الخريطة
اطلب فيديو
35
فرصة بالجيزة | شقة ٤ غرف برؤية نيلية جانبية وفيو مفتوح بالقرب من السفارة السعودية
للبيع | شقة ٢٢٠م بإطلالة على النيل وحديقة الأورمان متفرع من كورنيش النيل - الجيزة (كود: N220)
فرصة سكنية واستثمارية فريدة بقلب الجيزة! شقة بمساحة كبيرة وإطلالة مفتوحة ساحرة على حديقة الأورمان والسفارة السعودية مع إطلالة جانبية واضحة على النيل، بشارع هادئ وفخم جداً من أرقى تفرعات الكورنيش!
المواصفات والبيانات التفصيلية:
فرصة سكنية واستثمارية فريدة بقلب الجيزة! شقة بمساحة كبيرة وإطلالة مفتوحة ساحرة على حديقة الأورمان والسفارة السعودية مع إطلالة جانبية واضحة على النيل، بشارع هادئ وفخم جداً من أرقى تفرعات الكورنيش!
المواصفات والبيانات التفصيلية:
- العنوان / المنطقة: متفرع من شارع كورنيش نيل الجيزة - الجيزة
- المساحة: ٢٢٠ متر مربع
- التقسيم: ٤ غرف نوم + ٢ غرفة ناني صغيرة (يمكن استغلالهما كحمامات إضافية) | ٢ حمام | ريسبشن ٤ قطع | مطبخ
- الاستخدام الحالي / الترخيص: سكني
- الدور: الدور الرابع
- عدد أدوار العمارة: ٥ أدوار (الدور شقتين لضمان أعلى درجات الهدوء والخصوصية)
- الأسانسير: يخدم العمارة مصعد (أسانسير) واحد
- الواجهة / الإطلالة: فيو مفتوح مباشر على حديقة الأورمان والسفارة السعودية + إطلالة جانبية واضحة على النيل
- مستوى التشطيب: تشطيب لوكس (أرضيات سيراميك + HDF)
- حالة العقار: الشقة خالية تماماً وجاهزة للتسليم (بدون مطبخ أو تكييفات)
- تفاصيل العمارة: عمارة هادئة وقليلة الكثافة | مدخل رخام فخم | حارس للعمارة (بواب)
- سهولة الوصول: موقع استراتيجي بقلب الجيزة على بعد خطوات من كورنيش النيل، مع سهولة الوصول لمنطقة وسط البلد، الدقي، والزمالك عبر المحاور الرئيسية.
- الخدمات المحيطة: محاطة بالسفارات، المناطق الدبلوماسية، الحدائق، والمستشفيات الفاخرة، والفنادق الكبرى على النيل.
- العائد الاستثماري: إطلالة النيل والأورمان في مبنى هادئ وقليل الكثافة تمنح الشقة قيمة استثمارية استثنائية وإمكانية عالية لإعادة البيع أو التأجير بدخل مرتفع.
- السعر المطلوب: ٨,٥٠٠,٠٠٠ جنيه
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - AH3
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في28 سبتمبر 2026
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
عداد كهرباء
غاز طبيعي
خط أرضي
مصاعد: 1
+ 3 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
