الخريطة
اطلب فيديو
9
دوبلكس مفروش مميز للبيع في كمبوند الكناريا الشيخ زايد جاردن جراج لسيارتين فيو رائع و لوكيشن مميزDistinctive furnished duplex for sale in Al Kanaria
دوبلكس مفروش مميزة للبيع
كمبوند الكناريا - الشيخ زايد
تفاصيل الوحدة:
إجمالي المساحة: 400م²
حديقة خاصة: 100م²
الدور الأرضي: 200م²
تشطيب كامل
البيزمنت: 200م²
نصف تشطيب
جراج خاص يتسع لـ سيارتين
داخل كمبوند الكناريا
السعر المطلوب:
7,000,000 جنيه
شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال
يسعدنا دائما تواصلكم معنا
1. المواصفات الإنشائية والتصميم الخارجي للعمارات
2. أنواع ومساحات الوحدات داخل العمارات
تتميز عمارات كناريا بأنها توفر مساحات شقق كبيرة وواسعة مقارنة بمشروعات أخرى، وتتنوع كالتالي:
3. حالة التشطيب والخدمات والأسعار (تحديث 2026)
كمبوند الكناريا - الشيخ زايد
تفاصيل الوحدة:
إجمالي المساحة: 400م²
حديقة خاصة: 100م²
الدور الأرضي: 200م²
تشطيب كامل
البيزمنت: 200م²
نصف تشطيب
جراج خاص يتسع لـ سيارتين
داخل كمبوند الكناريا
السعر المطلوب:
7,000,000 جنيه
شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال
يسعدنا دائما تواصلكم معنا
1. المواصفات الإنشائية والتصميم الخارجي للعمارات
- طبيعة المشروع وعدد العمارات: يُصنف الكمبوند كـ "ميني كمبوند" يحتوي على حوالي 204 عمارات سكنية.
- الارتفاعات والاشتراطات البنائية: تتكون العمارات من دور أرضي + 3 أدوار متكررة كحد أقصى (تلتزم بالارتفاعات المنخفضة المريحة للعين والخصوصية).
- مواصفات مبنى العمارة:
- مداخل العمارات مشطبة بالكامل من الرخام والجرانيت الفاخر لتعطي طابعاً فندقياً.
- تحتوي العمارات على مصاعد كهربائية (أسانسير) حديثة.
- يتوفر مع معظم الوحدات باكية جراج خاصة ومستقلة أسفل المبنى للسيارات.
- الميزة القانونية الأهم للمشترين هنا هي أن الشقق السكنية في العمارات يصاحبها حصة مسجلة في الأرض وليس حق انتفاع.
2. أنواع ومساحات الوحدات داخل العمارات
تتميز عمارات كناريا بأنها توفر مساحات شقق كبيرة وواسعة مقارنة بمشروعات أخرى، وتتنوع كالتالي:
- الشقق العادية والمتكررة: تتراوح مساحاتها الشائعة بين 177 مترًا مربعًا إلى 265 مترًا مربعًا، والتقسيم الداخلي المعتاد يتكون من 3 إلى 4 غرف نوم، وغرفة معيشة (ليفينج)، و2 إلى 3 حمامات، بالإضافة إلى ريسيبشن واسع.
- شقق الدور الأرضي: تمتاز بمساحات كبيرة نسبياً ملحق بها حديقة خاصة مستقلة.
- وحدات الدوبلكس والرووف: تبدأ مساحاتها من 300 متر مربع وتصل إلى 460 مترًا مربعًا (تصلح للعائلات الكبيرة كبديل للفيلات).
3. حالة التشطيب والخدمات والأسعار (تحديث 2026)
- نوع التشطيب: تتوفر في سوق إعادة البيع وحدات سُلمت نصف تشطيب (محارة وحلوق وعدادات)، بينما يتوفر الكثير منها بتشطيبات شخصية ألترا سوبر لوكس جاهزة للسكن فوراً (أول سكن).
- المرافق والخدمات: الكمبوند حيوي ومكتمل الخدمات الأساسية بالكامل من غاز طبيعي، شبكات مياه، كهرباء، وإنترنت فائق السرعة، بالإضافة إلى بوابات أمن وحراسة، وملاعب ترفيهية مخصصة للأطفال.
- مؤشر الأسعار الحالي: يتراوح متوسط أسعار الشقق السكنية داخل عمارات كناريا حالياً بين 4,600,000 وتصل إلى 8,000,000 جنيه مصري بناءً على مساحة الشقة، ومستوى التشطيب (نصف تشطيب أم سوبر لوكس)، وموقع العمارة إن كانت ناصية أو تطل على الشارع الرئيسي
معلومات عن العقار
- نوع العقاردوبلكس
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - Hesham01
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في10 أكتوبر 2026
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
مفروشة
مواقف سيارات: 2
عداد مياه
نوافذ زجاجية مزدوجة
+ 14 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات