فرصة بالمهندسين | شقة دور ثاني تصلح إداري أو سكني بحصة في الجراج والأرض

للبيع | شقة ١٢٥م مسجلة شهر عقاري بحصة جراج متفرع من شارع أحمد عرابي - المهندسين

فرصة استثمارية وسكنية ممتازة بقلب المهندسين بالدور الثاني المميز! شقة بمساحة ١٢٥ متر مربع بتشطيب سوبر لوكس وأرضيات HDF فاخرة، مع حصة في الجراج ومسجلة شهر عقاري بالكامل، تصلح كشقة سكنية راقية أو مقر إداري مميز!

المواصفات والبيانات التفصيلية:

العنوان / المنطقة: متفرع من شارع أحمد عرابي - المهندسين
المساحة: ١٢٥ متر مربع
التقسيم: ٢ غرفة نوم | ١ حمام | ريسبشن ٣ قطع | مطبخ | بلكونة
الاستخدام الحالي / الترخيص: تصلح للاستخدام السكني أو الإداري (بدون رخصة إداري)
مستوى التشطيب: سوبر لوكس (أرضيات HDF)
الدور: الدور الثاني
الأسانسير: يخدم العمارة ٢ مصعد (أسانسير)

مميزات العقار والخدمات:

الواجهة / الإطلالة: واجهة خلفية توفر الهدوء التام والخصوصية بعيداً عن صخب الشارع
الوضع القانوني: مسجلة شهر عقاري + حصة في الأرض + حصة في الجراج
الخدمات والعدادات: كاملة المرافق والخدمات (كهرباء، مياه، غاز)
تفاصيل العمارة: عمارة راقية | جراج خاص | ٢ أسانسير modern

مميزات الموقع والجوار:

سهولة الوصول: موقع حيوي جداً متفرع من شارع أحمد عرابي الرئيسي، بالقرب من شارع جامعة الدول العربية ومحور ٢٦ يوليو والطريق الدائري.
الخدمات المحيطة: محاطة بكافة الخدمات التجارية، البنوك، الشركات، والمطاعم والكافيهات.
العائد الاستثماري: وجود حصة جراج والتسجيل بالشهر العقاري والدور الثاني تجعلها وحدة استثمارية عالية الطلب وسريعة التشغيل للإيجار السكني أو المكاتب الإدارية.

السعر والمعاينة: