شقة للبيع في أب تاون كايرو – جولف ريزيدنس | 245 متر | فيو مباشر على الجولف | استلام 2026

إذا كنت تبحث عن شقة للبيع في أب تاون كايرو داخل أحد أفخم المشروعات السكنية في القاهرة، فإن هذه الوحدة في Golf Residence تمثل فرصة استثنائية للسكن الراقي أو الاستثمار طويل الأجل. يقع المشروع في قلب أب تاون كايرو، أحد مشروعات إعمار مصر (Emaar Misr)، والذي يعد من أكثر المجتمعات السكنية تميزًا بفضل موقعه المرتفع، والمساحات الخضراء الواسعة، وملعب الجولف العالمي، والخدمات المتكاملة.
يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى المعادي، والتجمع الخامس، ومدينة نصر، ومصر الجديدة، ووسط القاهرة عبر شبكة الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعله من أكثر المواقع السكنية طلبًا في شرق القاهرة.
تقع الشقة داخل Golf Residence، وتبلغ مساحتها 245 مترًا مربعًا، وتم تصميمها بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، حيث تضم 3 غرف نوم، من بينها غرفة ماستر، بالإضافة إلى غرفة مربية مستقلة (Nanny Room)، و4 حمامات، وريسبشن واسع، مع تصميم داخلي فاخر يناسب العائلات الباحثة عن أسلوب حياة راقٍ.
تتميز الوحدة بتشطيب كامل (Fully Finished) مع تركيب أجهزة التكييف بالكامل، بينما تُسلم بدون المطبخ، مما يمنح المالك حرية اختيار تصميم وتجهيز المطبخ بما يتناسب مع ذوقه.
ومن أهم مميزات هذه الوحدة الإطلالة المباشرة على ملعب الجولف، مع واجهة بحرية (North Facing)، وهو ما يوفر إضاءة طبيعية ممتازة، وتهوية رائعة، وإطلالة خضراء مفتوحة تمنح أعلى درجات الهدوء والخصوصية.
كما أن موعد الاستلام خلال أشهر أكتوبر أو نوفمبر أو ديسمبر 2026، مما يجعلها فرصة مناسبة لمن يبحث عن استلام قريب داخل أحد أرقى كمبوندات القاهرة.

السعرإجمالي سعر الوحدة: 26,500,000 جنيه مصري

المقدم المطلوب: 24,150,000 جنيه.
المتبقي: 2,350,000 جنيه.

تفاصيل الوحدة

المشروع: Uptown Cairo – Golf Residence.
المطور: إعمار مصر (Emaar Misr).
المساحة: 245 مترًا مربعًا.
3 غرف نوم.
غرفة مربية.
4 حمامات.
ريسبشن واسع.
تشطيب كامل.
جميع أجهزة التكييف مركبة.
بدون مطبخ.
فيو مباشر على ملعب الجولف.
واجهة بحرية.
استلام خلال أكتوبر / نوفمبر / ديسمبر 2026.

لماذا تعتبر هذه الوحدة فرصة مميزة؟ داخل أحد أرقى مشروعات إعمار مصر.
إطلالة مباشرة على ملعب الجولف.
واجهة بحرية توفر إضاءة وتهوية ممتازة.
تشطيب كامل مع التكييفات.
غرفة مربية مستقلة.
استلام قريب.
مناسبة للسكن الفاخر أو الاستثمار.
للحجز والاستفسار
Maras Real Estate

مقر الشركة: شارع 9 – ثكنات المعادي.

ملاحظات هامة

حفاظًا على خصوصية المالكين وحقوق التسويق الخاصة بالشركة، لا يتم إرسال الموقع الدقيق أو رقم المبنى أو رقم الوحدة عبر الهاتف أو واتساب.
جميع التفاصيل الدقيقة والعنوان الكامل تتم مناقشتها داخل المكتب.
المعاينات تتم من خلال Maras Real Estate فقط.

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - S-29922
حالة البناءجاهز
نُشِر في6 أغسطس 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

غرفة خدم

مسبح

جاكوزي

+ 33 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.