قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
14
الدفعة المقدّمة: 1,950,000 ج.م
سيزر ايلاند، راس الحكمة، الساحل الشمالي، مطروح
3 غرف
3 حمامات
180 متر مربع
امتلك توين هاوس خاص بك في سيزر سوديك بإطلالة على اللاجون والبحربأقساط حتى 8 سنوات
امتلك منزل "توين هاوس" في مشروع "Caesar Sodic" بإطلالة على اللاجون والبحر، بأقساط تصل إلى 8 سنوات.
تفاصيل الوحدة:
3 غرف نوم
3 حمامات
------------------------
يُعد منتجع "Caesar Sodic" في الساحل الشمالي مشروعاً ساحلياً راقياً يقع في منطقة "رأس الحكمة"، ويتميز بواجهة شاطئية تمتد لمسافة 1.2 كم. إنه وجهة مثالية لقضاء عطلة صيفية ساحرة، حيث صُمم المشروع ليجمع بين البساطة والفخامة.
يستحضر المنتجع أجواء الصيف الهادئة والمريحة على شاطئ البحر كما كانت في الماضي الجميل؛ إذ تتمتع جميع الوحدات تقريباً بإطلالات بانورامية غير محجوبة على البحر الأبيض المتوسط، بفضل تشييد المنازل الشاطئية في "Caesar" على مستويات متدرجة (مصاطب).
طورت شركة "Sodic" منتجع "Caesar" بالساحل الشمالي على مساحة 280 فداناً في منطقة رأس الحكمة. ويتمتع المشروع بموقع استراتيجي مثالي عند الكيلو 202 من الطريق الساحلي الدولي (طريق الإسكندرية - مرسى مطروح).
إنه ملاذ شاطئي مثالي، حيث يمكنك الاستمتاع بأجواء تشبه الجنة، وسط مزيج فريد يجمع بين البساطة والخصوصية والهدوء.
موقع "Caesar Sodic" بالساحل الشمالي تم اختيار موقع منتجع "Caesar" بالساحل الشمالي بعناية فائقة عند الكيلو 202 من الطريق الساحلي الدولي. وبفضل هذا الموقع المتميز في رأس الحكمة، يقع المنتجع على مسافات قريبة من النقاط التالية:
5 دقائق عن مشروع "June Sodic". 35 دقيقة عن سيدي عبد الرحمن. 45 دقيقة عن مطار العلمين. 30 كم عن سيدي حنيش. 50 كم عن ألماظة باي (Almaza Bay). 85 كم عن مرسى مطروح. 201 كم عن الإسكندرية. 330 كم عن القاهرة.
توضح خريطة الساحل الشمالي المقدمة من "Nawy" الموقع الدقيق لمنتجعات الساحل الشمالي والمشاريع العمرانية المجاورة لها. أهم الطرق والمنتجعات القريبة من "سيزار رأس الحكمة" يتميز مشروع "سيزار سوديك" (Caesar Sodic) في رأس الحكمة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه عبر:
طريق فوكا الجديد طريق الضبعة الجديد الطريق الساحلي الدولي (طريق الإسكندرية - مرسى مطروح)
كما يقع المشروع على مقربة من منتجعات راقية أخرى في الساحل الشمالي، مثل:
منتجع "كون" (Koun) الساحل الشمالي منتجع "لا فيستا" (La Vista) رأس الحكمة المخطط العام لمشروع "سيزار سوديك" صُمم المخطط العام لمشروع "سيزار" الساحل الشمالي ببراعة فنية تعكس روعة التخطيط وتوفر سبل الراحة؛ حيث تم استغلال مساحة المشروع البالغة 280 فداناً على النحو الأمثل، وتتوزع المساحات كالتالي:
مساحة المباني (البصمة البنائية): 16% المساحات الخضراء والمسطحات المائية: 84% عرض الطرق: 13-16 متراً
خصصت شركة "سوديك" الجزء الأكبر من مساحة المشروع للمساحات الخضراء، مع توفير مسار للدراجات، ومنطقة للشواء، و"المحور الأخضر" (Green Spine)، ومنطقة ألعاب للأطفال، وأكشاك متحركة للباعة، ومنطقة ألعاب ترفيهية، ومسبح بإطلالة مفتوحة (Horizon Pool).
