قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
15
الدفعة المقدّمة: 2,100,000 ج.م
سيزر ايلاند، راس الحكمة، الساحل الشمالي، مطروح
4 غرف
4 حمامات
310 متر مربع
فيلا توين هاوس بإطلالة كاملة على البحر واللاجون في سيزر سوديك رأس الحكمة دفعة أولى 5%
ڤيلا توين هاوس بإطلالة على اللاجون والبحر بالكامل في سيزر سوديك رأس الحكمة بمقدم 5%
تفاصيل الوحدة:
4 غرف نوم
4 حمامات
غرفة سائق
غرفة مربية
تشطيب كامل مع مكيفات
----------------------------------------
سيزر سوديك الساحل الشمالي هو مشروع ساحلي راقٍ، يقع في رأس الحكمة على طول 1.2 كيلومتر من الواجهة البحرية. إنه وجهة عطلات مثالية لهذا الصيف الساحر، تم تطويره مع مراعاة البساطة والرفاهية.
تثير القرية ذكريات صيف الشاطئ الخالي من الهموم من الماضي البعيد. يتمتع جميع السكان تقريبًا بإطلالات غير مقيدة على البحر الأبيض المتوسط نظرًا لأن بيوت الشاطئ في قيصر مبنية على مصاطب.
قامت شركة سوديك بتطوير منتجع قيصر الساحل الشمالي على مساحة 280 فدانًا في رأس الحكمة. يقع المشروع في موقع مثالي على الكيلو 202 من الطريق الساحلي الدولي، والمعروف أيضًا باسم طريق الإسكندرية - مرسى مطروح.
إنه ملاذ مثالي على شاطئ البحر، حيث يمكنك الاستمتاع بمخبأ جنة مع مزيج خاص من البساطة والعزلة والسلام.
موقع قيصر سوديك الساحل الشمالي
تم اختيار موقع منتجع قيصر الساحل الشمالي بذكاء، وهو يقع على الكيلو 202 من الطريق الساحلي الدولي. بفضل هذا الموقع المتميز، يقع المنتجع في رأس الحكمة، وهو:
5 دقائق من سوديك جون.
35 دقيقة من سيدي عبد الرحمن.
45 دقيقة من مطار العلمين.
30 كم من سيدي حنيش.
50 كم من خليج ألماظة.
85 كم من مرسى مطروح.
201 كم من الإسكندرية.
330 كم من القاهرة.
خريطة ناوي الساحل لديها الموقع الدقيق لمنتجعات الساحل الشمالي والتطورات القريبة منها.
الطرق الرئيسية والمنتجعات القريبة من قيصر رأس الحكمة
موقع قيصر سوديك الاستراتيجي في رأس الحكمة يجعله سهل الوصول إليه من خلال:
طريق الفوكة الجديد
طريق الضبعة الجديد
الطريق الساحلي الدولي (طريق الإسكندرية - مرسى مطروح)
كما يضع المنتجعات بالقرب من المنتجعات الراقية الأخرى في الساحل الشمالي، مثل:
كون الساحل الشمالي
لا فيستا رأس الحكمة
المخطط الرئيسي لقيصر سوديك
تم تصميم المخطط الرئيسي لقيصر الساحل الشمالي فنيًا ليعكس روعة التخطيط والراحة. يستخدم قطعة الأرض البالغة 280 فدانًا بشكل مثالي، ويظهر:
بصمة: 16%
المناظر الطبيعية والمسطحات المائية: 84%
عرض الطريق: 13-16 مترًا
خصصت سوديك معظم مساحة المشروع للمساحات الخضراء، مع تضمين مسار للدراجات، ومنطقة للشواء، والعمود الفقري الأخضر، وملعب للأطفال، وكشك بائع متنقل، ومنطقة ألعاب، ومسبح أفقي.
كما تضمنت منطقة لليوغا والتأمل المريح، وصالة ألعاب رياضية خارجية، ومسطحات مائية، وحلقة دراجات للأطفال، وأنشطة تسلق الجبال، ونادي شاطئي، ومطاعم، وسوبر ماركت، وممرات للمشي. كما تحدد عدة مراحل، بما في ذلك منطقة الوادي.
