25 - بيوت

WhatsApp Image 2026-09-24 at 3.49. 28 PM (1). jpeg

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م7,500,000

المهندسين، الجيزة

3 غرف

1 حمام

180 متر مربع

للبيع | شقة ١٨٠م مسجلة شهر عقاري بفيو نادي الزمالك بشارع جامعة الدول الرئيسي

للبيع | شقة ١٨٠م مسجلة شهر عقاري بفيو نادي الزمالك بشارع جامعة الدول الرئيسي

فرصة سكنية واستثمارية استثنائية في أكثر مواقع المهندسين شهرة وحيوية! شقة بمساحة ١٨٠ متر مربع مسجلة شهر عقاري بالكامل، تتميز بـ إطلالة مفتوحة وغير مجروحة مباشرة على نادي الزمالك، بتشطيب لوكس وأرضيات باركيه وHDF!

المواصفات والبيانات التفصيلية:

العنوان / المنطقة: شارع جامعة الدول العربية الرئيسي (أمام نادي الزمالك) - المهندسين
المساحة: ١٨٠ متر مربع
التقسيم: ٣ غرف نوم | ١ حمام (مع إمكانية إضافة حمام ثاني) | ريسبشن قطعتين | مطبخ | بلكونة
الاستخدام الحالي / الترخيص: سكني
مستوى التشطيب: تشطيب لوكس (أرضيات باركيه فاخرة + HDF)
الدور: الدور السابع
عدد أدوار العمارة: ١٠ أدوار (الدور ٣ شقق لضمان الخصوصية)
الأسانسير: يخدم العمارة ٢ مصعد (أسانسير)

مميزات العقار والخدمات:

الواجهة / الإطلالة: واجهة أمامي وخلفي (إطلالة مباشرة مفتوحة وغير مجروحة على نادي الزمالك مع إضاءة وتهوية ممتازة)
سنة البناء / حالة العقار: مباني التسعينات
الوضع القانوني: مسجلة شهر عقاري بالكامل + حصة في الأرض
الخدمات والعدادات: عداد كهرباء قديم | غاز طبيعي
تفاصيل العمارة: مدخل رخام فخم | حارس للعمارة (بواب) | ٢ أسانسير modern

مميزات الموقع والجوار:

سهولة الوصول: موقع استراتيجي ومباشر على شارع جامعة الدول العربية، أمام بوابة نادي الزمالك، وبالقرب من شارع البطل أحمد عبد العزيز، شارع شهاب، ومحور ٢٦ يوليو.
الخدمات المحيطة: محاطة بجميع البنوك، الشركات الكبرى، أشهر البراندات العالمية، المطاعم، الكافيهات، والخدمات الطبية.
العائد الاستثماري: إطلالة نادي الزمالك المباشرة والتسجيل بالشهر العقاري على شارع جامعة الدول يجعلها من أعلى الوحدات طلباً وعائداً استثمارياً سواء للإيجار السكني/الإداري أو إعادة البيع.

السعر والمعاينة: