محل تجاري متأجر بعائد استثماري للبيع في الياسمين فيلات — التجمع الخامس / القاهرة الجديدة

الموقع: موقع استراتيجي بقلب الياسمين — أمام الياسمين 4 وعلى بُعد خطوات من مدرسة النيل الدولية.
نوع الوحدة: محل تجاري بالدور الأول (1st Floor Retail Shop).
المساحة: 59 متر مربع.
تفاصيل العقد الإيجاري والعائد (ROI):
القيمة الإيجارية الشهريّة: 94,400 جنيه مصري / شهرياً.
تاريخ بداية عقد الإيجار: 1/11.
العائد الإيجاري السنوي: 8% تقريباً (1,132,800 جنيه سنوياً).
التفاصيل المالية ونظام السداد:
السعر الإجمالي: 14,160,000 جنيه مصري.
المقدم (50%): 7,080,000 جنيه مصري.
المتبقي للتقسيط: 7,080,000 جنيه مصري أقساط على مدار سنة.
وديعة الصيانة (10%): 1,416,000 جنيه مصري.
المميزات:
فرصة استثمارية جاهزة توفر تدفقاً نقدياً فورياً ومضموناً من اليوم الأول.
موقع مميز داخل منطقة حيوية ومأهولة بالسكان بجوار مدارس ومجمعات سكنية راقية.