كما يضم المشروع منطقة لممارسة اليوجا والتأمل والاسترخاء، وصالة ألعاب رياضية خارجية، ومسطحات مائية، ومساراً دائرياً لدراجات الأطفال، وأنشطة تسلق الجبال، ونادياً شاطئياً، ومطاعم، ومتجراً كبيراً (سوبر ماركت)، وممرات للمشي. ويشمل المخطط أيضاً عدة مراحل تطويرية، منها منطقة "ذا فالي" (The Valley).
تُعد منطقة "ذا فالي" حي الشاليهات السكنية، وهي واحدة من المناطق الفريدة في المنتجع؛ حيث تقع على بعد دقائق قليلة من المرافق الرئيسية: الفندق، والمركز التجاري، و"المحور الأخضر"، وتتمتع وحداتها السكنية بإطلالة خلابة على البحر.
الطابع المعماري لمشروع "سيزار سوديك" يتميز مشروع "سيزار سوديك" رأس الحكمة بطابع معماري وتصميم فريد؛ فقد صُمم ليلبي كافة احتياجات منزلك الصيفي، مع تنسيق للمساحات الخارجية يجمع بين البساطة والدقة ويضع راحة السكان في المقام الأول.
صُممت المساحات الخارجية بذوق رفيع وبساطة مدروسة لتلائم متطلبات الإقامة الصيفية. ويتميز المشروع بساحات مفتوحة واسعة تسمح لنسيم البحر الأبيض المتوسط بالتدفق داخل منزلك، بالإضافة إلى ممرات رملية تتيح المشي المريح حافي القدمين.
تخلق المساحات الخارجية المتداخلة هوية فريدة لكل حي سكني، مع الحفاظ في الوقت ذاته على شعور بالترابط والوحدة بين أرجاء المجتمع بأكمله. وعلاوة على ذلك، ونظراً لتعدد المساحات المفتوحة، ستجد من السهل دمج الأنشطة البدنية واللياقة البدنية ضمن روتين عطلتك. تتمثل أبرز سمات مشروع "سيزرز" (Caesars) في تضاريسه التي تتألف من خمسة مستويات متدرجة تمتد بموازاة خط الساحل، حيث تتدرج المناظر الطبيعية من الكثبان الرملية الصحراوية الصفراء وصولاً إلى الرمال الساحلية البيضاء.
يوفر هذا التصميم المتدرج - الذي يفصل بين كل مستوى وآخر ارتفاع يزيد عن أربعة أمتار - إطلالة ساحرة على البحر الأبيض المتوسط، ويسمح للنسيم الشمالي بالتدفق بحرية في أرجاء المنتجع.
المرافق الرئيسية في منتجع "سيزر سوديك" (Caesar Sodic) يضم منتجع "سيزر سوديك" في الساحل الشمالي المرافق التالية:
منطقة "ذا باي" (The Bay): منطقة ترفيهية تقع على بعد دقائق قليلة من المطاعم ومنطقة "ذا بير" (The Pier) وملعب الأطفال. يتيح هذا الموقع المميز لزوار "ذا باي" الاستمتاع بمياه الشاطئ الصافية أو بمسابح المنتجع المتنوعة.
واجهة شاطئية بكر تمتد لمسافة كيلومتر واحد وتزدان بأشجار النخيل. توفر المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الشاطئية، بما في ذلك التجديف (الكانو والكاياك) ومختلف الرياضات الخارجية.
منطقة "ذا بير" (The Pier): تمثل هذه المنطقة القلب الاجتماعي للمشروع والمكان المثالي للتواصل الاجتماعي؛ إذ تضم ممرات للمشاة ومنصات خارجية ومطعماً مميزاً، كما تتمتع بموقع فريد يعمل كفاصل طبيعي بين منطقتي "ذا باي" والواجهة الشاطئية، مما يجعلها وجهة اجتماعية مثالية لتجمعات الأصدقاء والعائلة.
تجربة طعام راقية في منطقة "تيمبو" (Tempo Zone): تتميز هذه المنطقة بمقاعد تطل مباشرة على الشاطئ، مما يضفي طابعاً فريداً ومميزاً على تجربة تناول الطعام في منتجع "سيزر سوديك".
