: فرصة استثمارية بسعر لقطة من المالك مباشرة: عيادة للبيع بمساحة 31م في أوبن اير مول (Open Air Mall) — مدينتي (بأوفر وأقساط حتى 2032)

المشروع والموقع: أوبن اير مول (Open Air Mall) — مدينتي — أضخم وأرقى مركز تجاري وطبي متكامل في مدينتي، يخدم أعلى كثافة سكانية ويضمن عائدًا استثماريًا واستئجاريًا مرتفعًا.
نوع الوحدة والنشاط: عيادة طبية (Medical Clinic Space) — مساحة مطلوبة جدًا وغير متوفرة بالشركة حاليًا.
المساحة الإجمالية: 31 متر مربع.
المميزات الاستثمارية:
سعر لقطة: أقل من سعر الشركة الحالي بأكثر من 4,000,000 جنيه.
عائد إيجاري مرتفع: العائد المتوقع حاليًا للمساحة يتجاوز 50,000 جنيه شهريًا.
البيع من المالك مباشرة.
مواعيد الاستلام:
الاستلام الرسمي: أغسطس 2027.
التفاصيل المالية ونظام السداد:
المقدم المطلوب كاش: 3,300,000 جنيه مصري (شامل المدفوع + الأوفر للera الحالية).
المتبقي أقساط: 4,000,000 جنيه مصري (ممتدة حتى نوفمبر 2032).
وديعة الصيانة: 300,000 جنيه مصري (تُدفع كدفعة مجمعة في مارس 2027).
أنظمة السداد المتاحة للمتبقي (اختر المناسب):
نظام الأقساط الشهرية: 50,000 جنيه شهريًا لمدة 8 سنوات.
أو نظام الأقساط النصف سنوية: 304,000 جنيه (يُدفع في يناير ويوليو من كل عام).