للبيع فيلا مستقله فى 6 اكتوبر [ غرب سوميد ] مساحه 600 متر

للبيع فيلا مستقله فى 6 اكتوبر [ غرب سوميد ] مساحه 600 متر

مساحة الارض 600 متر
مساحة المباني 900 متر

بيزمنت و ارضى واول وروف
ممكن بناء دور وتكمله الروف 75%
معاها حديقه حق انتفاع حوالي 3000 متر

3/4 تشطيب
سباكه و محارة وكرانيش و سلم رخام
عدادات كهرباء ومياه

الدور شقة 4 غرف و ريسبشن 3 قطع و مطبخ و 3 حمام

حي غرب سوميد هو أحد أرقى وأهدأ الأحياء السكنية الفاخرة في مدينة 6 أكتوبر، ويشتهر بكونه منطقة مخصصة بالكامل للفيلات والقصور ذات الارتفاعات المنخفضة، مما يمنحه طابعاً من الخصوصية والرفاهية العالية.
الموقع الجغرافي والاتصال
يقع الحي في موقع استراتيجي استثنائي عند المدخل الرئيسي لمدينة 6 أكتوبر، مما يجعله نقطة وصل مرنة للغاية:

المحاور الرئيسية: يقع مباشرة على محور 26 يوليو عند تقاطعه مع طريق الواحات.
القرب من المدن المجاورة: يتوسط المسافة بين قلب مدينة 6 أكتوبر ومدينة الشيخ زايد.
المعالم القريبة: يقع بجوار جامعة 6 أكتوبر، مجمع البنوك، وجهاز المدينة، ويبعد دقائق معدودة عن ميدان الحصري.

المخطط السكني والتقسيم

طبيعة البناء: الحي يتكون من 10 مجاورات سكنية، وتقتصر المباني فيه على الفيلات والقصور (أرضي ودورين متكررين فقط)، مع مساحات خضراء واسعة وشوارع عريضة ممهدة.
الخدمات الترفيهية والتجارية: يقع على بعد دقائق قليلة من مول العرب ومول مصر ونادي الصيد ونادي وادي دجلة، كما يضم "سوميد مول" لخدمة سكان الحي.

معلومات عن السوق العقاري

نوعية الوحدات: تتنوع الوحدات المتاحة بين فيلات مستقلة بالكامل، وتوين هاوس، بالإضافة إلى شقق مستقلة أو دوبلكس وروف داخل فيلات مقسمة.
متوسط الأسعار: يعتبر من أغلى أحياء أكتوبر سعراً للمتر نظرًا لطبيعة المنطقة الفاخرة. تبدأ أسعار الشقق السكنية (بمساحات حوالي 180 إلى 200 متر مربع) من 6,000,000 جنيه مصري وتزيد حسب مستوى التشطيب والمجاورة

معلومات عن العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5001794-AkuUel
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في12 أغسطس 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.