الوادي هو حي الشاليهات السكنية، وهو أحد المناطق الفريدة في المنتجع. إنه على بعد دقائق قليلة من المرافق الرئيسية: الفندق، والمركز التجاري، والعمود الفقري الأخضر. تتمتع منازلها بإطلالة خلابة على البحر.
هندسة قيصر سوديك
تتميز هندسة وتصميم قيصر سوديك رأس الحكمة بالفرادة. صمم لتلبية متطلبات منزلك الصيفي، المناظر الطبيعية الأساسية ولكن المعقدة مصنوعة مع مراعاة راحة المقيم.
المناظر الطبيعية الأنيقة والبسيطة مصممة خصيصًا لتلبية متطلبات إقامتك الصيفية. يتميز قيصر بساحات واسعة مفتوحة تسمح لنسيم البحر الأبيض المتوسط بالتدفق إلى منزلك، بالإضافة إلى مسارات رملية للمشي المريح حافي القدمين.
تضفي المناطق الخارجية المتداخلة على كل حي هوية فريدة مع الحفاظ على شعور بالوحدة بين المجتمع بأكمله. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لوجود العديد من المساحات الخارجية، فمن المرجح أن تدمج أنشطة اللياقة البدنية في روتين عطلتك.
أبرز ما يميز قيصر هو تضاريسه، التي تتكون من خمسة مستويات متدرجة تمتد بالتوازي مع الخط الساحلي، حيث تنتقل من الكثبان الرملية الصفراء إلى الرمال الساحلية البيضاء.
يوفر المشهد الطبيعي المتدرج، الذي يزيد ارتفاعه عن أربعة أمتار من مستوى إلى آخر، منظرًا آسرًا للبحر الأبيض المتوسط ويسمح للنسيم الشمالي بالانتشار بحرية في جميع أنحاء الملكية.
المرافق الرئيسية في سوديك قيصر
يحتوي منتجع قيصر سوديك الساحل الشمالي على المرافق التالية:
الخليج هو منطقة ترفيهية على بعد دقائق قليلة من جميع المطاعم والرصيف، بالإضافة إلى ملعب الأطفال. يتيح لك هذا الموقع للخليج الاستمتاع بالشاطئ الصافي أو حمامات السباحة المتنوعة بالمنتجع.
واجهة بحرية نقية بطول 1 كيلومتر، تصطف على جانبيها أشجار النخيل. توفر مجموعة واسعة من الأنشطة الشاطئية، بما في ذلك التجديف بالزوارق والكاياك والرياضات الخارجية المختلفة.
الرصيف هو المنطقة الاجتماعية وهو بوابتك المثالية لقضاء وقت ممتع مع المجتمع. مع الممرات والمنصات ومطعم مميز وموقع فريد يعمل كفاصل طبيعي بين منطقتي الخليج والواجهة البحرية، يعد رصيف قيصر مجتمعًا اجتماعيًا فريدًا لجمع الأصدقاء والعائلة.
يتم تقديم تجربة طعام راقية في منطقة تمبو، وهي مجهزة بمقاعد على الواجهة البحرية، مما يجعل تجربة الطهي في قيصر سوديك فريدة من نوعها.
العمود الفقري الأخضر هو الملاذ الطبيعي لمنتجع قيصر الساحل الشمالي. يغطي 9000 متر مربع. ويشمل صالة ألعاب رياضية خارجية، ومسارات للدراجات، ومساحات خضراء مورقة، ومنطقة للمأكولات والمشروبات، ومنطقة للشواء، ومنطقة لليوغا والتأمل، ومسبح أفقي، وحلقة دراجات، وملعبين مخصصين مع زلاقات وأراجيح وأنفاق للأطفال.
مساحات خارجية هادئة، حيث تتشابك هوية كل حي الفريدة مع المناطق الخارجية للحفاظ على الشعور العام بالتدفق في المشروع.
