قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
14
الدفعة المقدّمة: 5,500,000 ج.م
مدينة نور، العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة
4 غرف
3 حمامات
200 متر مربع
فيلا Q1 للبيع في مدينة نور | حجز 2023 | 200م أرض | 196م مباني | Garden View | عقد 11.95 مليون | تقسيط 15 سنة | مقدم 5.5 مليون فقط
فرصة مميزة جدًا لامتلاك فيلا Q1 في مدينة نور – Noor City بحجز قديم من 2023، مع إجمالي عقد 11,950,000 جنيه وتقسيط على 15 سنة، وهو ما يمنح المشتري ميزة الاحتفاظ بسعر الحجز القديم وخطة السداد الطويلة.
الفيلا تتميز بمساحة أرض 200 متر مربع ومساحة مباني 196 متر مربع، مع Garden View وتقسيمة عملية تناسب الأسرة، وتعتبر من الوحدات المميزة جدًا داخل مدينة نور.
تفاصيل الوحدة:• Model Q1
• مساحة الأرض: 200 متر مربع
• مساحة المباني: 196 متر مربع
• حجز 2023
• Garden View
• إجمالي عقد الشركة: 11,950,000 جنيه
• مدة التقسيط: 15 سنة
• المدفوع حتى الآن: 2,100,000 جنيه
• الأوفر المطلوب: 3,400,000 جنيه
• إجمالي المقدم المطلوب شامل الأوفر: 5,500,000 جنيه
التقسيمة:الدور الأرضي:
لماذا تعتبر فرصة قوية؟الميزة الأساسية في هذه الوحدة هي الحجز القديم من 2023، لأن المشتري لا يبدأ من سعر حجز جديد؛ بل يدخل على عقد قديم بإجمالي 11.95 مليون جنيه مع خطة سداد تمتد إلى 15 سنة.
كذلك فإن المطلوب للدخول في الوحدة 5.5 مليون جنيه شامل الأوفر، ويتكون من 2.1 مليون مدفوع بالفعل + 3.4 مليون أوفر، وهي نقطة مهمة جدًا للمشتري الذي يريد معرفة تكلفة الدخول الحقيقية من البداية.
وتتميز الفيلا بمساحة أرض 200م ومبانٍ 196م، مع تقسيمة عائلية متكاملة تشمل 3 غرف نوم، Master Bedroom، عدة حمامات، ريسبشن ومساحات إضافية بالروف.
وبحسب بيانات الوحدة، إجمالي عقد الشركة أقل بحوالي 20 مليون جنيه من السعر الحالي المعلن للشركة، ما يجعل فرق سعر الحجز القديم من أهم عناصر القيمة الاستثمارية للوحدة.
الفيلا مناسبة لمن يبحث عن:
فيلا للبيع في مدينة نور، فيلا Q1، Townhouse Q1، Noor City Villa، فيلا حجز قديم 2023، فيلا بالتقسيط 15 سنة، فيلا Garden View، فيلا تمليك في نور، فيلا 200 متر، فيلا 196 متر، فيلا من طلعت مصطفى، TMG Noor City، Villa for Sale in Noor City، Q1 Villa.
الوحدة مناسبة جدًا للسكن أو الاستثمار، خصوصًا لمن يبحث عن حجز قديم وخطة سداد طويلة وتكلفة دخول واضحة.
الفيلا تتميز بمساحة أرض 200 متر مربع ومساحة مباني 196 متر مربع، مع Garden View وتقسيمة عملية تناسب الأسرة، وتعتبر من الوحدات المميزة جدًا داخل مدينة نور.
تفاصيل الوحدة:• Model Q1
• مساحة الأرض: 200 متر مربع
• مساحة المباني: 196 متر مربع
• حجز 2023
• Garden View
• إجمالي عقد الشركة: 11,950,000 جنيه
• مدة التقسيط: 15 سنة
• المدفوع حتى الآن: 2,100,000 جنيه
• الأوفر المطلوب: 3,400,000 جنيه
• إجمالي المقدم المطلوب شامل الأوفر: 5,500,000 جنيه
التقسيمة:الدور الأرضي:
- ريسبشن كبير
- مطبخ
- حمام
- غرفة
- 3 غرف نوم
- Master Bedroom بحمام خاص
- 2 حمام إضافيين
- ريسبشن / Living Area
- تراس
- غرفة خدمات بحمام
- مسطح مفتوح إضافي يمكن استغلاله حسب احتياجات الأسرة
لماذا تعتبر فرصة قوية؟الميزة الأساسية في هذه الوحدة هي الحجز القديم من 2023، لأن المشتري لا يبدأ من سعر حجز جديد؛ بل يدخل على عقد قديم بإجمالي 11.95 مليون جنيه مع خطة سداد تمتد إلى 15 سنة.
كذلك فإن المطلوب للدخول في الوحدة 5.5 مليون جنيه شامل الأوفر، ويتكون من 2.1 مليون مدفوع بالفعل + 3.4 مليون أوفر، وهي نقطة مهمة جدًا للمشتري الذي يريد معرفة تكلفة الدخول الحقيقية من البداية.
وتتميز الفيلا بمساحة أرض 200م ومبانٍ 196م، مع تقسيمة عائلية متكاملة تشمل 3 غرف نوم، Master Bedroom، عدة حمامات، ريسبشن ومساحات إضافية بالروف.
وبحسب بيانات الوحدة، إجمالي عقد الشركة أقل بحوالي 20 مليون جنيه من السعر الحالي المعلن للشركة، ما يجعل فرق سعر الحجز القديم من أهم عناصر القيمة الاستثمارية للوحدة.
الفيلا مناسبة لمن يبحث عن:
فيلا للبيع في مدينة نور، فيلا Q1، Townhouse Q1، Noor City Villa، فيلا حجز قديم 2023، فيلا بالتقسيط 15 سنة، فيلا Garden View، فيلا تمليك في نور، فيلا 200 متر، فيلا 196 متر، فيلا من طلعت مصطفى، TMG Noor City، Villa for Sale in Noor City، Q1 Villa.
الوحدة مناسبة جدًا للسكن أو الاستثمار، خصوصًا لمن يبحث عن حجز قديم وخطة سداد طويلة وتكلفة دخول واضحة.
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 5006345-VD6Fbd
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في5 أكتوبر 2026
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
غرفة خدم
عدد الطوابق: 3
مطل
+ 29 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات