للبيع تاون هاوس كواترو 190م وأرض 210م بـ الباتيو 6 أكتوبر على الدائري خلف دريم لاند بالمطبخ والتكييفات والدواليب البيلت إن 4 غرف و4 حمام كاش نهائي 18,

امتلك الرفاهية والأمان الآن في أرقى الأصول العقارية - فيلا تاون هاوس كواترو فاخرة للبيع بتشطيب راقٍ وتجهيزات متكاملة في كمبوند الباتيو 6 (El Patio 6) الشيخ زايد / أكتوبر
نقدم اليوم للمشترين والمستثمرين الأذكياء صفقة عقارية فريدة ذات قيمة مالية متصاعدة وطلب مرتفع جداً في السوق العقاري. فيلا تاون هاوس (نموذج كواترو المميز) للبيع في واحد من أعرق وأفخم المشروعات السكنية المغلقة، كمبوند الباتيو 6 (El Patio 6) التابع لشركة لافيستا (La Vista) الرائدة. العقار يضمن لك الحفاظ على قيمة أموالك واستثمارها في أصل عقاري تشغيلي ممتاز، ويمتاز بجاهزيته الفورية للسكن أو إعادة التشغيل، حيث يُسلم العقار مشطباً بالكامل وشاملاً لأغلى بنود التجهيز الداخلي من مطبخ وتكييفات ودواليب ملابس مدمجة.
قوة الموقع الجغرافي الفريد للكمبوند:
يتمتع كمبوند الباتيو 6 بموقع استراتيجي ساحر لا يضاهى يضعك على شبكة ربط سريعة مع كافّة مناطق القاهرة الكبرى:

يقع مباشرة على الطريق الدائري في منطقة التوسعات السياحية.
تقع الفيلا في المنطقة الحيوية خلف دريم لاند (Dreamland) مباشرة ومجاورة لكمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك وكمبوند ريوس.
يمتاز بالقرب الشديد والإطلالة القريبة على منطقة الأهرامات والمتحف المصري الكبير، ومحور 26 يوليو، مما يوفر لك بيئة سكنية راقية ونخبوية مع سهولة فائقة في الدخول والخروج.

أولاً: مساحات العقار والتقسيم الهندسي المبهر (أرضي + أول + روف):
تم تصميم وتوزيع المساحات الداخلية والخارجية باحترافية لتوفير أقصى درجات الراحة والاستقلالية لأفراد الأسرة:

مساحة الأرض الإجمالية: 210 متر مربع، وتشمل حديقة خاصة (جاردن) مستقلة ومنسقة بالكامل تحيط بالعقار لتكون متنفساً طبيعياً رائعاً ومثالياً للجلسات العائلية وحفلات الشواء.
مساحة المباني الداخلية: 190 متر مربع مقسمة هندسياً بدقة على ثلاثة مستويات متكاملة.
التقسيم الداخلي لغرف النوم (4 غرف): يضم العقار 4 غرف نوم رئيسية واسعة ومريحة (من بينها غرف نوم ماستر فاخرة)، تمتاز جميعها بدخول إضاءة الشمس والتهوية الطبيعية طوال اليوم.
التقسيم الداخلي للحمامات: يحتوي على 4 حمامات مجهزة بالكامل بأحدث الأطقم والتشطيبات الصحية الفاخرة الموزعة لخدمة الأدوار بخصوصية تامة.
مساحات الاستقبال والمعيشة: ريسبشن واسع جداً ومفتوح في الدور الأرضي يتسع لقطع الأثاث بمرونة فائقة، بالإضافة إلى مطبخ مستقل فخم.

ثانياً: التجهيزات الفاخرة المشمولة في سعر البيع (توفير ملايين التجهيز):
تتميز هذه الفيلا بأنها تُسلم للمشتري جاهزة تماماً وتشمل حزمة من التجهيزات الحصرية عالية القيمة المدمجة في السعر:

وحدات المطبخ: البيع يشمل وحدات المطبخ الفاخرة المثبتة بالكامل والمصممة بأجود الخامات ووفقاً لأحدث الصيحات العصرية.
منظومة التكييفات: العقار مجهز بالكامل بوحدات تكييف حديثة مثبتة وتعمل بكفاءة تامة في كافّة الغرف والصالات.
الدواليب البيلت إن (Built-in Wardrobes): الشقة مزودة بدواليب ملابس مدمجة ومصممة داخلياً بدقة لاستغلال المساحات وتوفير مظهر جمالي راقٍ للغرف.
الروف (السطح): مساحة علوية مفتوحة وممتازة تمنحك إطلالة ساحرة ومفتوحة على المساحات الخضراء واللاندسكيب للكمبوند.

ثالثاً: تفاصيل السعر والتعاقد:

حالة الاستلام: استلام فوري لحظي عند التعاقد وكتابة العقود للتنازل القانوني.
السعر الإجمالي المطلوب: 18,500,000 جنيه مصري (ثمانية عشر مليوناً وخمسمائة ألف جنيه مصري).
ملاحظة مالية: السعر المعروض هو سعر نهائي وكاش بالكامل، وشامل لكافة التجهيزات المذكورة (المطبخ، التكييفات، الدواليب) والعدادات والمرافق المستقلة تماماً.