Madbouly-malaz-Twin - بيوت

قيد الإنشاء

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م15,571,800

130,284 ج.م شهريًا / 8 سنوات

الدفعة المقدّمة: 778,590 ج.م

برج العرب، الإسكندرية

7 غرف

5 حمامات

402 متر مربع

فيلا بسعر شقة في برج العرب الجديدة - امتلك توين هاوس فاخر مع مطور له سابقة اعمال قوية - "ملاذ" ببرج العرب الجديدة أمام نادي سموحة مباشرة

لا تفوت فرصة امتلاك توين هاوس فاخر مباشرة أمام نادي سموحة بخطة سداد تصل إلى 8 سنوات | فيلا مميزة في كمبوند ملاذ ببرج العرب الجديدة

تفاصيل ومواصفات الفيلا

مساحة المباني (BUA): 402 متر مربع
مساحة الحديقة: تبدأ من 130 متر مربع وتصل إلى 380 متر مربع
تقسيم الفيلا: 3 أدوار (أرضي + أول + ثانٍ)
الدور الأرضي (119 م²): ريسيبشن وغرفة طعام، ليفينج، مطبخ رئيسي، غرفة خادمة، غرفة غسيل، حمام ضيوف، وجراج سيارة.
الدور الأول (143 م²): غرفة نوم ماستر، 2 غرفة نوم، ليفينج، حمام، أوفيس، وتراس.
الدور الثاني (140 م²): غرفة نوم ماستر، 2 غرفة نوم، ليفينج، حمام، وتراس.

التفاصيل المالية وأنظمة السداد

أنظمة السداد (حتى 8 سنوات):
الخيار الأول: 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر، والمتبقي أقساط على 8 سنوات (احصل على خصم 5%).
الخيار الثاني: 10% مقدم، والمتبقي أقساط متساوية على 8 سنوات.
الخيار الثالث: 10% مقدم + 10% بعد 3 أشهر، والمتبقي أقساط على 8 سنوات (احصل على خصم 10%).
وديعة الصيانة: 7.5% (تُدفع قبل الاستلام بـ 6 أشهر).

للمزيد من التفاصيل والحجز، يرجى التواصل (اتصال أو واتساب):
أحمد مدبولي:

مميزات استثنائية لمدينة برج العرب الجديدة وكمبوند ملاذ

توسع عمراني استراتيجي وسهولة الوصول: تُعد المحور الأساسي للتوسع الأفقي بمدينة الإسكندرية للقضاء على التكدس السكاني. ترتبط بشبكة طرق رئيسية مثل الطريق الدولي الساحلي والمونوريل، وتقع على بعد 10 دقائق فقط من مطار برج العرب الدولي، 10 دقائق من الساحل الشمالي، و35 دقيقة من وسط الإسكندرية.
مركز تعليمي وبحثي متكامل: تقع بالقرب من أهم الجامعات والمراكز البحثية مثل الجامعة اليابانية (E-JUST)، جامعة سنجور، ومقرات العلوم والتكنولوجيا.
حي بنوك ومناطق تجارية: تضم حياً متكاملاً للبنوك ومراكز تجارية كبرى مثل كارفور العروبة.
مجمعات رياضية واجتماعية كبرى: تتواجد بالقرب من أكبر النوادي مثل نادي سموحة، وادي دجلة، الاتحاد، بتروجيت، واستاد برج العرب.
كثافة بنائية منخفضة وخصوصية مطلقة: يمتد الكمبوند على مساحة 32 فداناً بنسبة مباني 16% فقط (مجتمع مخصص للفيلات بواقع 171 فيلا)، مع تخصيص 60% للمساحات الخضراء واللاندسكيب.
ملاذ ستريب مول: واجهة تجارية بعرض 300 متر (الأكبر في برج العرب)، تضم محلات تجارية، مكاتب إدارية، و4 أبراج طبية متخصصة.
مرافق ترفيهية متكاملة: يحتوي المشروع على 2 كلوب هاوس (Mix & Ladies Only)، حمامات سباحة، وأمن وحراسة وخدمات إدارة على مدار الساعة.

احجز فيلتك اليوم في أرقى مجتمع سكني بقلب برج العرب الجديدة!
للمزيد من التفاصيل والحجز، يرجى التواصل (اتصال أو واتساب):
أحمد مدبولي:

معلومات عن العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - Madbouly-malaz-Twin
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثالمفروشة
نُشِر في12 أغسطس 2026
الملكية العقاريةأول سكن

المزايا والخدمات

مفروشة

شرفة أو تراس

مطبخ مشترك

غرفة خدم

+ 45 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.