sa301 - بيوت

قيد الإنشاء

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م6,000,000

الدفعة المقدّمة: 300,000 ج.م

الثورة الخضراء، الشيخ زايد، الجيزة

1 غرفة

1 حمام

60 متر مربع

للبيع شقه فندقيه 60م مشروع سويس ان تيبيا الشيخ زايد علي شارع النزهه بجوار طريق اسكندريه الصحراوي والنادي الاهلي بتقسيط علي10سنوات بعائد يبدا من 18%

اقوي فرصه استثماريه باعلي عائد

امتلك شقتك الفندقيه تحت اداره سويس ان في اميز لوكيشن باسهل نظام سداد اسعار تنافسيه

في مشروع من اهم واكبر مشارع الشيخ زايد

الشيخ زايد علي شارع النزهه وبجوار طريق اسكندريه الصحراوي والنادي الاهلي لوكيشن مميز جدا

باسهل نظام سداد بتقسيط يصل الي 10 سنوات
-----------------------------
شقه: 60م
1 غرف
1 حمام
------------------------
مشروع Swiss Inn Tibia Hotel & Residences (سويس إن تيبيا الشيخ زايد) يُعد واحدًا من أحدث وأبرز المشاريع الاستثمارية الفندقية المتكاملة في منطقة غرب القاهرة. تم إطلاقه كشراكة استراتيجية تجمع بين شركة Tibia Developments (تيبيا للتطوير العقاري) كمطور للمشروع، ومجموعة الفنادق السويسرية العالمية Swiss Inn كمسؤول عن الإدارة والتشغيل.

نبذة عن مشروع سويس إن تيبيا
المشروع عبارة عن صرح ضيافة فندقي متكامل ممتد على مساحة 10,000 متر مربع (حوالي 4 أفدنة). تم تخصيص 40% فقط من المساحة الإجمالية للمباني والإنشاءات، بينما تشغل الخدمات، اللاندسكيب، والمرافق النسبة الأكبر وهي 60%.
يضم المشروع غرفًا ووحدات فندقية فاخرة ومصحوبة بخدمات مخدومة بالكامل (Serviced Apartments)، ويتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب بالفرش الفندقي الفاخر وتدار كأصل استثماري تجاري طوال العام.

مميزات الموقع
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي وحيوي للغاية في قلب منطقة الثورة الخضراء بالشيخ زايد (غرب القاهرة)، وتتمثل أهم مميزاته في:

منطقة مأهولة ومستقرة: يقع في منطقة استقرت خدماتها وبنيتها التحتية منذ سنوات، وليس في ظهير صحراوي معزول، مما يضمن تدفقاً فورياً للزوار.
سهولة الوصول: يقع بالقرب من المحاور الرئيسية في أكتوبر والشيخ زايد مثل محور 26 يوليو وطريق الإسكندرية الصحراوي وطريق الواحات
القرب من المعالم الحيوية: يسهل الانتقال منه وإليه سريعاً من مول العرب، هايبر وان، والمتحف المصري الكبير ومطار سفنكس الدولي.

مميزات الاستثمار
الفكرة الاستثمارية في سويس إن تيبيا تعتمد على نظام "الأصل المولد للدخل" طوال العام:

شراكة فندقية عالمية: الإدارة والتشغيل تتم عبر شركة Swiss Inn Hotels & Resorts العالمية، مما يضمن أعلى معدلات تشغيل (Occupancy Rates) وفقاً لمعايير الضيافة السويسرية.
عوائد مستمرة: المشتري يمتلك حصة عينية مسجلة باسمه في العقار، ويحصل على عوائد دورية من الأرباح التشغيلية للفندق دون تحمل عناء البحث عن مستأجر

مميزات المشروع

الخصوصية والتصميم: تصميم معماري حديث يمزج بين الأناقة والعملية واستغلال المساحات بأعلى كفاءة.
تكامل المنتج العقاري: يجمع بين كونه فندقاً سياحياً لنزلاء الإقامة القصيرة، ووحدات سكنية فاخرة توفر رفاهية فندقية لأصحاب الإقامة الطويلة.
التسليم المتكامل: يتم تسليم جميع الغرف والوحدات جاهزة بالكامل بالفرش والأجهزة والتكييفات على مستوى الفنادق العالمية. [1, 2]

الخدمات والمرافق
بفضل تخصيص 60% من مساحة المشروع للخدمات، يحتوي سويس إن تيبيا على مرافق متكاملة تضمن راحة النزلاء: [1]

خدمات فندقية 24 ساعة: تشمل خدمات الاستقبال (Concierge)، النظافة (Housekeeping)، والصيانة الدورية للوحدات.
مطاعم وكافيهات فاخرة: مجموعة من المطاعم التي تقدم مأكولات عالمية ومحلية بإشراف فندقي.
حمامات سباحة ومناطق استرخاء: حمامات سباحة مصممة للكبار والأطفال تحيط بها مساحات خضراء شاسعة.
نادي صحي ورياضي: جيم (Gym) مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، وسبا (Spa) وجاكوزي للاستجمام.
قاعات اجتماعات: مجهزة بالكامل لخدمة رجال الأعمال وإقامة الفعاليات والمؤتمرات.
أمان متكامل: أنظمة كاميرات مراقبة (CCTV) متطورة، وأفراد أمن وحراسة على مدار الساعة، بالإضافة إلى جراجات ذكية للسيارات.