للبيع كمبوند بيفرلي هيلز المرحله 2 فيو مفتوح ومميز جداً على اللاندسكيب التشطيب: الترا سوبر لوكس

للبيع كمبوند بيفرلي هيلز المرحله 2

المساحة: 240م
بحري – فيو مفتوح ومميز جداً على اللاندسكيب
الدور:
الثاني . بدون اسانسير
التشطيب:
الترا سوبر لوكس (تشطيب جديد)

التقسيمة:
3 غرف نوم. منهم غرفه ماستر
٣ ريسبشن كبير
غرفه ناني بالحمام
2 حمام
المميزات:
فيو مباشر ومفتوح على اللاندسكيب.
( ميدان جبران خليل )
اتجاه بحري
تشطيب جديد الترا سوبر لوكس
موقع مميز جدا
البيع شامل الاجهزه والفرش

------------------------------------------------------------------------------------

يُعد كمبوند بيفرلي هيلز (Beverly Hills) في مدينة الشيخ زايد أحد أوائل وأكبر المشاريع السكنية المتكاملة المغلقة (Gated Communities) في مصر، والتي أسست لمفهوم المجتمعات العمرانية الراقية خارج نطاق القاهرة التقليدية.

1. المطور العقاري والموقع

المطور: شركة سوديك (SODIC) – إحدى أكبر وأعرق شركات التطوير العقاري المدرجة في البورصة المصرية.
الموقع: يقع في الشيخ زايد عند الحي 16 والمحور المركزي، ويطل مباشرة على طريق وصلة دهشور بالقرب من طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي، مما يسهل الوصول منه وإليه من مختلف مناطق 6 أكتوبر والشيخ زايد ووسط القاهرة.

2. المساحة والتخطيط العمراني

المساحة الكلية: يمتد الكمبوند على مساحة ضخمة تتجاوز 1.75 مليون متر مربع (حوالي 400 فدان).
التنوع السكني: يجمع المشهد المعماري في المشروع بين الفيلات المستقلة، والتاون هاوس، والتوين هاوس، بالإضافة إلى العمارات السكنية الشاملة للشقق والدوDirectory المزدوجة (Duplexes).
المساحات الخضراء: تم تخصيص أكثر من 70% من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء والمستدامة والممرات والخدمات العامة، مما يحافظ على الكثافة البنائية المنخفضة والهدوء.

3. الخدمات والمرافق الأساسيةالقطاعأبرز المرافق والخدماتالتعليميضم مدارس دولية مرموقة مثل المدرسة البريطانية الدولية (BISC) ومدرسة بيفرلي هيلز للغات. التجارة والترفيهمنطقة Westown Hub الشهيرة للمطاعم والمقاهي والمتاجر، بالإضافة إلى مراكز تجارية مصغرة داخل الأحياء. الرياضة والصحةنادي رياضي واجتماعي متكامل، ملاعب كرة قدم وتنس، حمامات سباحة، ومراكز لياقة بدنية. الأمان والصيانةحراسة وأمن على مدار 24 ساعة، بوابات إلكترونية، وإدارة صيانة مركزية للمشروع. الخدمات الطبيةمراكز طبية وعيادات متخصصة وصيدليات تعمل على مدار الساعة.

4. القيمة الاستثمارية والسكنية

مجتمع مجرب ومكتمل: يتميز بيفرلي هيلز بأنه مشروع مكتمل الإشغال ومسكون بالكامل منذ سنوات طويلة، مما يضمن استقرار الخدمات وجودة إدارة المرافق.
إعادة البيع والإيجار: يحافظ الكمبوند على طلب مرتفع في سوق إعادة البيع (Resale) والسوق الإيجاري نظراً لموقعه الاستراتيجي وسمعة سوديك القوية.