قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
12
الدفعة المقدّمة: 534,625 ج.م
ذا نوفليست، المقطم، القاهرة
2 غرف
1 حمام
114 متر مربع
شقه للبيع في كمبوند نوفلست على كورنيش المقطم
كمبوند The Novelist – تجربة سكنية استثنائية على كورنيش المقطم الجديد
الموقع:
في قلب كورنيش المقطم الجديد، أمام Up Town Cairo ومدرسة AIS الدولية مباشرة.
بالقرب من شارع 9 وشارع 17 في المقطم.
موقع استراتيجي يربطك بسهولة بكل مكان:
5 دقائق من المعادي
10 دقائق من التجمع الخامس
10 دقائق من مدينة نصر
15 دقيقة من أكتوبر
وذلك بفضل قرب الكمبوند من أهم المحاور الرئيسية.
---
المساحة والتخطيط:
يمتد الكمبوند على 30 فدان
واجهه الكمبوند 1000 على الكورنيش مباشر و دي ميزه جميله جدا
النسبة البنائية فقط 30% والباقي مساحات خضراء وخدمات
جميع المباني: G + 6 أدوار
نسبة تحميل منخفضة جدًا 20% فقط – مما يعني استغلال أمثل للمساحات الداخلية
تصميم داخلي ذكي للوحدات، سهل التعديل حسب احتياجك
---
مميزات The Novelist:
أربع بوابات رئيسية لتسهيل الدخول والخروج
منطقة تجارية متكاملة (9000 م²) تضم:
وحدات تجارية
إدارية
طبية
Service Apartments
مدخل خاص للمنطقة لضمان خصوصية السكان
مدرسة دولية داخل الكمبوند
Club House متكامل
ملاعب رياضية متنوعة
Water Features تضيف جو من الهدوء والجمال
سور كامل محيط بالكمبوند لمزيد من الأمان والخصوصية
كاميرات مراقبة على كل عمارة، مع 2 أسانسير و2 جراج لكل مبنى
---
ميزة فريدة – عيون موسى:
واحدة من أندر المميزات الطبيعية!
مساحة 3 فدان حصلنا عليها بحق انتفاع لتطويرها
سيتم تحويلها إلى:
منظر طبيعي خلاب
شلالات
ممشى سياحي
هتكون من أجمل المشاهد داخل الكمبوند
---
Kreek Water View
جميع الوحدات تطل على مناظر طبيعية رائعة – كل فيو أحلى من التاني!
---
تفاصيل إضافية:
كل الخدمات التي تحتاجها متوفرة داخل الكمبوند
لأرض مسددة بالكامل – والأوراق القانونية جاهزة للمراجعة
لاستلام خلال 3 سنوات
الاستلام نص تشطيب – لتصمم بيتك بطريقتك
للاستفسار
الموقع:
في قلب كورنيش المقطم الجديد، أمام Up Town Cairo ومدرسة AIS الدولية مباشرة.
بالقرب من شارع 9 وشارع 17 في المقطم.
موقع استراتيجي يربطك بسهولة بكل مكان:
5 دقائق من المعادي
10 دقائق من التجمع الخامس
10 دقائق من مدينة نصر
15 دقيقة من أكتوبر
وذلك بفضل قرب الكمبوند من أهم المحاور الرئيسية.
---
المساحة والتخطيط:
يمتد الكمبوند على 30 فدان
واجهه الكمبوند 1000 على الكورنيش مباشر و دي ميزه جميله جدا
النسبة البنائية فقط 30% والباقي مساحات خضراء وخدمات
جميع المباني: G + 6 أدوار
نسبة تحميل منخفضة جدًا 20% فقط – مما يعني استغلال أمثل للمساحات الداخلية
تصميم داخلي ذكي للوحدات، سهل التعديل حسب احتياجك
---
مميزات The Novelist:
أربع بوابات رئيسية لتسهيل الدخول والخروج
منطقة تجارية متكاملة (9000 م²) تضم:
وحدات تجارية
إدارية
طبية
Service Apartments
مدخل خاص للمنطقة لضمان خصوصية السكان
مدرسة دولية داخل الكمبوند
Club House متكامل
ملاعب رياضية متنوعة
Water Features تضيف جو من الهدوء والجمال
سور كامل محيط بالكمبوند لمزيد من الأمان والخصوصية
كاميرات مراقبة على كل عمارة، مع 2 أسانسير و2 جراج لكل مبنى
---
ميزة فريدة – عيون موسى:
واحدة من أندر المميزات الطبيعية!
مساحة 3 فدان حصلنا عليها بحق انتفاع لتطويرها
سيتم تحويلها إلى:
منظر طبيعي خلاب
شلالات
ممشى سياحي
هتكون من أجمل المشاهد داخل الكمبوند
---
Kreek Water View
جميع الوحدات تطل على مناظر طبيعية رائعة – كل فيو أحلى من التاني!
---
تفاصيل إضافية:
كل الخدمات التي تحتاجها متوفرة داخل الكمبوند
لأرض مسددة بالكامل – والأوراق القانونية جاهزة للمراجعة
لاستلام خلال 3 سنوات
الاستلام نص تشطيب – لتصمم بيتك بطريقتك
للاستفسار
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 17323-nQBB2f
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في9 أغسطس 2026
- الملكية العقاريةأول سكن
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مسبح
مواقف مغطاة للسيارات
نوافذ زجاجية مزدوجة
+ 17 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
