سطح كامل 370 متر للبيع في الحي الأول المنطقة الرابعة فيلات فرصة استثمارية مميزة قابل للتقسيم إلى شقتين

سطح كامل بمساحة 370 متر للبيع في الحي الأول المنطقة الرابعة فيلات بشارع 1 الموازي لمحور الأمل وشارع الشويفات
يقع بالدور الثالث بدون أسانسير ورخصة البناء بنسبة 75٪
فرصة مميزة للاستثمار أو السكن الراقي مع إمكانية تقسيم المساحة إلى وحدتين سكنيتين
يمكن تنفيذ شقتين بمساحة 150 متر لكل شقة بالإضافة إلى تراس بمساحة 35 متر لكل وحدة
تقدر التكلفة التقديرية للبناء بحوالي 2 مليون جنيه
القيمة التقديرية لكل شقة بعد التنفيذ لا تقل عن 4.5 مليون جنيه وفقًا للتقدير المبدئي
فرصة مناسبة لتحقيق عائد استثماري مميز من خلال تقسيم المساحة وإعادة تطويرها