فرصة استثمارية وسكنية لا تعوض: دوبلكس فاخر بموقع استراتيجي استثنائي في الشيخ زايد

إليك الترجمة الاحترافية والمصوغة بأسلوب تسويقي فاخر لجذب المشترين والمستثمرين:

فرصة استثمارية وسكنية لا تُعوَّض: دوبلكس فاخر في موقع استراتيجي استثنائي!هل تبحث عن حياة راقية تجمع بين الخصوصية التامة، المساحات الرحبة، والموقع الحيوي بالقرب من أشهر المراكز التجارية؟ نقدم لك هذا الدوبلكس الفريد من نوعه—الخيار المثالي للعائلات الكبيرة أو المستثمرين الأذكياء الباحثين عن أعلى العوائد الاستثمارية.

المواصفات والمساحةتصميم يُلبي أقصى درجات الراحة مع الاستغلال الأمثل للمساحات:

المساحة الإجمالية للبناء: 320 متر مربع موزعة بعناية على دورين.
مساحة الحديقة: حديقة خاصة واسعة بمساحة 230 متر مربع.
التصميم الخارجي: يتميز بمدخل خاص تماماً يُعطيك شعور الاستقلالية والخصوصية المطلقة كأنك في فيلا مستقلة.

التفاصيل الداخلية والتوزيع
1. الدور العلوي (150 متر مربع – تشطيب سوبر لوكس / جاهز للسكن):

غرف النوم: 3 غرف نوم واسعة مصممة لعناية فائقة لتوفير أعلى مستويات الراحة.
الحمامات: 2 حمام مودرن بأطقم وديكورات فاخرة.
المطبخ: مطبخ أمريكي مفتوح بتصميم عصري وأنيق يعزز التواصل العائلي ويضفي شعوراً بالاتساع.

2. الدور الأرضي (170 متر مربع – نصف تشطيب):

الريسبشن: مساحة استقبال ضخمة تتسع بسهولة لـ 3 قطع مختلفة لاستقبال الضيوف.
غرف النوم: 2 غرفة نوم بمساحات واسعة.
الحمامات: 2 حمام.
المرونة: إمكانية تشطيب وتجهيز هذا الدور وفقاً لذوقك الشخصي واحتياجات عائلتك.

أبرز المميزات التي تجعله خيارك الأول:

موقع استراتيجي ساحر: يقع في منطقة راقية ومطلوبة جداً بين "سبين مول" و"ذا جيت"، مما يجعلك على بُعد خطوات من أشهر مراكز التسوق، المطاعم الفاخرة، الكافيهات، والخدمات الأساسية.
شكل الفيلا بسعر الدوبلكس: الحديقة الخاصة بمساحة 230 متر مربع والمدخل المستقل يخلقان بيئة مثالية للاسترخاء الخارجي، إقامة حفلات الشواء، أو إعداد منطقة لعب آمنة للأطفال.
تعدد الاستخدامات: وجود وحدتين بتشطيبات مختلفة يمنحك خيارات لا حصر لها—سواء بسكن العقار بالكامل، أو السكن في دور وتأجير الآخر، أو تخصيص دور للأبناء.
سهولة الوصول: وصول سريع وسهل لشبكة الطرق الرئيسية مما يضمن لك تنقلاً سلسًا لأي مكان في المدينة.

السعر ومعلومات التواصل

السعر المطلوب: 11.200 مليون جنيه مصري (11,200,000 ج. م).

لا تدع هذه الفرصة الذهبية تفوتك لاقتناء عقار فاخر يجمع بين المساحة، الخصوصية، والموقع الذي لا يُضاهى! تواصل معنا اليوم لتحديد موعد للمعاينة.

معلومات عن العقار

نوع العقاردوبلكس
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5005599-y5q82Z
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في10 أغسطس 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

أجهزة مطبخ مدمجة

مواقف مغطاة للسيارات

عداد مياه

+ 10 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.