للبيع شقه فى الشيخ زايد [ كمبوند دار مصر 16 ] مساحه 130 متر - مالك أول بسعر لقطه

شقة للبيع في كمبوند دار مصر – الحي 16
مالك اول بدون توكيلات

موقع مميز جدًا
التفاصيل:
المساحة: 130 متر - غير متصلة
الدور: الرابع
3 غرف نوم
2 حمام
ريسبشن
مطبخ

مميزات الشقة:
متشطبة بالكامل (متغيرة بتشطيب خاص)
فيو مفتوح ومميز
قريبة من الخدمات و مول cloud 5
فرصة ممتازة سواء للسكن أو الاستثمار

مطلوب : 4 مليون و 400 ألف كاش + عموله الشركه 1.5%

كمبوند دار مصر الحي 16 يقع في منطقة الخدمات الإقليمية بالحي السادس عشر بمدينة الشيخ زايد، وهو مجتمع سكني مغلق ومتكامل الخدمات يتميز بموقعه الهادئ ومستواه الأمني العالي.
الموقع الجغرافي والمميزات

الموقع: يقع الحي 16 بالقرب من طريق وصلة دهشور ومحور المستقبل، بجوار مشروع بيفرلي هيلز ومول مازار.
القرب من المعالم: يبعد حوالي 5 دقائق من توسعات جامعة القاهرة، و10 دقائق من ميدان جهينة.
طبيعة المشروع: كمبوند مغلق محاط بسور حديدي لتوفير الخصوصية والأمان على مدار 24 ساعة.

تفاصيل الوحدات السكنية والأسعار (تحديث 2026)
يتكون المشروع بالحي 16 من 36 عمارة سكنية تضم حوالي 864 وحدة. تتوفر المصاعد (الأسانسير) بكافة العمارات وتتميز الوحدات بـ 3 عدادات أساسية (غاز، مياه، كهرباء).

المساحات الشائعة: تتراوح بين 130 إلى 140 متر مربع (تتكون عادة من 3 غرف نوم و2 إلى 3 حمامات، ريسبشن، ومطبخ). []
نطاق أسعار البيع: تتراوح أسعار الشقق الجاهزة للسكن (تشطيب كامل/سوبر لوكس) بين 4,350,000 إلى 5,100,000 جنيه مصري حسب الدور والإطلالة ونوعية التشطيب.
نطاق أسعار الإيجار: الإيجار الشهري للشقق غير المفروشة يبدأ من 15,000 جنيه، بينما الشقق المفروشة بالكامل تتراوح بين 25,000 إلى 35,000 جنيه شهرياً.

الخدمات المتاحة داخل الكمبوند

المرافق الأساسية: مساحات خضراء واسعة (لاند سكيب)، جراجات للسيارات، ومصاعد.
الخدمات التجارية والدينية: مول تجاري داخلي، أسواق، محلات تجارية، ومسجد

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5001794-JSmlLX
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في16 أغسطس 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.