مرافق لياقة بدنية ومسارات للمشي من الدرجة الأولى.
أماكن للأنشطة الخارجية ومناطق للأطفال.
تفاصيل الوحدة:
4 غرف نوم
4 حمامات
غرفة سائق
غرفة مربية
تشطيب كامل مع مكيفات
----------------------------------------
سيزر سوديك الساحل الشمالي هو مشروع ساحلي راقٍ، يقع في رأس الحكمة على طول 1.2 كيلومتر من الواجهة البحرية. إنه وجهة عطلات مثالية لهذا الصيف الساحر، تم تطويره مع مراعاة البساطة والرفاهية.
تثير القرية ذكريات صيف الشاطئ الخالي من الهموم من الماضي البعيد. يتمتع جميع السكان تقريبًا بإطلالات غير مقيدة على البحر الأبيض المتوسط نظرًا لأن بيوت الشاطئ في قيصر مبنية على مصاطب.
قامت شركة سوديك بتطوير منتجع قيصر الساحل الشمالي على مساحة 280 فدانًا في رأس الحكمة. يقع المشروع في موقع مثالي على الكيلو 202 من الطريق الساحلي الدولي، والمعروف أيضًا باسم طريق الإسكندرية - مرسى مطروح.
إنه ملاذ مثالي على شاطئ البحر، حيث يمكنك الاستمتاع بمخبأ جنة مع مزيج خاص من البساطة والعزلة والسلام.
موقع قيصر سوديك الساحل الشمالي
تم اختيار موقع منتجع قيصر الساحل الشمالي بذكاء، وهو يقع على الكيلو 202 من الطريق الساحلي الدولي. بفضل هذا الموقع المتميز، يقع المنتجع في رأس الحكمة، وهو:
5 دقائق من سوديك جون.
35 دقيقة من سيدي عبد الرحمن.
45 دقيقة من مطار العلمين.
30 كم من سيدي حنيش.
50 كم من خليج ألماظة.
85 كم من مرسى مطروح.
201 كم من الإسكندرية.
330 كم من القاهرة.
خريطة ناوي الساحل لديها الموقع الدقيق لمنتجعات الساحل الشمالي والتطورات القريبة منها.
الطرق الرئيسية والمنتجعات القريبة من قيصر رأس الحكمة
موقع قيصر سوديك الاستراتيجي في رأس الحكمة يجعله سهل الوصول إليه من خلال:
طريق الفوكة الجديد
طريق الضبعة الجديد
الطريق الساحلي الدولي (طريق الإسكندرية - مرسى مطروح)
كما يضع المنتجعات بالقرب من المنتجعات الراقية الأخرى في الساحل الشمالي، مثل:
كون الساحل الشمالي
لا فيستا رأس الحكمة
المخطط الرئيسي لقيصر سوديك
تم تصميم المخطط الرئيسي لقيصر الساحل الشمالي فنيًا ليعكس روعة التخطيط والراحة. يستخدم قطعة الأرض البالغة 280 فدانًا بشكل مثالي، ويظهر:
بصمة: 16%
المناظر الطبيعية والمسطحات المائية: 84%
عرض الطريق: 13-16 مترًا
خصصت سوديك معظم مساحة المشروع للمساحات الخضراء، مع تضمين مسار للدراجات، ومنطقة للشواء، والعمود الفقري الأخضر، وملعب للأطفال، وكشك بائع متنقل، ومنطقة ألعاب، ومسبح أفقي.
كما تضمنت منطقة لليوغا والتأمل المريح، وصالة ألعاب رياضية خارجية، ومسطحات مائية، وحلقة دراجات للأطفال، وأنشطة تسلق الجبال، ونادي شاطئي، ومطاعم، وسوبر ماركت، وممرات للمشي. كما تحدد عدة مراحل، بما في ذلك منطقة الوادي.
الوادي هو حي الشاليهات السكنية، وهو أحد المناطق الفريدة في المنتجع. إنه على بعد دقائق قليلة من المرافق الرئيسية: الفندق، والمركز التجاري، والعمود الفقري الأخضر. تتمتع منازلها بإطلالة خلابة على البحر.
