فرصة مميزة لامتلاك شقة في كمبوند لوجار – نيو زايد بسعر launch، مع استلام قريب في أبريل 2027، ومساحة 145 متر

فرصة مميزة لامتلاك شقة في كمبوند لوجار – نيو زايد بسعر launch، مع استلام قريب في أبريل 2027، ومساحة 145 متر

تفاصيل الوحدة
الشقة بحري
• المساحة: 145 متر
• الدور: الأول
• 3 غرف نوم
• 2 حمامات
• ريسبشن
• مطبخ
• تراس
• استلام: أبريل 2027

تفاصيل السعر:
• المقدم: 2,650,000 جنيه
• المتبقي: 3,000,000 جنيه
• إجمالي السعر: 5,650,000 جنيه
تقسيط المتبقي علي 5 سنين
قسط ربع سنوي 135,000
--------------------------------------
كمبوند لوجار الشيخ زايد الجديدة (Lugar New Zayed) هو أحد أحدث وأبرز المشاريع السكنية الراقية التي نفذتها شركة جيتس للتطوير العقاري (Gates Developments)، والتي تُعد من الشركات البارزة في السوق العقاري المصري ولها سابقة أعمال متميزة مثل (كمبوند فينيا وكتالان بالعاصمة الإدارية، وكمبوند بريف بالشيخ زايد).

تتضمن التفاصيل الأساسية للمشروع المستندة إلى بيانات المطور العقاري والمنصات العقارية الموثوقة ما يلي:

1. الموقع الجغرافييتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب زايد الجديدة (New Zayed):

الموقع المباشر: يقع مباشرة على طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي.
المعالم القريبة:
يقع في الجهة المقابلة لمطار سفنكس الدولي مباشرة.
يبعد دقائق قليلة عن وصلة دهشور ومحور 26 يوليو.
يجاور مجموعة من المشاريع العقارية الفاخرة مثل كمبوند ريفرز وذا استيتس وسوديك.

2. المساحة والتصميم العمراني

المساحة الإجمالية: يمتد الكمبوند على مساحة تُقدر بحوالي 65 فداناً.
نسبة البناء: خصصت الشركة حوالي 15% فقط من المساحة الكلية للمباني والإنشاءات.
المساحات الخضراء والخدمات: تشغل المساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية (Lakes)، واللاندسكيب، والمرافق الخدمية نحو 85% من إجمالي المساحة لتوفير بيئة هادئة وخصوصية عالية للسكان.
ارتفاع المباني: تتكون العمائر السكنية من دور أرضي + 3 أدوار متكررة.

3. أنواع الوحدات السكنية والمساحاتيتنوع المشروع في طرحه للوحدات لتلبية مختلف الاحتياجات:

4. الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهيةيقدم الكمبوند مجتمعاً سكنياً متكاملاً يتضمن:

الترفيه والطبيعة: مساحات خضراء واسعة، وبحيرات صناعية، ومسارات مخصصة لمشي، الجري، وركوب الدراجات.
الأنشطة الاجتماعية: كلوب هاوس (Clubhouse) مجهز، صالات جيم، مناطق يوجا، ومناطق مخصصة لحفلات الشواء.
الخدمات التجارية: منطقة تجارية تضم مطاعم، كافيهات، ومحلات تجارية تلبي احتياجات السكان اليومية.
الأمان والبنية التحتية: أطقم أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، كاميرات مراقبة متطورة، جراجات تحت الأرض/ذكية، وأنظمة إنذار ومكافحة الحرائق.

5. أنظمة السداد والتسليم

أنظمة الدفع: تُتيح الشركة المطورة خطط تقسيط ميسرة تبدأ بمقدم حجز 0% إلى 5% مع تقسيط باقي المبلغ على فترات تصل إلى 7 أو 8 سنوات بأقساط متساوية.
حالة التسليم: يتم تسليم الوحدات بنظام النصف تشطيب، مما يمنح المشتري حرية اختيار التشطيبات الداخلية وتصميمها وفق ذوقه.