شقة للبيع كاش فقط 180م على الممشى السياحي مباشرة المريوطية دور ثاني مميز فرصة استثمارية سكني أو إداري برايم لوكيشن

شقة للبيع – 180م – برايم لوكيشن بالمريوطية – فيو مفتوح على الممشى السياحي

الموقع:
شارع ممشى المريوطية السياحي الرئيسي – فيصل

شقة مميزة للبيع في موقع خدمي ومحوري بالمريوطية، بواجهة مميزة وفيو مفتوح على الممشى السياحي، وتصلح للسكن أو الاستثمار أو الاستخدامات الطبية والإدارية.

تفاصيل الشقة:
المساحة: 180م
الدور الثاني
ناصية مميزة
فيو مفتوح ومميز على الممشى السياحي
الشقة مرخصة
تشطيب إكسترا لوكس، وتحتاج بعض الديكورات واللمسات النهائية
تحميل قديم
الشقة صحية وتدخلها الشمس بالكامل مع خصوصية تامة
الغرف منفصلة تمامًا عن الريسبشن

التقسيمة الداخلية:
ريسبشن كبير
3 غرف نوم كبار
2 حمام
مطبخ أمريكان
تراس
ليفينج روم مفتوح
توزيعة داخلية مميزة

مواصفات العقار:
العقار 11 دور
3 شقق فقط بكل دور
مدخل شيك وواسع
واجهات خارجية مميزة
مخرج طوارئ
أسانسير كبير
كاميرات مراقبة
حراسة ونظافة

المرافق:
عداد كهرباء ديجيتال
عداد غاز طبيعي
عداد مياه خاص بالشقة
خط تليفون أرضي
Wi-Fi Fiber Net

الأوراق:
جميع أوراق الملكية مستوفاة بالكامل

مميزات الموقع:
موقع خدمي ومحوري
برايم لوكيشن بالمريوطية
بالقرب من الجولدن سكوير لشارع فيصل
متوفر مجمع مواقف المريوطية
متوفر الأتوبيس الترددي
بالقرب من محطة مترو الخط الرابع
بالقرب من محور طريق ميدان لبنان
بالقرب من جامعة القاهرة وقلب القاهرة
سهولة الوصول إلى محور طريق المعادي
بالقرب من الطريق السياحي
سهولة الوصول إلى طرق أكتوبر وزايد والفيوم والواحات ومصر إسكندرية الصحراوي
متوفر بنوك ومدارس ومستشفيات وفنادق ومطاعم

السعر:
2,300,000 جنيه كاش
السعر بالدولار حوالي 46,000 دولار، والسعر متغير حسب سعر الصرف

شروط البيع:
كاش فقط
عمولة الشراء: 2.5%