هندسة قيصر سوديك
تتميز هندسة وتصميم قيصر سوديك رأس الحكمة بالفرادة. صمم لتلبية متطلبات منزلك الصيفي، المناظر الطبيعية الأساسية ولكن المعقدة مصنوعة مع مراعاة راحة المقيم.
المناظر الطبيعية الأنيقة والبسيطة مصممة خصيصًا لتلبية متطلبات إقامتك الصيفية. يتميز قيصر بساحات واسعة مفتوحة تسمح لنسيم البحر الأبيض المتوسط بالتدفق إلى منزلك، بالإضافة إلى مسارات رملية للمشي المريح حافي القدمين.
تضفي المناطق الخارجية المتداخلة على كل حي هوية فريدة مع الحفاظ على شعور بالوحدة بين المجتمع بأكمله. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لوجود العديد من المساحات الخارجية، فمن المرجح أن تدمج أنشطة اللياقة البدنية في روتين عطلتك.
أبرز ما يميز قيصر هو تضاريسه، التي تتكون من خمسة مستويات متدرجة تمتد بالتوازي مع الخط الساحلي، حيث تنتقل من الكثبان الرملية الصفراء إلى الرمال الساحلية البيضاء.
يوفر المشهد الطبيعي المتدرج، الذي يزيد ارتفاعه عن أربعة أمتار من مستوى إلى آخر، منظرًا آسرًا للبحر الأبيض المتوسط ويسمح للنسيم الشمالي بالانتشار بحرية في جميع أنحاء الملكية.
المرافق الرئيسية في سوديك قيصر
يحتوي منتجع قيصر سوديك الساحل الشمالي على المرافق التالية:
الخليج هو منطقة ترفيهية على بعد دقائق قليلة من جميع المطاعم والرصيف، بالإضافة إلى ملعب الأطفال. يتيح لك هذا الموقع للخليج الاستمتاع بالشاطئ الصافي أو حمامات السباحة المتنوعة بالمنتجع.
واجهة بحرية نقية بطول 1 كيلومتر، تصطف على جانبيها أشجار النخيل. توفر مجموعة واسعة من الأنشطة الشاطئية، بما في ذلك التجديف بالزوارق والكاياك والرياضات الخارجية المختلفة.
الرصيف هو المنطقة الاجتماعية وهو بوابتك المثالية لقضاء وقت ممتع مع المجتمع. مع الممرات والمنصات ومطعم مميز وموقع فريد يعمل كفاصل طبيعي بين منطقتي الخليج والواجهة البحرية، يعد رصيف قيصر مجتمعًا اجتماعيًا فريدًا لجمع الأصدقاء والعائلة.
يتم تقديم تجربة طعام راقية في منطقة تمبو، وهي مجهزة بمقاعد على الواجهة البحرية، مما يجعل تجربة الطهي في قيصر سوديك فريدة من نوعها.
العمود الفقري الأخضر هو الملاذ الطبيعي لمنتجع قيصر الساحل الشمالي. يغطي 9000 متر مربع. ويشمل صالة ألعاب رياضية خارجية، ومسارات للدراجات، ومساحات خضراء مورقة، ومنطقة للمأكولات والمشروبات، ومنطقة للشواء، ومنطقة لليوغا والتأمل، ومسبح أفقي، وحلقة دراجات، وملعبين مخصصين مع زلاقات وأراجيح وأنفاق للأطفال.
مساحات خارجية هادئة، حيث تتشابك هوية كل حي الفريدة مع المناطق الخارجية للحفاظ على الشعور العام بالتدفق في المشروع.
مرافق لياقة بدنية ومسارات للمشي من الدرجة الأولى.
أماكن للأنشطة الخارجية ومناطق للأطفال.
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 5000410-oTudrnM
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في17 سبتمبر 2026
- الملكية العقاريةأول سكن
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
غرفة خدم
+ 46 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات