للبيع فيلا q2 بمدينة نور بأقل مقدم واطول فترة سداد

للبيـــــــع بمدينــــــــــــــة نـــــــــور
فيــــــــلا نموذج Q2
ارض 255 متر ومباني 213 متر
حجز يناير 2024
علي 12 سنة - اخر دفعة سنوية مستحقة في 29 يناير 2036
اجمالي التعاقد 17 مليون
المدفوع حتى الان 3.300. 000
الاوفر المطلوب 2000.000
(المقدم كاش 5300.000)
قسط شهري 47 الف والقسط السنوي 470 الف استحقاق 29 يناير 2027
_________________________________________________________________
تتميز السكن في فيلا بـ مدينة نور (إحدى أحدث وأضخم مدن مجموعة طلعت مصطفى) بمجموعة من المقومات المستقبليّة والاستثمارية التي تجعلها خياراً سكنياً مميزاً:
1. مفهوم المدن الذكية (Smart Cities)
بنية تحتية متطورة: تعتمد المدينة على أحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي وإنترنت الأشياء (IoT) لإدارة المرافق، مثل أنظمة الري الذكية، وإدارة الطاقة والنفايات.
أنظمة أمان حديثة: شبكات مراقبة وكاميرات ذكية على مدار الساعة لضمان أعلى مستويات الأمان للأسر.
2. التصميم المعماري والمساحات الخضراء
خصوصية ومساحات خضراء واسعة: صُممت الفيلات لتطُل على مساحات خضراء ممتدة (Green Belts) ومسطحات مائية، مما يوفر بيئة هادئة وبيئية صحية.
تنوع التصاميم: تتنوع الفيلات بين المستقلة (Standalone)، والتوين هاوس (Twin House)، والتاون هاوس (Town House)، مما يتيح خيارات تناسب الاحتياجات المختلفة.
3. الموقع الاستراتيجي
تقع المدينة أمام العاصمة الإدارية الجديدة مباشرة، وعلى محاور رئيسية مثل طريق القاهرة - السويس، وطريق الدائري الإقليمي، مما يسهل الوصول إلى شرق القاهرة، والتجمع الخامس، والمطارات الجديدة.
4. الخدمات المتكاملة (مجتمع متكامل)
خدمات تعليمية وطبية: تضم مدارس ودور حضانة ومراكز طبية على أعلى مستوى.
خدمات تجارية وترفيهية: نوادٍ رياضية واجتماعية، ومناطق تجارية تضم أشهر العلامات التجارية، ومطاعم، ومقاهي دون الحاجة للخروج من المدينة.
5. القيمة الاستثمارية والسمعة العقارية
خبرة طلعت مصطفى: السكن في مشروع مطوّر بواسطة مجموعة طلعت مصطفى يوفر ثقة عالية في جودة الصيانة، والتنفيذ، وإدارة المرافق على المدى الطويل (كما هو الحال في الرحاب ومدينتي).
نمو القيمة العقارية: موقعها المباشر أمام العاصمة الإدارية يجعل الاستثمار فيها ذو عائد مرتفع وسريع النمو.