قيد الإنشاء
الخريطة
11
جولدن بارك — عمارة A1، وحدة 92 | 3 غرف نوم + تراس
تقسيمة نادرة في جولدن بارك، وواحدة من أفضل الوحدات موقعًا داخل الكومبوند.
الشقة مبنية حول لوبي مركزي يفصل تمامًا بين منطقة الاستقبال ومنطقة النوم — وده اللي بيغيب عن أغلب الوحدات في نفس المساحة. الضيف بيتحرك بين الريسبشن والتراس من غير ما يمر بجناح الغرف نهائيًا.
اللي بيميّز الوحدة دي:
كومبوند جولدن بارك هو أول مشروع سكني يطل مباشرة على طريق القاهرة–الإسماعيلية، على بعد خطوات من مطار القاهرة الدولي ومحطة مترو عدلي منصور، وعلى مقربة من الطريق الدائري ومدينة العبور.
يتمتع جولدن بارك بموقع استراتيجي يوفر وصولًا سهلًا لأهم مناطق القاهرة:
ثلاث نقاط قبل ما تنشر:
الشقة مبنية حول لوبي مركزي يفصل تمامًا بين منطقة الاستقبال ومنطقة النوم — وده اللي بيغيب عن أغلب الوحدات في نفس المساحة. الضيف بيتحرك بين الريسبشن والتراس من غير ما يمر بجناح الغرف نهائيًا.
اللي بيميّز الوحدة دي:
- مساحتان معيشة منفصلتان — ريسبشن واسع 6.45 × 4.15 م مفتوح على تراس خاص، بالإضافة إلى ليفينج مستقل 4.45 × 3.00 م للعائلة. أغلب الوحدات المشابهة فيها واحدة بس.
- ثلاث غرف نوم كاملة، كلها على واجهات خارجية: ماستر 3.70 × 5.20 م بممر دريسنج مخصص، وغرفتين 3.10 × 5.40 م و 3.45 × 4.00 م — مساحات تستوعب أثاث حقيقي مش مجرد سرير.
- ثلاث حمامات — حمامين للغرف وتواليت ضيوف بجوار الريسبشن، فالزائر لا يدخل جناح العائلة إطلاقًا.
- صفر مساحات مهدرة. اللوبي بيقوم بدور التوزيع، وما فيش ممرات ميتة بتاكل من المساحة المدفوعة.
- تراس خاص على الريسبشن.
كومبوند جولدن بارك هو أول مشروع سكني يطل مباشرة على طريق القاهرة–الإسماعيلية، على بعد خطوات من مطار القاهرة الدولي ومحطة مترو عدلي منصور، وعلى مقربة من الطريق الدائري ومدينة العبور.
يتمتع جولدن بارك بموقع استراتيجي يوفر وصولًا سهلًا لأهم مناطق القاهرة:
- 10 دقائق من مطار القاهرة الدولي
- 5 دقائق من محطة مترو عدلي منصور
- 15 دقيقة من مصر الجديدة ومدينة نصر والقاهرة الجديدة ومدينة الشروق
- 30 دقيقة من التجمع الخامس
ثلاث نقاط قبل ما تنشر:
- الإعلان ناقص الأرقام اللي بيفلتر بيها المشتري: المساحة الإجمالية، الدور، حالة التشطيب، تاريخ الاستلام، السعر ونظام السداد. من غيرهم الإعلان هيجيب استفسارات كتير من ناس غير جادة وهيضيّع وقتك في الرد. ابعتهم لي وأضيفهم.
- جملة "15 دقيقة من القاهرة الجديدة" و"30 دقيقة من التجمع الخامس" فيهما تناقض — القاهرة الجديدة والتجمع الخامس عمليًا نفس المنطقة عند أغلب المشترين. النص ده من المطوّر، لكن أي مشتري فاهم هيلاحظها. أنصح تشيل واحدة منهم.
- أزمنة الوصول دي كلام المطوّر مش قياس محايد — لو المشتري جرّبها وطلعت أطول، ده بيضرب مصداقيتك في باقي الإعلان. لو تحب، خليها "قريب من" بدل الدقائق المحددة، أو أضف كلمة "تقريبًا".
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 5006211-JkHnVD
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في12 سبتمبر 2026
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مسبح
الأرضيات
جاكوزي
+ 33 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
يُنصح به
وكيل العقار:Mohamed Alsawaf