووف
مميزات العقار:
- واجهات معمارية منتهية بالكامل
- أعمال سباكة وكهرباء كاملة
- عدادات كهرباء مستقلة لجميع الوحدات
- مصدران للغاز الطبيعي
- تليفون أرضي
- مداخل مستقلة (فيلا – عمارة – مكتب)
- مدخل وسلالم جرانيت بالكامل
- رووف معزول ومبلط بالكامل
- 4 خزانات مياه بإجمالي 12 م³ مع موتور رفع
- لوحات كهرباء مستقلة
- حديقة خلفية مجهزة لإنشاء حمام سباحة
- تشطيب داخلي للبدروم والأرضي والأول
- حمامات مجهزة لاستكمال التركيبات
- جودة إنشائية عالية (أسقف هوردي وتسليح كثيف)
- مكان مخصص لتركيب 2 أسانسير
- جميع الرسومات الهندسية متوفرة
معلومات عن العقار
- نوع العقارمجمع تجاري
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - عماره
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في5 أغسطس 2026
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
مواقف مغطاة للسيارات
مسموح بالحيوانات الاليفة
+ 22 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
