عمارة كاملة تشطيب سوبر لوكس للبيع في حي الأندلس (جنوب الأحياء) - 6 أكتوبر - بناء شخصي بالقرب من مول مصر

فرصة استثمارية وسكنية ذهبية لا تعوض. . عمارة كاملة بناء شخصي بأعلى جودة خامات للبيع في قلب مدينة 6 أكتوبر (جنوب الأحياء - حي الأندلس - مدخل 2).
الموقع والاستراتيجية:

الموقع: الشارع الرئيسي الفاصل بين 27 و49 فدان.
المجاورات: بجوار كمبوند البستان وكمبوند بيتي.
القرب: 3 دقائق من طريق الواحات، و5 دقائق فقط من مول مصر.

مواصفات العمارة والبناء:

مساحة الأرض: 276 متر مربع (نسبة المباني 60%).
التقسيم: بدروم + دور أرضي + 3 أدوار متكررة + روف.
المساحات: الأرضي 155م، المتكرر 173م صافي (شقة واحدة في كل دور - إجمالي 4 شقق + البدروم).
إمكانية التوسعة: مساحات مجهزة لعمل بلكونتين إضافيتين.

التشطيبات والخامات (بناء شخصي ممتاز):

تشطيب كامل سوبر لوكس.
تأسيس كهرباء بالكامل أسلاك السويدي الأصلي.
شبكة مياه وسباكة براند PR.
أطقم وخلاطات الحمامات بالكامل أديل ستاندرد (Ideal Standard).

تفاصيل التقسيم الداخلي:

البدروم: استقبال كبير (5 قطع) + غرفة واسعة + مطبخ أمريكاني + حمام + جلسة منفصلة مطلة على الجراج والحديقة الخلفية.
الدور الأرضي: غرفتان + صالة كبيرة (3 قطع) + مطبخ أمريكاني + 2 حمام.
الأدوار المتكررة (الأول والثاني والثالث): 3 غرف نوم + صالة واسعة (5 قطع) + مطبخ أمريكاني + 2 حمام.
الروف: مبني الأعمدة والحوائط + صبة 35% من الدور السادس (جاهز للتقفيل فشقة مستقلة).

مميزات إضافية:

3 حدائق خاصة: (حديقة أمامية واسعة + حديقة داخلية + حديقة خلفية) مزروعة بأشجار الفواكه والورد والفل والياسمين.
حالة التسليم: التسليم يتم بالاتفاق خلال 3 أشهر من تاريخ البيع.