"العمود الفقري الأخضر" (The Green Spine): يمثل الملاذ الطبيعي في منتجع "سيزر" بالساحل الشمالي. . .
تفاصيل الوحدة:
3 غرف نوم
3 حمامات
------------------------
يُعد منتجع "Caesar Sodic" في الساحل الشمالي مشروعاً ساحلياً راقياً يقع في منطقة "رأس الحكمة"، ويتميز بواجهة شاطئية تمتد لمسافة 1.2 كم. إنه وجهة مثالية لقضاء عطلة صيفية ساحرة، حيث صُمم المشروع ليجمع بين البساطة والفخامة.
يستحضر المنتجع أجواء الصيف الهادئة والمريحة على شاطئ البحر كما كانت في الماضي الجميل؛ إذ تتمتع جميع الوحدات تقريباً بإطلالات بانورامية غير محجوبة على البحر الأبيض المتوسط، بفضل تشييد المنازل الشاطئية في "Caesar" على مستويات متدرجة (مصاطب).
طورت شركة "Sodic" منتجع "Caesar" بالساحل الشمالي على مساحة 280 فداناً في منطقة رأس الحكمة. ويتمتع المشروع بموقع استراتيجي مثالي عند الكيلو 202 من الطريق الساحلي الدولي (طريق الإسكندرية - مرسى مطروح).
إنه ملاذ شاطئي مثالي، حيث يمكنك الاستمتاع بأجواء تشبه الجنة، وسط مزيج فريد يجمع بين البساطة والخصوصية والهدوء.
موقع "Caesar Sodic" بالساحل الشمالي تم اختيار موقع منتجع "Caesar" بالساحل الشمالي بعناية فائقة عند الكيلو 202 من الطريق الساحلي الدولي. وبفضل هذا الموقع المتميز في رأس الحكمة، يقع المنتجع على مسافات قريبة من النقاط التالية:
5 دقائق عن مشروع "June Sodic". 35 دقيقة عن سيدي عبد الرحمن. 45 دقيقة عن مطار العلمين. 30 كم عن سيدي حنيش. 50 كم عن ألماظة باي (Almaza Bay). 85 كم عن مرسى مطروح. 201 كم عن الإسكندرية. 330 كم عن القاهرة.
توضح خريطة الساحل الشمالي المقدمة من "Nawy" الموقع الدقيق لمنتجعات الساحل الشمالي والمشاريع العمرانية المجاورة لها. أهم الطرق والمنتجعات القريبة من "سيزار رأس الحكمة" يتميز مشروع "سيزار سوديك" (Caesar Sodic) في رأس الحكمة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه عبر:
طريق فوكا الجديد طريق الضبعة الجديد الطريق الساحلي الدولي (طريق الإسكندرية - مرسى مطروح)
كما يقع المشروع على مقربة من منتجعات راقية أخرى في الساحل الشمالي، مثل:
منتجع "كون" (Koun) الساحل الشمالي منتجع "لا فيستا" (La Vista) رأس الحكمة المخطط العام لمشروع "سيزار سوديك" صُمم المخطط العام لمشروع "سيزار" الساحل الشمالي ببراعة فنية تعكس روعة التخطيط وتوفر سبل الراحة؛ حيث تم استغلال مساحة المشروع البالغة 280 فداناً على النحو الأمثل، وتتوزع المساحات كالتالي:
مساحة المباني (البصمة البنائية): 16% المساحات الخضراء والمسطحات المائية: 84% عرض الطرق: 13-16 متراً
خصصت شركة "سوديك" الجزء الأكبر من مساحة المشروع للمساحات الخضراء، مع توفير مسار للدراجات، ومنطقة للشواء، و"المحور الأخضر" (Green Spine)، ومنطقة ألعاب للأطفال، وأكشاك متحركة للباعة، ومنطقة ألعاب ترفيهية، ومسبح بإطلالة مفتوحة (Horizon Pool).
كما يضم المشروع منطقة لممارسة اليوجا والتأمل والاسترخاء، وصالة ألعاب رياضية خارجية، ومسطحات مائية، ومساراً دائرياً لدراجات الأطفال، وأنشطة تسلق الجبال، ونادياً شاطئياً، ومطاعم، ومتجراً كبيراً (سوبر ماركت)، وممرات للمشي. ويشمل المخطط أيضاً عدة مراحل تطويرية، منها منطقة "ذا فالي" (The Valley).
