فيلا مستقلة كورنر 700م² على لاند سكيب وبحيرة بافضل سعر بكمبوند القطامية جاردنز جوار القطامية ديونز و الجامعة الامريكية AUC وماونتن فيو وميفيدا اعمار

فرصة ممتازة للبيع فيلا مستقلة (Corner) بموقع استثنائي داخل كمبوند القطامية جاردنز (Katameya Gardens) – التجمع الخامس.
الفيلا تتميز بإطلالة بنورامية مفتوحة على المساحات الخضراء (Landscape) والبحيرات الصناعية، وفي موقع قريب جداً من جميع الخدمات والجامعة الأمريكية.

بيانات الفيلا:
• النموذج: Type D
• مساحة الأرض: 700 م²
• مساحة المباني: 750 م²
• عدد الأدوار: 4 أدوار (بدروم مفتوح على الحديقة وأرضي وأول وبنتهاوس بروف تراس)
• عدد الغرف: 7 غرف نوم
• عدد الحمامات: 7 حمامات
• حالة التشطيب: تشطيب بنسبة 60%
• حالة التسليم: إستلام فوري
• مميزات إضافية: مكان مخصص لتركيب مصعد (أسانسير) يخدم جميع الأدوار.

التقسيم الإنشائي (4 أدوار):

البدروم: مفتوح مباشرة على الحديقة + مساحة كبيرة تصلح لأكثر من استخدام + غرفتين للعاملين بحمامات خاصة + غرفة غسيل + مخزن.
الدور الأرضي: بهو مدخل + ريسبشن واسع يسع عدة قطاعات + مطبخ كبير + غرفة نوم + 2 حمام ضيوف + حديقة وحمام سباحة (Pool).
الدور الأول: جناح رئيسي (Master Bedroom) بدريسنج وحمام خاص + غرفتين نوم + غرفة معيشة (Family Living) + كيتشنيت + حمام + تراس واسع.
البنتهاوس: مساحة معيشة/غرفة + روف تراس مفتوح بفيو اللاند سكيب والبحيرة.

الموقع والخدمات:
• موقع استراتيجي: بجوار الجامعة الأمريكية (AUC)، وملاصق لكبرى المجمعات السكنية (ميفيدا إعمار، القطامية ديونز، ماونتن فيو إكزيكتيف، وإيستاون سوديك).
• مجتمع حصري: كمبوند متطور ومخصص للفيلات فقط لتوفير الخصوصية والهدوء.
• خدمات متكاملة: مدرسة دولية، مستشفى، مول تجاري، مجمع مطاعم وكافيهات، فندق، نادي صحي (Health Club)، وحراسة وأمن 24 ساعة.

السعر والتفاصيل المالية:
• السعر المطلوب: 25,000,000 جنيه مصري (أفضل سعر للتنفيذ في السوق).
• عمولة الوساطة: 625,000 جنيه مصري.

للتواصل والمعاينة: