D17300 - بيوت

شاهد الفيديو

الخريطة

ج.م3,000,000

مشعل، الهرم، الجيزة

3 غرف

3 حمامات

160 متر مربع

شقة للبيع مرخصة ناصيه مميزه سكن A Class بأرقى المواقع السكنية السياحية المحورية بمشعل اخر الهرم

أمتلك شقتك فورًا سكن A Class … تقسمها وتشطبها ع زوقك و ع كيفك … سكن خاص سياحي استثماري متميز خدمي محوري بقلب العاصمة السياحية العالمية الترفيهية بالهرم واللوكيشن ماسك مداخل ومخارج القاهرة كلها ومحاورها بالقرب من الجولدن سكوير لشارع الهرم السياحي

شقة للبيع ناصيه مرخصة طوب احمر كامله المرافق بمساحة وتقسيمه داخلية مميزه وفيو مفتوح ومميز واطلالة مميزه …. سكن خاص …. استلام فوري …. وبسعر لا يقارن

شارع خاص - متفرع من شارع زغلول مشعل اخر الهرم

مواصفات الشقة للبيع :

١- شقة للبيع مرخصة
٢- الشقة بدون تشطيب طوب احمر
٣- تقدر تقسمها و تشطبها ع كيفك ومزاجك
٤- مساحه الشقة 160م ناصية
٥- الدور الاول … اول بلكونه
٦- الشقة تطل ع شارعين بفيو مفتوح واطلالة مميزة
٧- الشقة بتدخلها الشمس بالكامل ومش مجروحه بالمره وخصوصية تامه وهدوء تام
٨- عقار انشاء 2026م
٩- تراخيص بناء 1/2026
١٠- عقار 4 ادوار و روف و الدور ع 4 شقق فقط
١١- وجهات العقار الخارجية شيك وفخمة
١٢- مدخل فندقي شيك وفخم وواسع بجناحين
١٣- 2 أسانسير كبير
١٤- عداد كهرباء
١٥- عداد ميه بالعقار
١٦- مجهزة بي صرف صحي بالعقار
١٧- الغاز الطبيعي موجود ع مدخل العقار
١٨- بوكس تليفونات و فايبر انترنت
١٩- حراسة ونظافة
٢٠- شارع خاص نظام ميني كمبوند مغلق
٢١- كل اوراق الملكية مستوفاه بالكامل
٢٢- استلام فوري
٢٣- سيتم الانتهاء من البناء و الوجهات الخارجية و الداخلية في موعد اقصاه 6 شهور

٢٤- تقسيمة الشقة الداخلية مميزه بالكامل:

- ريسبشن كبير
- 3 غرف نوم كبار
- منهم غرفه ماستر روم بحمام ودريسنج روم
- 3 حمام
- مطبخ كبير امريكان او مقفول ع كيفك
- بلكونة كبيرة
- تؤرقه توزيعه
- الغرف منفصله تماما عن الريسبشن

سعر الشقة للبيع المطلوب:

- 3 مليون جنيه كاش
- 60 الف $ دولار امريكي تقريبا والسعر متغير
- يضاف عموله مشتري 2.5%
- نظام البيع والشراء كاش فقط
- السعر غير شامل حصة الاسانسيرات و عداد الكهرباء و المرافق
- استلام فوري

مميزات الموقع:

- الموقع كامل الخدمات والمرافق
- سكن خاص سياحي استثماري
- سكن A Class
- بقلب العاصمة السياحية العالمية الترفيهية بالهرم
- اللوكيشن ماسك مداخل ومخارج القاهرة كلها ومحاورها
- بالقرب من الجولدن سكوير لشارع الهرم السياحي
- حركة المواصلات متوفرة بالموقع 24ساعة
- بالقرب من محطة مترو الخط الرابع
- بالقرب من ممشى شارع الهرم السياحي وطريق ابو الهول السياحي و كوبري ترسا المنصورية السياحي و ميدان الرماية و شارع الملك فيصل و شارع اللبيني و ممشى المنصورية السياحي و ممشى المريوطيه السياحي
- بالقرب من المتحف المصري الكبير و الاهرامات
- اللوكيشن منطقة فنادق سياحية ترفيهية استثمارية
- بالقرب من طريق اكتوبر وزايد والفيوم والواحات ومصر اسكندرية الصحراوي
- بالقرب من محور طريق المعادي والطريق السياحي ومحور طريق ميدان لبنان وجامعة القاهرة وقلب القاهرة
- متوفر بالموقع بنوك مدارس مستشفيات فنادق مطاعم مولات تجارية ترفيهية اسواق تجارية نوادي ماركت كبرى شركات خدمية توكيلات معارض كبرى شركات الاتصالات الكبرى وهيئات حكومية خدمية
- حركتك كلها ع شوارع رئيسية فقط
- عنوانك مميز و سكنك سياحي استثماري متميز خدمي محوري

(برجاء الوسطاء يمتنعون منعا باتا للاحراج)