فرصة تجارية بـ موقع استراتيجي بـ التجمع الخامس: محل 46م متشطب بالكامل بـ واجهة مميزة بـ شارع التسعين الشمالي

نوع الوحدة والموقع الداخلي: محل تجاري دور أرضي بـ واجهة مباشرة (Ground Floor Retail Shop with Frontage) — موقع استراتيجي حيوي بـ حركة مرور عالية (High Foot Traffic Location).
المساحة الإجمالية وتوزيع المساحات:
المساحة الكلية: 46 متر مربع.
المساحة الداخلية: 23 متر مربع.
المساحة الخارجية المخصصة (Outdoor Area): 23 متر مربع.
حالة التشطيب والملائمة التشغيلية:
تشطيب كامل وجاهز للتشغيل الفوري (Fully Finished).
تصميم مرن بـ واجهة مميزة يصلح لجميع الأنشطة التجارية (مطاعم، كافيهات، علامات تجارية، أو خدمات).
التفاصيل المالية والقيمة الإيجارية:
القيمة الإيجارية الشهرية المطلوبة: 85,000 جنيه مصري / شهرياً (85,000 EGP / Month).
الموقع: يقع مباشرة على شارع التسعين الشمالي بـ التجمع الخامس / القاهرة الجديدة — أحد أكثر المحاور التجارية حيوية وازدحاماً بالقرب من كبرى المراكز التجارية والجامعة الأمريكية (AUC).