الخريطة
اطلب فيديو
8
شقة أرضي بحديقة للبيع في أب تاون كايرو إعمار 294م مفروشة بالكامل تشطيب فاخر موقع مميز المقطم بسعر 30,000,000 جنيه صافي كود KP1045
للبيع في كمبوند أب تاون كايرو
المساحة: 294 م²
الحديقة: 20 م²
2 غرف نوم
3 حمامات
Dressing Room
تراس
Living Room
مفروشة بالكامل
حديقة جميلة والبيت متبيض بتشطيب مميز
السعر المطلوب: 30,000,000 جنيه Net
الوحدة تُباع وهي مؤجرة حاليًا، والمستأجر متواجد بها حتى يونيو 2027.
متاحة للإخلاء: يونيو 2027
الكود KP1045
أب تاون كايرو (إعمار)
4.6
مكتب الشركات
ClosedOpens at 9.00 am
يتميز السكن والاستثمار في هذه الوحدة المحددة بكمبوند أب تاون كايرو (إعمار)Click to open side panel for more information بمجموعة مميزات استثنائية:
1. مميزات استثمارية فريدة (فرصة استثمار عائد مضمون):
2. مميزات الوحدة والتصميم:
3. مميزات كمبوند أب تاون كايرو عامة:
المساحة: 294 م²
الحديقة: 20 م²
2 غرف نوم
3 حمامات
Dressing Room
تراس
Living Room
مفروشة بالكامل
حديقة جميلة والبيت متبيض بتشطيب مميز
السعر المطلوب: 30,000,000 جنيه Net
الوحدة تُباع وهي مؤجرة حاليًا، والمستأجر متواجد بها حتى يونيو 2027.
متاحة للإخلاء: يونيو 2027
الكود KP1045
أب تاون كايرو (إعمار)
4.6
مكتب الشركات
ClosedOpens at 9.00 am
يتميز السكن والاستثمار في هذه الوحدة المحددة بكمبوند أب تاون كايرو (إعمار)Click to open side panel for more information بمجموعة مميزات استثنائية:
1. مميزات استثمارية فريدة (فرصة استثمار عائد مضمون):
- عائد إيجاري فوري ومباشر: الوحدة تباع وهي مؤجرة بالفعل حتى يونيو 2027، مما يعني حصول المشتري على دخل إيجاري منتظم ومباشر من اليوم الأول للشرّاء دون الحاجة للبحث عن مستأجر أو تحمّل فترة فراغ للوحدة.
- قيمة استثمارية متزايدة: العقارات المكتملة والمؤجرة في مشاريع شركة إعمار تشهد زيادة مستمرة في قيمتها السوقية (Capital Appreciation)، مما يجعلها خياراً آخذاً في النمو المالي بحلول موعد استلامها للإخلاء في 2027.
2. مميزات الوحدة والتصميم:
- مساحة واسعة وتصميم عملي (294م²): تقسيم ذكي يضم غرفتي نوم، 3 حمامات، غرفة معيشة مستقلة (Living Room)، ودريسنج روم (Dressing Room).
- تشطيب وفرش فاخر: الوحدة تباع مفروشة بالكامل بتشطيب عالي الجودة وديكور مميز جاهز تماماً للاستخدام دون الحاجة لأي تعديلات.
- مساحة خارجية خاصة: تحتوي على حديقة جميلة بمساحة 20m² وتراس خارجي يوفر مساحة للاسترخاء والهواء الطلق.
3. مميزات كمبوند أب تاون كايرو عامة:
- الموقع الاستراتيجي والمناخ: يقع على ارتفاع 200 متر فوق مستوى سطح البحر فوق هضبة المقطم، مما يوفر طقساً ألطف ورؤية بانورامية للقاهرة، مع اتصال سريع بكافة المناطق من خلال محور إعمار.
- مجتمع راقٍ وأمان كامل: كمبوند مغلق بالكامل بأسوار، نظام أمني متطور 24/7، وكاميرات مراقبة.
- مرافق عالمية: يحتوي على نادي جولف عالمي (Uptown Golf Club)، كلوب هاوس فاخر، مطاعم ومقاهٍ، ومناطق تجارية وترفيهية متكاملة.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 17-HZDZjC
- حالة البناءجاهز
- التأثيثالمفروشة
- نُشِر في27 أغسطس 2026
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
مواقف مغطاة للسيارات
+ 22 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات