ابنى فيلا أحلامك بالعبور الجديدة للبيع و التنازل 350 م الحى التاسع المتميز

فرصة استثمارية وسكنية لا تُعوض في قلب العبور الجديدة!
للبيع قطعة أرض بموقع استراتيجي فريد بالحي التاسع، تجمع بين السعر الممتاز والمستقبل الواعد.
الموقع والمميزات الجغرافية:
المساحة: 350 متر مربع.
التميز: تقع الأرض بالقرب من محور الـ R2 (بعرض 98 متر)، وهو المحور الرئيسي الذي يربط الدائري الإقليمي بالدائري الأوسطي.
إطلالة مميزة: ظهر القطعة مباشر للخدمات الإقليمية وعلى بعد خطوات
معدودة من محور R2 والدائري الإقليمي.
الارض عمودى على شارع و فيو حديقة يعنى مش مجروحة لأنها حرف T
ربط شبكة الطرق: موقع يسهل حركتك تمامًا؛ الدائري الإقليمي يربطك
مباشرة بطريق مصر إسماعيلية وبطريق السويس، مما يجعلك على بعد دقائق من (العاصمة الإدارية، التجمع الخامس، الشروق، وبدر).
وسائل المواصلات: قريبة جدًا من محطة القطار الكهربائي الخفيف (LRT).
تفاصيل البناء والرخصة:
الرخصة جاهزة: (بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة + روف).
نسبة المباني: 55%.
التقسيم المرن (حسب رغبتك):
خيار الدوبلكس: (شقة + دوبلكس) ليعطيك إجمالي 6 وحدات سكنية بخلاف الروف.
خيار الشقة كاملة الدور: ليعطيك إجمالي 5 شقق سكنية بمساحة دو. ر كامل.
الوضع القانوني والمالي:
البيع رسمي وقانوني 100%: يتم التنازل رسميًا في جهاز مدينة العبور الجديدة باسم المشتري مباشرة.
المطلوب: 1,550,000 جنيه (مليون و550 ألف) + رسوم التنازل في الجهاز للتواصل