تُعد منطقة "ذا فالي" حي الشاليهات السكنية، وهي واحدة من المناطق الفريدة في المنتجع؛ حيث تقع على بعد دقائق قليلة من المرافق الرئيسية: الفندق، والمركز التجاري، و"المحور الأخضر"، وتتمتع وحداتها السكنية بإطلالة خلابة على البحر.
الطابع المعماري لمشروع "سيزار سوديك" يتميز مشروع "سيزار سوديك" رأس الحكمة بطابع معماري وتصميم فريد؛ فقد صُمم ليلبي كافة احتياجات منزلك الصيفي، مع تنسيق للمساحات الخارجية يجمع بين البساطة والدقة ويضع راحة السكان في المقام الأول.
صُممت المساحات الخارجية بذوق رفيع وبساطة مدروسة لتلائم متطلبات الإقامة الصيفية. ويتميز المشروع بساحات مفتوحة واسعة تسمح لنسيم البحر الأبيض المتوسط بالتدفق داخل منزلك، بالإضافة إلى ممرات رملية تتيح المشي المريح حافي القدمين.
تخلق المساحات الخارجية المتداخلة هوية فريدة لكل حي سكني، مع الحفاظ في الوقت ذاته على شعور بالترابط والوحدة بين أرجاء المجتمع بأكمله. وعلاوة على ذلك، ونظراً لتعدد المساحات المفتوحة، ستجد من السهل دمج الأنشطة البدنية واللياقة البدنية ضمن روتين عطلتك. تتمثل أبرز سمات مشروع "سيزرز" (Caesars) في تضاريسه التي تتألف من خمسة مستويات متدرجة تمتد بموازاة خط الساحل، حيث تتدرج المناظر الطبيعية من الكثبان الرملية الصحراوية الصفراء وصولاً إلى الرمال الساحلية البيضاء.
يوفر هذا التصميم المتدرج - الذي يفصل بين كل مستوى وآخر ارتفاع يزيد عن أربعة أمتار - إطلالة ساحرة على البحر الأبيض المتوسط، ويسمح للنسيم الشمالي بالتدفق بحرية في أرجاء المنتجع.
المرافق الرئيسية في منتجع "سيزر سوديك" (Caesar Sodic) يضم منتجع "سيزر سوديك" في الساحل الشمالي المرافق التالية:
منطقة "ذا باي" (The Bay): منطقة ترفيهية تقع على بعد دقائق قليلة من المطاعم ومنطقة "ذا بير" (The Pier) وملعب الأطفال. يتيح هذا الموقع المميز لزوار "ذا باي" الاستمتاع بمياه الشاطئ الصافية أو بمسابح المنتجع المتنوعة.
واجهة شاطئية بكر تمتد لمسافة كيلومتر واحد وتزدان بأشجار النخيل. توفر المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الشاطئية، بما في ذلك التجديف (الكانو والكاياك) ومختلف الرياضات الخارجية.
منطقة "ذا بير" (The Pier): تمثل هذه المنطقة القلب الاجتماعي للمشروع والمكان المثالي للتواصل الاجتماعي؛ إذ تضم ممرات للمشاة ومنصات خارجية ومطعماً مميزاً، كما تتمتع بموقع فريد يعمل كفاصل طبيعي بين منطقتي "ذا باي" والواجهة الشاطئية، مما يجعلها وجهة اجتماعية مثالية لتجمعات الأصدقاء والعائلة.
تجربة طعام راقية في منطقة "تيمبو" (Tempo Zone): تتميز هذه المنطقة بمقاعد تطل مباشرة على الشاطئ، مما يضفي طابعاً فريداً ومميزاً على تجربة تناول الطعام في منتجع "سيزر سوديك".
"العمود الفقري الأخضر" (The Green Spine): يمثل الملاذ الطبيعي في منتجع "سيزر" بالساحل الشمالي. . .
معلومات عن العقار
- نوع العقارتوين هاوس
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 5000410-TIEhIvm
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في12 سبتمبر 2026
- الملكية العقاريةأول سكن
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
غرفة خدم
+ 46 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات