فيلا تاون هاوس للبيع في جراند هايتس كمبوند متشطبه

Townhouse for Sale | Grand Heights

* Built-up area: 290 SQM
* Land area: 290 SQM
* Big reception – 4 pieces
* 1 Master Bedroom
* 2 Bedrooms
* 3 Bathrooms
* Living Area
* Small Bedroom + Bathroom in the Roof
* Located in Grand Heights Compound
-------------------------------------------------
كمبوند **جراند هايتس (Grand Heights)** يُعد من أبرز وأضخم المشروعات السكنية المخصصة للفيلات في منطقة التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر بالقرب من الشيخ زايد.

**المطور العقاري**
تنفذ المشروع شركة **كواديكو (Kuwadico)**، وهي نتاج تحالف واستثمار مشترك بين "شركة الوطنية العقارية" الكويتية (NREC) و"شركة وادي النيل" المصرية.

**الموقع الجغرافي**
يقع الكمبوند في موقع استراتيجي بمنطقة التوسعات الشمالية:

* على بُعد دقائق معدودة من ميدان جهينة ومول العرب.
* قريب من محور 26 يوليو وطريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي.
* يحاذي عدة نوادي ومناطق حيوية مثل نادي الصيد ونادي وادي دجلة.

**المساحة والتصميم**

* **المساحة الإجمالية:** يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى حوالي 900 فدان.
* **نسبة البناء:** تم تخصيص نحو 18% فقط من المساحة للمباني والإنشاءات، بينما تُشغل الـ 82% المتبقية للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، الحدائق، والمرافق الترفيهية لضمان الخصوصية والهدوء.

**الخدمات والمرافق**

* **كلوب هاوس (Clubhouse)** ومناطق ترفيهية تضم نوادي رياضية وجيم وسبا.
* مسارات مخصصة للمشي، الركض، وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
* منطقة تجارية ومطاعم ومقاهي ومول تجاري داخلي لتلبية الاحتياجات اليومية.
* حراسة وأمن على مدار 24 ساعة مدعومة بكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
* خدمات صيانة وإدارة للمرافق داخل الجمعية السكنية.