عمارة كاملة للبيع في مصر الجديدة شارع الحجاز | 710م أرض – فرص ممزية للاستثمار متعدد

عمارة كاملة للبيع في مصر الجديدة | 710م أرض – استثمار متعدد الاستخدامات
موقع استثنائي ، على ناصيتين وشارع رئيسي بعرض 30 متر، وعلى بُعد حوالي 160 متر فقط من شارع الحجاز.
مساحة الأرض: 710 م² | مساحة المباني: حوالي 2,500 م²
مبنى سكني كامل مكون من :- 5 أدوار عبارة عن أرضي + 4 أدوار متكرر .
- إجمالي 13 شقة بمساحات متنوعة من حوالي 125م² إلى 225م²، منها 9 شقق خالية وجاهزة للسكن و3 شقق بنظام الإيجار القديم.
مميزات استثمارية قوية:
• جراج + مخزن + محل تجاري
• جميع الشقق بواجهات على الشارع
• موقع على ناصيتين يوفر رؤية وواجهة مميزة
• إمكانية استغلال أجزاء من العقار للأنشطة السكنية أو الإدارية أو التجارية أو الطبية، وفقًا للتراخيص والاشتراطات
• إمكانية الاستفادة من الترخيص القديم لأربعة أدوار، مع وجود شقة بالسندور الرابع وإمكانية إنشاء وحدات إضافية بعد استخراج التصاريح اللازمة.
الموقع مناسب بشكل خاص للمستثمرين والشركات، لقربه المباشر من مستشفى سانت بيتر الدولي، مع إمكانية دراسة استخدامه لمركز طبي أو معامل أو أشعة، وفقًا للتراخيص المطلوبة.

للتفاصيل والمعاينة:

فرصة نادرة لامتلاك عقار كامل في مصر الجديدة بمساحة كبيرة وموقع رئيسي، مع أكثر من مصدر محتمل للدخل وإمكانيات متعددة للتطوير والاستثمار.

معلومات عن العقار

نوع العقارعقارات سكنية اخرى
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5000796-dlWty9
حالة البناءجاهز
نُشِر في13 أغسطس 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

الأرضيات

عدد الطوابق: 5

أجهزة مطبخ مدمجة

+ 17 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.