SBv-425/4-S - بيوت

قيد الإنشاء

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م46,130,000

506,305 ج.م شهريًا / 7 سنوات

الدفعة المقدّمة: 4,613,000 ج.م

رأس سوما، البحر الأحمر

4 غرف

3 حمامات

198 متر مربع

فيلا مستقلة | مارينا جيت ألماظة باي رأس سوما

يمثل مشروع مارينا جيت قمة الحياة الساحلية الراقية داخل أيقونة شركة ترافكو للتطوير العقاري: ألماظة باي رأس سوما. يتميز المشروع بتصميم متوسطي يجمع بين الواجهات المودرن والأحجار الطبيعية، على بُعد خطوات من اللاجون، الحديقة المائية، والممشى الحيوي.
مواصفات الفيلا المستقلة (دور أرضي فقط): • المساحة المبنية: 198 م² • روف تراس: 192 م² بإطلالة مفتوحة • الغرف: 4 غرف نوم واسعة (بينها ماستر بحمام خاص) • الحمامات: 3 حمامات كاملة + حمام ضيوف • غرفة خادمة: غرفة مستقلة بحمام خاص • المساحات الداخلية: ريسبشن مفتوح، مطبخ، ولاونج بفناء داخلي • المساحات الخارجية: حمام سباحة خاص، تراس تشميس، برجولة، وموقف مغطى لسيارتين • التشطيب: مواصفات أوروبية فاخرة بعزل حراري وتأسيس تكييفات مركزية
خطة السداد (تقسيط على 7 سنوات): • السعر الأساسي: 46,130,000 ج. م • وديعة الصيانة (5%): 2,306,500 ج. م • إجمالي الاستثمار: 48,436,500 ج. م • مقدم التعاقد والقسط الأول: 2,442,176 ج. م لكل منهما • الأقساط من 2 إلى 16 (15 ربع سنوي): 1,673,343 ج. م / قسط • الأقساط من 17 إلى 28 (12 ربع سنوي): 1,537,667 ج. م / قسط
الموقع وسهولة الوصول: • 45 دقيقة من مطار الغردقة الدولي • 15–20 دقيقة من مدينة وميناء سفاجا • 40–60 دقيقة من سهل حشيش والجونة • بالقرب من المنطقة التجارية "The Village" ومارينا رأس سوما
المرافق والخدمات: • بحيرات شاطئية قابلة للسباحة ولاجون بارك • مارينا يخوت تتسع لـ 150 يختاً وكلوب هاوس شاطئي • مراكز معتمدة للكايت سيرفينج والغطس (PADI) • منطقة تجارية ومطاعم وكافيهات راقية (The Village) • مجمع رياضي (ملاعب تنس وبادل)، جيم، وسبا • حلبة جو كارتينج، منطقة مغامرات، ومناطق ألعاب مائية للأطفال • أمن وحراسة وبوابات إلكترونية 24/7 مع خدمات فندقية وكونسيرج
أهم المميزات الاستثمارية: • تملك حر 100% للأجانب والمصريين مع حقوق التسجيل العقاري • عائد إيجاري دولاري متوقع (9%–13% سنوياً) مع إمكانية إدارة التشغيل عبر فنادق شتايجنبرجر وجاز