قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
11
الدفعة المقدّمة: 645,000 ج.م
نايل بيزنس سيتي، العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة
استوديو
1 حمام
62 متر مربع
عرفة فندقية للبيع في الدور ال 20 في العاصمة الادارية اطول برج في افريقيا فترة سداد تصل الي 8 سنوات
المشروع: تايكون تاور
الدور: 20
المساحة: 62 م²
التملك: 25%
السعر: 6,450,387 جنيه
مقدم 10%: 645,039 جنيه | قسط ربع سنوي: 241,890 جنيه على 6 سنوات
التشغيل والإدارة: Grand Millennium
Tycoon Tower مقدم كمنتج استثماري فندقي، مش مجرد وحدة عقارية. الفكرة الأساسية إن العميل يمتلك وحدة داخل أعلى فندق في أفريقيا، والفندق يتم تشغيله بواسطة Grand Millennium.
الفكرة الرئيسية للمشروع
Tycoon Tower هو فندق فاخر داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ومقدم كـ Landmark أو علامة مميزة في المدينة.
البرج مش مجرد مبنى مرتفع، لكنه وجهة فندقية فاخرة تستهدف زوار محليين ودوليين، وبيقدم تجربة 5 نجوم متكاملة.
لماذا الاستثمار الفندقي؟
الاستثمار الفندقي مناسب لعدة أسباب:
* عائد استثماري مرتفع.
* بداية تشغيل أسرع مقارنة بالمشروعات التقليدية.
* مساحات أصغر وأسهل في الإدارة والتشغيل.
* فرصة مناسبة للتسويق لعملاء داخل وخارج مصر.
* استثمار بدون مجهود كبير لأن الإدارة والتشغيل بيكونوا من جهة متخصصة.
لماذا الفنادق في مصر؟
السوق المصري بيدعم الاستثمار الفندقي بسبب:
* نمو السياحة بشكل مستمر.
* زيادة الطلب على الفنادق والإقامة.
* دعم حكومي للقطاع السياحي.
* موقع مصر الاستراتيجي.
* إمكانية تحقيق عائد استثماري قوي.
لماذا العاصمة الإدارية؟
العاصمة الإدارية تعتبر بيئة مثالية للمشروعات الفندقية لأنها:
* مركز سياحي وتجاري صاعد.
* موقع استراتيجي مهم.
* مدينة ذكية (Smart City – 5G).
* مدعومة من الدولة.
* فيها فرص عائد مرتفعة.
مصادر الطلب (أنواع السياحة)
العاصمة فيها تنوع كبير في مصادر الزوار:
* سياحة دينية (مسجد مصر – الفتاح العليم – الكاتدرائية).
* سياحة رياضية (المدينة الرياضية – الأندية).
* سياحة تعليمية (الجامعات الدولية – مدينة المعرفة).
* سياحة أعمال (CBD – الحي المالي – الحي الحكومي – الداون تاون).
* سياحة ثقافية (الأوبرا – مدينة الفنون – المتحف).
* سياحة ترفيهية (النهر الأخضر – المولات – مناطق الترفيه).
ده معناه إن الطلب على الفندق مستمر طول السنة.
بيانات المشروع
المشروع مكون من:
* 7 أدوار تحت الأرض.
* دور أرضي.
* 55 دور متكرر.
الدور: 20
المساحة: 62 م²
التملك: 25%
السعر: 6,450,387 جنيه
مقدم 10%: 645,039 جنيه | قسط ربع سنوي: 241,890 جنيه على 6 سنوات
التشغيل والإدارة: Grand Millennium
Tycoon Tower مقدم كمنتج استثماري فندقي، مش مجرد وحدة عقارية. الفكرة الأساسية إن العميل يمتلك وحدة داخل أعلى فندق في أفريقيا، والفندق يتم تشغيله بواسطة Grand Millennium.
الفكرة الرئيسية للمشروع
Tycoon Tower هو فندق فاخر داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ومقدم كـ Landmark أو علامة مميزة في المدينة.
البرج مش مجرد مبنى مرتفع، لكنه وجهة فندقية فاخرة تستهدف زوار محليين ودوليين، وبيقدم تجربة 5 نجوم متكاملة.
لماذا الاستثمار الفندقي؟
الاستثمار الفندقي مناسب لعدة أسباب:
* عائد استثماري مرتفع.
* بداية تشغيل أسرع مقارنة بالمشروعات التقليدية.
* مساحات أصغر وأسهل في الإدارة والتشغيل.
* فرصة مناسبة للتسويق لعملاء داخل وخارج مصر.
* استثمار بدون مجهود كبير لأن الإدارة والتشغيل بيكونوا من جهة متخصصة.
لماذا الفنادق في مصر؟
السوق المصري بيدعم الاستثمار الفندقي بسبب:
* نمو السياحة بشكل مستمر.
* زيادة الطلب على الفنادق والإقامة.
* دعم حكومي للقطاع السياحي.
* موقع مصر الاستراتيجي.
* إمكانية تحقيق عائد استثماري قوي.
لماذا العاصمة الإدارية؟
العاصمة الإدارية تعتبر بيئة مثالية للمشروعات الفندقية لأنها:
* مركز سياحي وتجاري صاعد.
* موقع استراتيجي مهم.
* مدينة ذكية (Smart City – 5G).
* مدعومة من الدولة.
* فيها فرص عائد مرتفعة.
مصادر الطلب (أنواع السياحة)
العاصمة فيها تنوع كبير في مصادر الزوار:
* سياحة دينية (مسجد مصر – الفتاح العليم – الكاتدرائية).
* سياحة رياضية (المدينة الرياضية – الأندية).
* سياحة تعليمية (الجامعات الدولية – مدينة المعرفة).
* سياحة أعمال (CBD – الحي المالي – الحي الحكومي – الداون تاون).
* سياحة ثقافية (الأوبرا – مدينة الفنون – المتحف).
* سياحة ترفيهية (النهر الأخضر – المولات – مناطق الترفيه).
ده معناه إن الطلب على الفندق مستمر طول السنة.
بيانات المشروع
المشروع مكون من:
* 7 أدوار تحت الأرض.
* دور أرضي.
* 55 دور متكرر.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة فندقية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 5000358-oK2XM9
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثالمفروشة
- نُشِر في10 أكتوبر 2026
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
مواقف سيارات: 2
+ 49 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات