فيلا دوبلكس 300م وحديقة 130م للبيع بالمنطقة التاسعة (المجاورة 7) | أرضي وبيزمنت بمدخل خاص وحصة بالجراج بسعر 3.9 مليون

فرصة سكنية واستثمارية ممتازة بمساحات واسعة وتقسيم فلات سلاب مرن بالكامل! للبيع فيلا دوبلكس (أرضي + بيزمنت) بمساحة 300 متر مربع بنظام "التحميل القديم" في المنطقة التاسعة (المجاورة السابعة)، ملحق بها حديقة خاصة بمساحة 130 متر مربع، وتتميز بمدخلين (مدخل خاص للفيلا + مدخل من العمارة) مع توافر نموذج 10 مصالحة وحصة في الجراج.
المواصفات والتجهيزات: المساحة: 300 متر مربع (تحميل قديم - صافي ممتاز). المساحة الخارجية: حديقة خاصة بمساحة 130 متر مربع مع باب مخصص للفيلا. الموقع: المنطقة التاسعة - المجاورة السابعة. التصميم المعماري: أسقف فلات سلاب (Flat Slab) بدون كمر داخل الشقة، مما يتيح حرية التعديل وإمكانية إضافة غرفة رابعة بالدور العلوي بسهولة. المستندات والمرافق: نموذج 10 مصالحة + عداد كهرباء + حصة مخصصة في الجراج + توكيل بيع للنفس والغير.
التقسيم الداخلي: الدور الأرضي (العلوي): 2 غرفة نوم كبيرة + ريسبشن واسع (يمكن اقتطاع غرفة رابعة منه) + 2 حمام. الدور البيزمنت (السفلي): ريسبشن كبير + غرفة نوم واسعة + مطبخ كبير + حمام.
السعر وشروط البيع: السعر المطلوب: 3,900,000 جنيه مصري (3 مليون و900 ألف) + 2% عمولة المكتب.
دوبلكس للبيع المنطقة التاسعة، فيلا دوبلكس بجاردن، دوبلكس 300 متر للبيع، دوبلكس نموذج 10، فيلا بمدخل خاص، عقارات المنطقة التاسعة، دوبلكس بحصة في الجراج، دوبلكس 3.9 مليون.
للتواصل والمعاينة بالتنسيق المسبق، يرجى الاتصال بنا أو المراسلة عبر الواتساب.

معلومات عن العقار

نوع العقاردوبلكس
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 701
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في12 أغسطس 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مسموح بالحيوانات الاليفة

عداد كهرباء

عداد مياه

+ 6 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.